Kommande försäljning

De Wijks Väg 12c

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr

Anmäl intresse

Finspång

De Wijks Väg 12c

Kommande försäljning

Utgångspris

795 000 kr

Anmäl intresse

Finspång

Modernt, smakfullt och inflyttningsklart – med ett svårslaget läge högst upp i huset!

Ett hem där stilrena materialval, harmoniska färgsättningar och ett fantastiskt balkongläge tillsammans skapar något alldeles extra!

På attraktiva De Wijks Väg erbjuds nu denna smakfullt renoverade bostad, där moderna inslag möter tidlös charm. Här bor du bekvämt på husets översta våning, med ett insynsskyddat läge och en generös inglasad balkong som bjuder på eftermiddagssol och vacker utsikt över grönskande skogspartier.

Bostaden präglas av en genomtänkt helhet där stil, funktion och trivsel samspelar. De omsorgsfullt valda färgtonerna och de moderna ytskikten ger hemmet en elegant och inbjudande karaktär. Köket erbjuder en tilltalande kombination av funktionella arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats. I det luftiga vardagsrummet finns det gott om plats för en soffgrupp.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora inglasade balkongen. Med ett fritt och ostört läge mot skogen blir detta en självklar favoritplats, där du kan njuta av eftermiddagssolen och naturens skiftningar under stora delar av året.

Planlösningen kompletteras av ett rymligt sovrum med rofylld atmosfär, en välkomnande hall med praktiska förvaringslösningar samt ett fräscht duschrum.

Bostadens fina skick och smakfulla renoveringar gör det enkelt för nästa ägare att flytta rakt in och känna sig hemma från första stund.

Utöver en tilltalande bostad får du även fördelarna av en lågt belånad förening med förvaltning genom Riksbyggen. Här finns dessutom tillgång till både gym och relaxavdelning med bastu – uppskattade bekvämligheter som sätter extra guldkant på vardagen.

Området kombinerar ett naturnära lugn med ett bekvämt vardagsliv. Inom nära räckhåll finns såväl service och mataffärer som skolor, förskolor och gymnasium. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare, samtidigt som grönområden och promenadstråk väntar alldeles i närheten.

Välkommen hem!

Utgångspris

795 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

3 870 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Lisa för mer information kring De Wijks Väg 12c.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrköping

Lisa Engberg

Ansvarig mäklare

072-742 77 59

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Toppskick!

Trevlig lägenhet renoverad med omsorg och finess.

Modernt och välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Toppskick!

Trevlig lägenhet renoverad med omsorg och finess.

Kök

Modernt och välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Balkong

Stor och inglasad balkong med fin utsikt.

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL: parkettgolv och målade väggar. Inbyggda garderober och avhängning direkt till höger. Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM: parkettgolv och målade väggar.

DUSCHRUM: våtrumsmatta och kaklade väggar. WC, handfat, spegel, spegelskåp.

KÖK: parkettgolv och målade väggar. Vita skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Kakelsättning på vägg ovan bänken. Utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll, kyl/frys.

VARDAGSRUM: parkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Diskuteras

02 Utförda renoveringar

Totalrenovering 2022.
Nya trägolv i ek i hela lägenheten.
Nytt kök och vitvaror.
Nya innerdörrar och foder.
Målning av tak och väggar.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningens medlemmar har tillgång till ett grundutbud av tv-kanaler och bredband 100/100 via Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 12 varmgarageplatser och 45 p-platser (med och utan motorvärmare) enligt separat kösystem.

Garage 375 kr/mån.
Litet garage 350 kr/mån (enbart plats för små bilar).
Carport 250 kr/mån.
Parkering med motorvärmare 205 kr/mån.
Vanlig parkeringsplats 125 kr/mån.

I dagsläget råder kö till samtliga platser. Kötiderna är mycket svåra att förutsäga men ligger i dagsläget på ca 1,5 år. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats via AIMO på andra sidan gatan.

Ovan information är mottagen från styrelsen i okt 2026.

Ekonomi

01

Avgift

3 870 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Grundavgiften inkluderar värme, vatten, fasta elnätsavgiften.
Tillgång till Bredband 100/100 via Telenor via obligatoriskt tillägg. TV- utbud ingår inte i avgiften.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och tillämpar individuell mätning och debitering av elförbrukningen. Förbrukningen debiteras separat på månadsavin.

Obligatoriska tillägg specificeras under övriga driftskostnader.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Bredband 100/100 via Telenor

165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

385 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,1475%

Andel av årsavg.

0,01475

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjs årligen den 1 juli med ca 3%, enligt uppgift från styrelsen okt 2026.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Finspångshus 2. I föreningen finns 82 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen BRF Finspångshus nr 2 äger fastigheterna Manan 3 och Borgmästaren 7 med adress De Wijks väg 8, 10 och 12 i Finspång kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader uppförda år 1963 med totalt 82 lägenheter. Dessutom tillkommer 1 föreningslokal, 9 hyresrättslokaler, 12 garageplatser och 47 p-platser (varav 1 används som snöupplag och 1 carport som används som soprum).

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen bildades år 1958 och är en äkta bostadsrättsförening.

Kommande renoveringar

Byggnation av ett miljörum kommer starta vecka 44 och beräknas klart vecka 47, enligt kontakt med styrelsen okt 2026.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjs årligen den 1 juli med ca 3%, enligt uppgift från styrelsen okt 2026.

Utförda renoveringar

1997 - Stambyte och fasadrenovering.
1998 - Fjärrvärme.
2006 - Fönsterbyte (ett fönster vardagsrum).
2008 - Låssystem.
2009 - SPA-avdelning.
2015 - Installation av solceller.
2016 - Ytterbelysning, ventiler vattenbesparing och tvättstugor (golv samt avfuktare).
2016/2017 - Markytor.
2017/2018 - Tvättutrustning, ventilation och garageportar.
2019/2020 - Lokaler Studieförbundet Vuxenskolan Östergötland, gemensamma utrymmen (spa-anläggning och övrigt), fönsterbyte samt uteplats.
2020/2021 - Installation av låssystem.
2022/2023 - Ombyggnad spa, montering dörr/vägg soprum, ny tvättmaskin, motorvärmare och stamspolning.
2023/2024 - Isolering, tvättmaskin.
2024/2025 - Byte låssystem.
2025 - Räcken, målning och planteringsytor.