Yteffektiv villa med lantlig utsikt och spakänsla
Välkommen till en yteffektiv villa med genomtänkt planlösning och lantligt läge intill villakvarteren. När du stiger in i hallen slås du direkt av den magnifika utsikten från entréplanet. Hallen med kapprum ansluter sig till en öppen planlösning med matsal/vardagsrum och en spiraltrappa som blir en naturlig del av den industriella inredningen. Trägolv och svartmålade tak bidrar samtidigt till en varm och ombonad känsla. Härifrån når du separat arbetskök och uterummet med värme som förlänger säsongen och blir en trivsam plats för umgänge stora delar av året.
Två sovrum på entréplan och ett tredje i källarplan med separat wc och utgång till altanen med nersänkt bad, där spa-känslan är påtaglig. Den lummiga trädgården om 1 653 kvadratmeter rymmer en porlande damm som skapar en rofylld utemiljö. I källarplan finns också andra praktiska ytor som tvättstuga, pannrum och hobbyrum.
Vidbyggt garage med värme och vatten. Här erbjuds du karaktär, funktion och naturnära läge, du bor du privat med rogivande utsikt över naturen, samtidigt som du har nära till centrum, skola och kommunikationer. Välkommen på visning,
Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
69/69 kvm
Driftkostnad
32 519 kr/år
Tomtarea
1 653 kvm
Rum
3 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus med sutterängplan
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Åsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Källarvåning]()
Källarvåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
HALL (Entréplan)
Trägolv, vita väggar och svart träpanel som fondvägg. Svartmålat tak. Kapprum intill med grå väggar.
02
VARDAGSRUM/MATSAL (Entréplan)
Trägolv, vita väggar och svartmålat tak. Spiraltrappa till källarvåning och utgång till uterum.
03
ARBETSKÖK (Entréplan)
Trägolv, grå väggar och svartmålat tak. Grå köksluckor, rostfri arbetsbänk och kakel med grön dekorplast. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
04
SOVRUM (Entréplan)
Trägolv och vita väggar.
05
SOVRUM (Entréplan)
Trägolv och vita väggar.
06
BADRUM (Entréplan)
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och tvättställ.
07
SOVRUM (Suterrängplan)
Klinkergolv och vita väggar. Hall intill med utgång till altanen.
08
TOALETT (Suterrängplan)
Klinkergolv och kakel på väggar. WC och tvättställ.
09
BAD (Suterrängplan)
Betonggolv och vita väggar. Badkar.
10
HOBBYRUM (Suterrängplan)
Betonggolv och vita väggar.
11
PANNRUM (Suterrängplan)
Betonggolv och vita väggar.
12
TVÄTTSTUGA (Suterrängplan)
Betonggolv och vita väggar. Tvättmaskin.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
1 653 kvm
3 (3 sovrum)
HALLSBERG SÄMSKMAKAREN 1
02
Byggnadssätt
Enplanshus med sutterängplan
1946
26
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Två- och treglasfönster isoler, enstaka s-glas kopplade.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Radonfläkt insatt.
Mätning 2017: Årsmedelvärde 210Bq. (280 Bq på sutterängplan och 150 Bq på entréplan.)
Värmepump luft-vatten
Nya fönster 2005.
Kök renoverat 2007.
Luftvatten-värmepump 2008.
Carport 2010.
Uterum 2014.
Radonfläkt.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-08
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum med luftvärmepump och spotar i taket, västerläge.
Altan med nersänkt bad i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med värme och vatten.
Carport.
07
Tomt/Servitut
1653 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2024-03-07)
Del av hallsberg(vingenområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-07, Senast ändrad: 2024-01-05)
01
989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
581 000 kr
408 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
10 000 kr/år
4 171 kr/år
18 348 kr/år
14000 kWh/år
32 519 kr/år
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 937 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 735 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
581 000 krMarkvärde
408 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Vatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
4 171 kr/årElkostnad
18 348 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 519 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 937 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 735 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
