Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Centralt, Hallsberg
Västra Storgatan 79

Boarea/biarea
200/100 kvm
Driftkostnad
57 575 kr/år
Tomtarea
1 374 kvm
Rum
13 rum (10 sovrum)

Två lägenheter samt 6 rum för uthyrning

Med ett centralt läge i järnvägsknuten Hallsberg, på en grönskande trädgård står Frälsningsarméns före detta byggnad. Huset har byggts om mellan åren 2018-2021 och är tillgängligt för dig som vill bedriva uthyrning och kanske samtidigt bo i en nyrenoverad lägenhet.

Entréplanet som tidigare var kyrksal består idag av 6 uthyrningsrum samt gemensamma utrymmen med två badrum, matsal och kök. Lägenheten på ovanvåningen har separat ingång, två sovrum, kök, matsal och badrum. Lägenheten på ovanvåningen har en separat elmätare. Den stora lägenheten på soutterängplanet är välutrustad och färdigställdes år 2021. Här finns två utgångar mot den grönskande trädgården, två sovrum varav det ena har separat badrum och walk in closet. Stort kök med matplats, allrum och gästtoalett. Alla nya väggar är byggda med plåtreglar och elen är bytt i lägenheten.

År 2018-2019 installerades bergvärme, energiglasfönster sattes in samt tak och fasad tvättades. Asfalterad parkering med plats för fem bilar. Hyresintäkt för entréplan och ovanvåning under senaste året är ca: 500 000kr./år.

Utgångspris
4 995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Två lägenheter samt 6 rum för uthyrning

Med ett centralt läge i järnvägsknuten Hallsberg, på en grönskande trädgård står Frälsningsarméns före detta byggnad. Huset har byggts om mellan åren 2018-2021 och är tillgängligt för dig som vill bedriva uthyrning och kanske samtidigt bo i en nyrenoverad lägenhet.

Entréplanet som tidigare var kyrksal består idag av 6 uthyrningsrum samt gemensamma utrymmen med två badrum, matsal och kök. Lägenheten på ovanvåningen har separat ingång, två sovrum, kök, matsal och badrum. Lägenheten på ovanvåningen har en separat elmätare. Den stora lägenheten på soutterängplanet är välutrustad och färdigställdes år 2021. Här finns två utgångar mot den grönskande trädgården, två sovrum varav det ena har separat badrum och walk in closet. Stort kök med matplats, allrum och gästtoalett. Alla nya väggar är byggda med plåtreglar och elen är bytt i lägenheten.

År 2018-2019 installerades bergvärme, energiglasfönster sattes in samt tak och fasad tvättades. Asfalterad parkering med plats för fem bilar. Hyresintäkt för entréplan och ovanvåning under senaste året är ca: 500 000kr./år.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
LÄGENHET PÅ SOUTTERÄNGPLAN:

HALL
Klinkergolv och vitmålade väggar.

ALLRUM
Plastmatta och träpanel på väggar.

SOVRUM
Plastmatta med golvvärme, vitmålade väggar och spotar i tak. Walk in closet med klinkergolv och ingång till badrum.

BADRUM
Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Dusch, vägghängd japansk duschtoalett och tvättställ.

SOVRUM
Textilmatta, vitmålade väggar och spotar i tak. Altandörr.

TOALETT
Klinkergolv och kakel på väggar.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

KÖK/MATSAL
Ekparkett, vitmålade väggar och spotar i tak. Vitt kök och svart bänkskiva. Rostfria vitvaror: Side by side, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin

ENTRÉPLAN:

HALL/KORRIDOR
Plastmatta och vitmålade väggar. Utrymme med två handfat. Ingång till sex olika sovrum.

BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Duschkabin.

BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch och wc.

TVÄTTRUM
Plastmatta och vita väggar. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

MATSAL/KÖK
Plastmatta, träpanel och målade väggar. Kyl, frys, spis och diskmaskin.

LÄGENHET PÅ OVANVÅNING:

MATSAL
Plastmatta och vita tapeter.

KÖK
Plastmatta och ljusa tapeter. Vita köksluckor, kyl, frys, spis och diskmaskin.

