Sutteränghus med öppen planlösning, braskamin och utsikt över Närkeslätten...
Sutteränghus med öppen planlösning, braskamin och utsikt över Närkeslätten...
Här bor du ståtligt på höjden. När du stiger in i den renoverade hallen slås du direkt av den magnifika utsikten från entréplanet. Hallen ansluter sig till en öppen planlösning med allrum, vardagsrum och kök. Planlösningen ändrades och ytskikten renoverades år 2021. I mitten står en smyckande och värmande täljstenskamin som du njuter av både från soffan och köket. Stora fönster, ljust golv, vita väggar och spotlights i taket skapar en modern och luftig känsla till de stora sällskapsytorna. Från allrummet finns en öppen trappa till sutterängplanet och en dörr till balkongen. I bortre delen når du två sovrum, varav det största har textilmatta och privat badrum. Mellan sovrummen är walk in closet. Gästtoaletten ligger i anslutning till hallen.
En trappa ner möts du av utgång till inglasad altan mot trädgården i söderläge. Sutterängplanet har två stora sovrum, kontor, tvättstuga, badrum och relax med bastu. Perfekt boende för tonåringar eller gäster som kan ha en egen våning med badrum och uteplats.
Bergvärmepump från 2014 och FTX-aggregat med mekanisk till- och frånluft från 2023. Elcentral och jordfelsbrytare från 2013.
Fin trädgård i två etage som gränsar till allmänning, både balkong och uterum ligger i soligt söderläge. Här finns friggebod, växthus och garage. Från Vingavägen har du promenadavstånd till centrum med centralstation, affärer, restauranger, simhall och idrottsarena. Med bil är det ca: 25 minuter till Örebro och tåget tar 20 minuter.
Här bor du privat med rogivande utsikt över naturen, samtidigt som du har nära till service och kommunikationer. Välkommen på visning, anmälan krävs.
Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
171/56 kvm
Driftkostnad
41 986 kr/år
Tomtarea
1 156 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Sutteräng
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Vingavägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sutterängplan]()
Sutterängplan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL (Entréplan)
Klinkergolv och vita väggar.
02
VARDAGSRUM (Entréplan)
Laminatgolv, vita väggar och spotlights i taket. Täljstenskamin och utgång till balkong.
03
KÖK (Entréplan)
Plastmatta och vita väggar. Ekluckor och vitt kakel. Diskmaskin (2020), kyl, frys, spishäll, fläkt och inbyggnadsugn.
04
TOALETT (Entréplan)
Klinkergolv och kakel på väggar. Wc och tvättställ. (Renoverat 2021).
05
SOVRUM (Entréplan)
Textilmatta och vita väggar. Ingång till privat badrum.
06
BADRUM (Entréplan)
Klinkergolv och kakel på väggar. Wc och tvättställ. Finns utrymme för dusch om det önskas.
07
KONTOR/SOVRUM (Entréplan)
Ekparkett och beige väggar.
08
HAll (Sutterrängplan)
Plastmatta och vita väggar. Utgång till inglasad altan.
09
SOVRUM (Sutterrängplan)
Vitmålat trägolv och beige väggar.
10
SOVRUM (Sutterängplan)
Ljust parkettgolv och vita väggar.
11
RELAX (Sutterängplan)
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och träpanel på väggar. Duschhörna med kaklade väggar/ glasmosaik och bastu.
12
BADRUM (Sutterängplan)
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och tvättställ.
13
KONTOR (Sutterängplan)
Textilmatta och vita väggar.
14
TVÄTTSTUGA (Sutterängplan)
Målat betonggolv, grå väggar och vitt kakel. Tvättmaskin (2019) och torktumlare.
01
Beskrivning
171 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
1 156 kvm
5 (4 sovrum)
HALLSBERG BIET 1
02
Byggnadssätt
Sutteräng
1969
34
Blåbetong
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad
Papp (1998)
2-glas och 3-glas.
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Mätning år 2014: 100 Bq.
Bergvärme
Ålder: Värmepump från 2014
Elcentral och jordfelsbrytare 2013.
Eluttag och strömbrytare 2013.
Bergvärmepump 2014.
Täljstenskamin 2015.
Garagegolv akrylplast Duracon 2017.
Ytterdörr 2019.
Relining avloppsrör 2020 och 2023.
Gästtoalett ovanvåning 2021.
Klinkergolv i hall 2021.
Tagit ner vägg mellan kök och vardagsrum samt renoverat ytskikt 2021.
FTX-aggregat 2023.
03
Uteplats
Inglasad altan i söderläge.
Balkong i söderläge.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod (2010).
Växthus (2011).
Isolerat garage.
05
Tomt/Servitut
1156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2024-03-07)
Del av vingenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-14, Senast ändrad: 2022-08-15), Biet 1-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-08-21, Senast ändrad: 2013-12-20)
01
2 090 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 726 000 kr
364 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
7 722 kr/år
4 171 kr/år
473 kr/år
29 620 kr/år
13336 kWh/år
41 986 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 060 kr/år)
Folksam.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 895 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 090 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 726 000 krMarkvärde
364 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
7 722 kr/årRenhållning
4 171 kr/årSotning
473 kr/årElkostnad
29 620 kr/årÅrlig elförbrukning
13336 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 986 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 060 kr/år)Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 895 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Picasso Hallsberg
828 m
King Street Food(Asiatisk Mat)
1,38 km
Restaurang & Pizzeria Nytorget
1,41 km
MA Spårentreprenad AB
1,41 km
Frendo i Hallsberg
1,49 km
Förskola Stocksätter
1,3 km
Stocksätterskolan
1,3 km
Förskolan Norrgården
1,38 km
Förskolan Hässleberg
1,42 km
Förskolan Tranängen
1,5 km
X:-tra Hallsberg
1,38 km
Lidl
1,79 km
Varuhuset Rönneshytta AB
15,48 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
17,87 km
Vingavägen
82 m
Per-Larsgatan
447 m
Egna hem Hallsberg
585 m
Hallsberg Rangergatan
681 m
Talldungen
695 m
Hallsberg Central Station
1,81 km
Hallsberg
1,83 km
Kumla station
8,08 km
Örebro S
24,31 km
Örebro C
25,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHallsberg Central Station1,81 km--
-
HållplatsVingavägen82 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
