Rymligt enplanshus med källare i populärt läge!
Välkommen till ett hem med stora möjligheter och många fördelar:
* Generösa 241 kvm fördelade på entréplan och källare
* Tre toaletter
* Ny bergvärmepump
* Dubbelgarage sammanbyggt med huset
* Tomt med uteplats i västerläge
* Baksida mot skog och elljusspår – nära naturen året runt
Välkommen till Korsbergsgatan 21! Ett hus i ett av Hallsbergs mest eftertraktade områden – Falla! Här bor du lugnt och naturnära med skogen som granne, samtidigt som du har nära till centrum, skolor och kommunikationer.
Huset erbjuder generösa 241 kvm fördelade på entréplan och källare – gott om plats för den större familjen eller för dig som vill ha utrymme för både boende, hobby och förvaring.
Bostaden är till stor del i originalskick från 1974.
En stor fördel är att huset har en ny bergvärmepump från 2022 – en modern och energisnål lösning som ger låga driftkostnader.
På baksidan finns tomt med uteplats och stor gräsyta i västerläge, med sol större delen av dagen och utsikt mot skogen. Härifrån når du direkt det populära elljusspåret, perfekt för promenader, löpning och skidåkning.
Till huset hör även ett rymligt dubbelgarage som är praktiskt sammanbyggt med bostaden – du går alltså torrskodd mellan huset och garaget även vintertid.
Detta är en fastighet med stor potential, i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Här finns plats för livet – nu och i framtiden.
Önskar du en visning redan nu - välkommen att ringa 0707586207
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Korsbergsgatan 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan med hall, kök, vardagsrum, fyra st sovrum, badrum samt separat wc.
Källarplan med gillestuga, gästrum, tvättstuga, hobbyrum, klädkammare, wc, dusch och bastu.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
118 kvm
885 kvm
8 (5 sovrum)
HALLSBERG STENSÖTAN 4
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1974
33
Trä
Tegel och träpanel
Betongpannor
2-glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2022
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-11
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage
06
Gemensamhetsanläggningar
Hallsberg hallsbergs-falla ga:3
07
Tomt/Servitut
885 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv flädern, slånet mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-14)
Hallsberg hallsbergs-falla s:3
01
1 837 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 498 000 kr
339 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
3 143 kr/år
4 500 kr/år
3 300 kr/år
23 064 kr/år
34 007 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 081 kr/år)
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 507 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 837 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 498 000 krMarkvärde
339 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
3 143 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
3 300 kr/årElkostnad
23 064 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 007 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 081 SEK/año)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 507 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
1,61 km
Ghorot Burger
1,71 km
The old english pub
1,74 km
Amuu sushi
1,75 km
Långängskolan Hallsberg
1,11 km
Förskolan Tranängen
1,23 km
Förskolan kompassen
1,41 km
Transtensskolan
1,41 km
Hallsbergs Kommun, Transtenskolan
1,41 km
X:-tra Hallsberg
2,19 km
Lidl
2,98 km
Varuhuset Rönneshytta AB
15,01 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
18,62 km
Hallsberg Östra Storgatan 26
1,79 km
Tisarvägen
1,81 km
Hallsberg Kommunalkontor
1,83 km
Hallsberg
1,84 km
Hallsberg Central Station
1,88 km
Kumla station
8,43 km
Örebro S
24,76 km
Örebro C
25,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHallsberg1,84 km--
-
HållplatsHallsberg Östra Storgatan 261,79 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.