SOVRUM
Plastmatta och grå tapeter.

SOVRUM
Plastmatta och grå tapeter.

BADRUM/TVÄTT
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch, wc, tvättställ och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
200 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
100 kvm
Totalareal
1 374 kvm
Rum
13 (10 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALLSBERG LÄRKAN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med soutterängplan
Byggnadsår
1923
Om-/tillbyggnadsår
Entréplan ombyggd år 2019.
Soutterängplan ombyggt 2021.
Standardpoäng
30
Grund
Betongplatta
Fasad
Eternit
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas isolerglas (ljudisorerande)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2018
Renovering omarbetning etc
Bergvärme 2019.
Energiglasfönster (ljudisolerande) 2019.
Entréplan ombyggt 2018-2019.
Lägenhet på ovanvåning ombyggd med nytt badrum 2019.
Soutterängplan ombyggt 2020-2021.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt internet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgård med gräsmatta, äppelträd och trädgårdsland.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Växthus.
Beskrivning, parkering
Asfalterad parkering med plats för fem bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19800520)
Planbestämmelser
Egna Hem(tjädern, orren Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19800307)
Samfällighet
Kumla norra sanna s:2
Samfällighet
Kumla norra sanna s:3
Samfällighet
Kumla norra sanna s:4
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
877 000 kr
Markvärde
272 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 854 kr/år
Vatten och avlopp
7 610 kr/år
Renhållning
3 833 kr/år
Elkostnad
37 278 kr/år
Årlig elförbrukning
18110 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 575 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 099 kr/år)
Beskrivning av kostnader
4 497 kr. av elkostnaden avser abonnemang för lägenheten på ovanvåningen.
Kommentar driftskostnad
Hyresintäkt entréplan: 27 851 kr./månad. Uthyrd T.om 31/12-2021.
Hyresintäkt lägenhet ovanvåning: 950kr./natt. Ledig för närvarande.
Under senaste året har den totala hyresintäkten varit ca: 500 000kr./år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
877 000 kr
Markvärde :
272 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
8 854 kr/år
Vatten och avlopp :
7 610 kr/år
Renhållning :
3 833 kr/år
Elkostnad :
37 278 kr/år
Årlig elförbrukning
18110 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 575 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 099 kr/år)
Beskrivning av kostnader
4 497 kr. av elkostnaden avser abonnemang för lägenheten på ovanvåningen.
Kommentar driftskostnad
Hyresintäkt entréplan: 27 851 kr./månad. Uthyrd T.om 31/12-2021.
Hyresintäkt lägenhet ovanvåning: 950kr./natt. Ledig för närvarande.
Under senaste året har den totala hyresintäkten varit ca: 500 000kr./år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Picasso Hallsberg
      41 m
    • Krogensomintefinns Gatukök
      424 m
    • MA Spårentreprenad AB
      613 m
    • King Street Food(Asiatisk Mat)
      626 m
    • Restaurang & Pizzeria Nytorget
      730 m
    • Studieförbundet vuxenskola
      649 m
    • Förskolan Norrgården
      832 m
    • Transtenskolan
      837 m
    • Förskolan Tranängen
      846 m
    • Alléskolan
      872 m
    • ICA Supermarket Allé
      916 m
    • Lidl
      1,33 km
    • Familjecentralen Hallsberg
      217 m
    • Egna hem Hallsberg
      233 m
    • Hallsberg Västra skolan
      242 m
    • Wehlins väg
      394 m
    • Stocksätersvägen
      485 m
    • Hallsberg station
      1,04 km
Avstånd
  • Vatten
    720 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation - Hallsberg station
    1,04 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Familjecentralen Hallsberg
    217 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lisa den 22 september
    Hej! I vilket område finns detta hus? Vindögat med ljus och lykta efter ett hus i Långängen eller där omkring. Med minst 4 sovrum
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Lisa, Detta är västra Storgatan 79, frälsningsarméns gamla byggnad. Idag är här 2 lägenheter och 8 rum för uthyrning. Hälsningar Ida Källmyr