Kommande försäljning

Enrotevägen 36

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr



Finspång

Enrotevägen 36


Kommande försäljning
Utgångspris
1 850 000 kr

Finspång

Högt & lugnt läge i populära Butbro – Charmigt hus med sjöutsikt och dubbelgarage!

Välkommen till Enrotevägen 36! Här erbjuds ett fantastiskt tillfälle att förvärva en riktig pärla i eftertraktade Butbro, Finspång. Beläget på ett lugnt och högt läge får du här njuta av vackra sjöutsikter, härliga ljusinsläpp och en rofylld tillvaro nära naturen.

Bostadens höjdpunkter:
*Utsikt & Läge: Högt och privat läge med underbar sjöutsikt som sätter en guldkant på vardagen.
*Trevliga sällskapsytor: Det öppna allrummet rymmer enkelt både matgrupp och en mysig soffhörna – den perfekta samlingsplatsen för familj och vänner.
*Bra planlösning: Två rymliga och harmoniska sovrum samt ett praktiskt och funktionellt kök.
*Goda förvaringsutrymmen: Full källare med tvättstuga och rikligt med utrymme för förvaring, hobby eller verkstad.
*Rymlig tomt & Dubbelgarage: Härliga gräsytor för lek, odling och avkoppling samt ett rejält dubbelgarage med utmärkta parkerings- och verkstadsytor.

Här får du en lättskött trädgård med fina gräsytor och ett högt, avskilt läge där du ser sjön från tomten. Det höga läget gör att det känns både luftigt och privat.

På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage – perfekt för dig som behöver bra plats för bilar, förvaring eller hobbyprojekt.

Fastigheten säljs med en så kallad friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel och brister i fastigheten, och du som köpare kan därmed inte rikta framtida ersättningsanspråk mot säljaren.

Utgångspris
1 850 000 kr

Boarea/biarea
73/20 kvm

Driftkostnad
43 500 kr/år

Tomtarea
1 277 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
Fristående hus ett plan,

Har du några frågor?

Kontakta Filip för mer information kring Enrotevägen 36.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Kök med tapetserade väggar och parkettgolv. Ljusa skåpsluckor och kaklat stänkskydd. Kyl & frys, diskmaskin samt spis och spisfläkt.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Källare med klinker och målade väggar. Tvättdel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

1 277 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG BUTBRO 2:131


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fristående hus ett plan.

Byggnadsår

1938

Om-/tillbyggnadsår

1991

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund/källare

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage - Dubbelgarage.

Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Näs 1:2, näs 1:185 och bergvik 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1935-12-02, Senast ändrad: 1997-11-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

987 000 kr

Markvärde

826 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 800 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 925 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
987 000 kr
Markvärde
826 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 800 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 925 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.