Högt & lugnt läge i populära Butbro – Charmigt hus med sjöutsikt och dubbelgarage!
Välkommen till Enrotevägen 36! Här erbjuds ett fantastiskt tillfälle att förvärva en riktig pärla i eftertraktade Butbro, Finspång. Beläget på ett lugnt och högt läge får du här njuta av vackra sjöutsikter, härliga ljusinsläpp och en rofylld tillvaro nära naturen.
Bostadens höjdpunkter:
*Utsikt & Läge: Högt och privat läge med underbar sjöutsikt som sätter en guldkant på vardagen.
*Trevliga sällskapsytor: Det öppna allrummet rymmer enkelt både matgrupp och en mysig soffhörna – den perfekta samlingsplatsen för familj och vänner.
*Bra planlösning: Två rymliga och harmoniska sovrum samt ett praktiskt och funktionellt kök.
*Goda förvaringsutrymmen: Full källare med tvättstuga och rikligt med utrymme för förvaring, hobby eller verkstad.
*Rymlig tomt & Dubbelgarage: Härliga gräsytor för lek, odling och avkoppling samt ett rejält dubbelgarage med utmärkta parkerings- och verkstadsytor.
Här får du en lättskött trädgård med fina gräsytor och ett högt, avskilt läge där du ser sjön från tomten. Det höga läget gör att det känns både luftigt och privat.
På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage – perfekt för dig som behöver bra plats för bilar, förvaring eller hobbyprojekt.
Fastigheten säljs med en så kallad friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel och brister i fastigheten, och du som köpare kan därmed inte rikta framtida ersättningsanspråk mot säljaren.
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Enrotevägen 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Kök med tapetserade väggar och parkettgolv. Ljusa skåpsluckor och kaklat stänkskydd. Kyl & frys, diskmaskin samt spis och spisfläkt.
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Källare med klinker och målade väggar. Tvättdel.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 277 kvm
3 (2 sovrum)
FINSPÅNG BUTBRO 2:131
02
Byggnadssätt
Fristående hus ett plan.
1938
1991
31
Krypgrund/källare
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage - Dubbelgarage.
Uppfart samt garage.
04
Tomt/Servitut
1277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Näs 1:2, näs 1:185 och bergvik 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1935-12-02, Senast ändrad: 1997-11-06)
01
1 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
987 000 kr
826 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
4 500 kr/år
7 800 kr/år
3 200 kr/år
28 000 kr/år
43 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 925 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
987 000 krMarkvärde
826 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
7 800 kr/årRenhållning
3 200 kr/årElkostnad
28 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 925 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.