Behållare Behållare

Tisarbaden, Hallsberg
Åholmsbryggan 13

Boarea/biarea
36/16 kvm
Driftkostnad
8 730 kr/år
Tomtarea
670 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Sjönära fritidshus med vitt kök från 2022, gästhus och kommunalt VA vid tomtgräns.

I idylliska Tisarbaden ligger denna sommarstuga på en insynsskyddad tomt som gränsar till skogen. Här möter den charmiga stugkänslan moderna faciliteter så som nytt kök från 2022 och badrum med separett. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns, säljarna betalar anslutningsavgiften, sedan kan du själv välja att gräva in det till huset. Huvudbyggnaden har en öppen planlösning med kök och vardagsrum samt två mindre sovrum och badrum. Utanför entrén välkomnas du av en härlig amerikansk inglasad veranda med söder- och västerläge. Längs med husets långsida ligger en altan som är förberedd för utbyggnad om du är i behov av flera sovrum. Gästhuset på 16 kvm har fräscha ytskikt och fungerar också som ett bra sovrum. Båtplats tillhör fastigheten och ligger vid bad- och båtbrygga hundra meter från tomten. Det är 4 km. till affär i Åsbro, 7 km. till Hallsbergs centrum, 20 minuters bilväg till Askersund och 30 minuters bilväg till Örebro. Varmt välkommen med din intresseanmälan,

Utgångspris
29
MAJ
Söndag
14:30-15:00

Anmälan krävs / Boka visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Sjönära fritidshus med vitt kök från 2022, gästhus och kommunalt VA vid tomtgräns.

I idylliska Tisarbaden ligger denna sommarstuga på en insynsskyddad tomt som gränsar till skogen. Här möter den charmiga stugkänslan moderna faciliteter så som nytt kök från 2022 och badrum med separett. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns, säljarna betalar anslutningsavgiften, sedan kan du själv välja att gräva in det till huset. Huvudbyggnaden har en öppen planlösning med kök och vardagsrum samt två mindre sovrum och badrum. Utanför entrén välkomnas du av en härlig amerikansk inglasad veranda med söder- och västerläge. Längs med husets långsida ligger en altan som är förberedd för utbyggnad om du är i behov av flera sovrum. Gästhuset på 16 kvm har fräscha ytskikt och fungerar också som ett bra sovrum. Båtplats tillhör fastigheten och ligger vid bad- och båtbrygga hundra meter från tomten. Det är 4 km. till affär i Åsbro, 7 km. till Hallsbergs centrum, 20 minuters bilväg till Askersund och 30 minuters bilväg till Örebro. Varmt välkommen med din intresseanmälan,

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
KÖK/VARDAGSRUM
Furugolv och vita väggar. Vita köksluckor, spis, fläkt, kyl och frys.

BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Separett och tvättställ.

SOVRUM
Trägolv och vita väggar.

SOVRUM
Trägolv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
36 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Biarea
16 kvm
Totalareal
670 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALLSBERG TUNBOHÄSSLE 1:134
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1986
Standardpoäng
15
Grund
Pålar
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Sommarvatten via samfällighet
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Luftvärmepump från 2020
Renovering omarbetning etc
Kök från 2022.
Luftvärmepump från 2020.
Inglasad altan 2012.
Altan 2016.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad veranda utanför entrén, med söder- och västerläge.
Altan med väster- och norrläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus, 16 kvm.
Gemensamhetsanläggningar
Hallsberg Tunbohässle Ga:3, Askersund Hugghult Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt som gränsar till skogen och ligger sjönära.
Planbestämmelser
Område Vid Sjön Tisaren, tunbohässle Nr 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590601)
Ekonomi
Taxeringsvärde
452 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
165 000 kr
Markvärde
287 000 kr
Värdeår
1986
Försäkring
1 080 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
1 350 kr/år
Elkostnad
4 800 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 730 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 390 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 120 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 354 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
452 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
165 000 kr
Markvärde :
287 000 kr
Värdeår :
1986
Försäkring :
1 080 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Vägav/Snö :
1 350 kr/år
Elkostnad :
4 800 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 730 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 390 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 120 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 354 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hannassons Pizzeria
      3,09 km
    • Pizzeria Picasso Hallsberg
      5,4 km
    • Pizzeria Milano
      5,61 km
    • Dagcentral Åsen
      5,63 km
    • Amuu sushi
      5,65 km
    • Åsbro
      2,27 km
    • Sågarvallen
      3,39 km
    • Åsbro skola
      3,42 km
    • Svenska Skogsplantor, Vibytorps plantskola (Hallsberg)
      4,01 km
    • Sommarhemmet
      4,18 km
    • Lidl
      6,67 km
    • Öjetorps Vägsamfällighet
      3,02 km
    • Missionshuset Åsbro
      3,49 km
    • Barrvägen
      3,52 km
    • Åsbro Åsbrohammar
      3,94 km
    • Åsbro Björkallén
      4,69 km
    • Hallsberg station
      5,8 km
    • Kumla station
      12,6 km
    • Laxå station
      27,9 km
    • Södra station
      28,95 km
    • Örebro C
      30,04 km
Avstånd
  • Vatten
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Hallsberg station
    5,8 km
    13 min
    24 min
    -
  • Hållplats - Öjetorps Vägsamfällighet
    3,02 km
    8 min
    12 min
    45 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.