Rar och väl omhändertagen villa med altan i västerläge!
Rar och väl omhändertagen villa med altan i västerläge!
Här är det perfekta huset för den mindre familjen. Klassiskt vitt kök från 2010 med vita luckor och blommiga tapeter. Ljust vardagsrum med utgång till inglasad altan i västerläge. Två sovrum i bra storlek samt ett extra bostadsrum i källaren. Garaget har nedgång till källarvåningen, så du slipper gå ut under årets kallaste dagar. I källaren finns också tvättstuga och gott om förrådsutrymmen.
Nya betongpannor på taket år 2020 och papptak på garaget år 2020. Luft-vatten värmepanna från 2023. Fiber finns i huset.
På baksidan finns tomt med stor gräsyta i västerläge, med sol större delen av dagen. Härifrån når du direkt det populära elljusspåret, perfekt för promenader, löpning och skidåkning. I närområdet finns förskola, Långängsskolan med årskurs F-6 och vårdcentral. Ytterligare en liten bit därifrån ligger högstadieskola, gymnasieskola, sportarena, badhus och centrum.
Välkommen till ett omtyckt och barnvänligt område.
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
72/72 kvm
Driftkostnad
37 500 kr/år
Tomtarea
927 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Dalvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
HALL (Entréplan)
Plastmatta och ljusmönstrade tapeter. Garderob.
02
KÖK (Entréplan)
Laminatgolv och blommiga tapeter. Vita köksluckor, beige kakel och brun bänkskiva. Spis, fläkt, diskmaskin, micro, kyl och frys.
03
VARDAGSRUM (Entréplan)
Plastmatta och vita tapeter. Utgång till inglasad altan.
04
SOVRUM (Entréplan)
Ekparkett, vita tapeter och ljusmönstrad fondvägg.
05
SOVRUM (Entréplan)
Ekparkett och vitrandiga tapeter. Garderober.
06
BADRUM (Entréplan)
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och tvättställ.
07
GILLESTUGA/KONTOR (Källare)
Textilmatta, putsad vägg och en vägg med träpanel.
08
TVÄTTSTUGA (Källare)
Betonggolv och putsade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
927 kvm
3 (2 sovrum)
HALLSBERG KULAN 2
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare
1958
35
Källare
Trä
Aluminiumplåt, puts på garage
Betongpannor, papptak på garage
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Takbyte 2020.
Garagetak, ny papp 2020.
Nytt kök 2010.
Värmepanna 2023.
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-22
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Inglasad altan i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
07
Tomt/Servitut
927 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kulan 1-6 i långängen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-09-17, Senast ändrad: 2011-01-10), Fallaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-09, Senast ändrad: 2023-08-10)
01
1 235 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
892 000 kr
343 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
11 500 kr/år
4 100 kr/år
21 900 kr/år
8750 kWh/år
37 500 kr/år
9 263 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 763 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 916 063 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 235 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
892 000 krMarkvärde
343 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Vatten och avlopp
11 500 kr/årRenhållning
4 100 kr/årElkostnad
21 900 kr/årÅrlig elförbrukning
8750 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 263 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 763 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 916 063 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
1,48 km
Ghorot Burger
1,58 km
The old english pub
1,61 km
Amuu sushi
1,61 km
Långängskolan Hallsberg
978 m
Förskolan Tranängen
1,06 km
Transtensskolan
1,26 km
Hallsbergs Kommun, Transtenskolan
1,26 km
Förskolan kompassen
1,29 km
X:-tra Hallsberg
2,03 km
Lidl
2,83 km
Varuhuset Rönneshytta AB
15,05 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
18,54 km
Hallsberg Kommunalkontor
1,68 km
Östra Storgatan
1,68 km
Tisarvägen
1,73 km
Hallsberg
1,71 km
Hallsberg Central Station
1,75 km
Kumla station
8,37 km
Örebro S
24,7 km
Örebro C
25,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHallsberg1,71 km--
-
HållplatsHallsberg Kommunalkontor1,68 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
