Fridhemsvägen 31B

Telia fiber är indraget i föreningens fastighet. Bostadsrättsinnehavarna har tillgång till bredband 250/250 samt Telias digitala tv-paket Lagom. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Föreningens medlemmar har möjlighet att uppgradera bredbandets hastighet samt utbudet av kanaler via Telia. Kostnad för detta debiteras individuellt.

Föreningens parkeringsplatser, garageplatser samt carport-platser hyrs ut enligt separat kösystem.

Kostnad:
Parkeringsplats 75 kr/mån.
Garageplats 300 kr/mån.
Carport (med möjlighet till motorvärmare) 150 kr/mån.

Enligt kontakt med styrelsen i januari 2024 finns det i dagsläget ett garage ledigt, ingen kö. Det finns gott om lediga parkeringsplatser, men det är en relativt lång kö till carport, ca 2 års kötid.

Föreningens egendom omfattar fastigheten Knekttorpet 1 i Finspångs kommun med adress Fridhemsvägen 27-31. Husen färdigställdes år 1968-69 och består av 79 bostäder. Föreningen innehar dessutom 42st garageplatser, 43st parkeringsplatser, 28st carportar, 4st MC-platser samt 2st mopedplatser.

Föreningen är ägare till två bostadsrätter (lägenhet nr 3 och 39), lägenheterna innehas med avsikt att överlåtas till nya medlemmar. Lägenhet 3 har återgått utan vederlag genom avsägelse och lägenhet 39 har återgått mot betalning.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Besök föreningens hemsida för mer information: https://brfviggenfinspang.se/

Under 2025/2026 skall byte av trapphusbelysning till LED lampor som även är rörselsestyrda (sex trapphus som ej är bytta november 2025).
Under 2026 skall ytskikt på tak renoveras.
Under 2025-2028 skall översyn fasader och ventilation utföras, för att förbättra energiprestanda samt även få bättre inomhusluft.

Årsavgiften kommer att höjas vid årsskiftet, beslut om exakt höjning kommer att tas på nästa styrelsemöte den 24 november, enligt kontakt med styrelsen november 2025.

1995-96: Renovering av badrum och stammar.

1990-91: Målning av fönster och trappuppgångar.

2001: Nybyggnad av garage.

2002-03: Renovering av balkonger.

2005: Renovering av entréer och tvättstugor, övergång till kollektiv mätning av hushållsel.

2006: Målning av entrétak och komplettering av ytterbelysning.

2007: Monterades fönsterventiler i samtliga lägenheter och ett miljöhus uppfördes.

2008: Installerades grundventilation och viss relining av stammar.

2009: Radonmätning och radonsanering, paxfläktar monterades i vissa lägenheter och fönsterventiler monterades.

2010: Målning av träfasader, renovering av källartrappor och asfalteringsarbeten.

2011: Renovering av samtliga avloppsledningar i form av relining.

2012: De höga fönsterpartierna i trapphusen har kompletterats med isolerglasfönster.

2013: Nya entrédörrar och ytterkällardörrar samt byte av brandsläckare.

2014: Byte av källarbelysning och entrébelysning som uppdaterades till sensorarmaturer.

2016: Fönsterbyte.

2017: Ny utomhusbelysning.

2018: Byte av träpanel på balkonger och fasader.

2019: OVK besiktning

2020: Markarbeten och asfaltering på bil och gångvägarna inom området. Montering av livlinefästen på tak. Ny dagvattenbrunn utanför 29A för att dränera regn och smältvatten för att undvika isbildning under vinterperioden. Rensning av samtliga ventilationskanaler för att förbättra av luftomsättningen vilket har medfört ett bättre inomhusklimat i lägenheterna.

2021: Fasaden på alla trägarage har bytts till plåt. Alla vita träytor på fastigheterna är målade. Målning av källarfönster. Armaturer på garagen byttes till LED lampor. Trappräckena i källarnedgångar renoverades.

2022: Målningsarbeten på yttre fasaden. För ökat brand- och inbrottsskydd har byte till säkerhetsdörrar och uppdaterat låssystem genomförts. Samtliga bostäder fick nya låssystem. Säkerhetsdörrar byttes till i samtliga bostäder, förutom radhusen.

2023: Installation av laddboxar till elbilar har påbörjats till de medlemmar som önskar tillgång till detta. Tilläggsisolering på vindarna för minskad värmeförbrukning.

2024: Dränerat samtliga hus. Renoverat åtta gillestugor med tillhörande förråd och toaletter. Nya undercentraler för fjärrvärmen har installerats i samtliga hus för att få en bättre effektivitet i värmesystemet. Installation individuell mätning och debitering av el (IMD).

2025: Armaturer utbytta i carport och soprum, samt rörelsestyrda led i sex trapphus.

Övernattningslägenhet utrustad med en dubbelsäng, ett par bord samt tillgång till kök med kyl, spis och diverse husgeråd. Kostnad 300 kronor per dygn.

Cykelrum finns i alla hus förutom 31 E-F och 29 A-E.

Miljöhus finns intill parkeringsplatsen/carport. Här sorteras såväl hushållssopor som grovsopor.

Föreningen har ett trädgårdsredskapsförråd där medlemmarna har fri tillgång till att låna verktyg och redskap.

Föreningslokal/möteslokal som får nyttjas utan kostnad.

Iordningställd grillplats utanför 31B där det finns en grill, pergola samt bord och bänkar. På innergården finns även en populär boulebana.

I föreningen finns det två tvättstugor för normal tvätt på 31D och 27D. Dessa tvättstugor är utrustade med två vanliga tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. På 31D finns en tvättstuga utrustad med en grovtvättmaskin, en vanlig tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.