Behållare Behållare

Kopparberg/Näcktjärn, Kopparberg, Ljusnarsberg
Näcktjärn 30

Boarea/biarea
72/24 kvm
Driftkostnad
25 339 kr/år
Tomtarea
1 812 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välkomna till denna fastighet med gediget timmerhus högt belägen och med utsikt över Lilla Sandsjön!

Välkomna till denna fastighet med gediget timmerhus högt belägen och med utsikt över Lilla Sandsjön! På tomten finns en stor gäststuga som idag används som förråd. Storstugan rymmer 3 sovrum, stort kök och allrum. Köket är totalrenoverat med bra arbetsytor och en köksö med sittplatser samt utgång till en härlig uteplats under tak med usikt över sjön. Ryggåstaket i köket liksom i allrummet ger en härlig rymd. I allrummet finns en vackert murad öppen spis som är en stor mysfaktor . Måste ses!

Här i Näcktjärn finns bra fiske med fiskerätt (om man ha del i Näcktjärns samfällighet) i sjöar såsom Simmelsjön, Bergtjärn, Holmtjärn, Kälktjärn, Hemtjärn, Kvarntjärn, Hälltjärn, Stora och Lilla Sandsjön. Varje fastighet har rätt att köpa max två andelar vilket ger rätt att ta upp 6 ädelfiskar per andel.

Skogen erbjuder härliga bär- och svampmarker.

I Gillersklack finns skidspår, skidbackar och badhus.

Närmaste tätort, Kopparberg, ligger ca 18 km söder om Näcktjärn. I Kopparberg finns vårdcentral, bank, restauranger. Det finns två förskolor; förskolan Garhyttan med tre avdelningar samt Skogsgläntan med två avdelningar samt en grundskola.

Utgångspris
1 975 000 kr
22
JUN
Tisdag

Anmälan krävs

Välkomna till denna fastighet med gediget timmerhus högt belägen och med utsikt över Lilla Sandsjön!

Välkomna till denna fastighet med gediget timmerhus högt belägen och med utsikt över Lilla Sandsjön! På tomten finns en stor gäststuga som idag används som förråd. Storstugan rymmer 3 sovrum, stort kök och allrum. Köket är totalrenoverat med bra arbetsytor och en köksö med sittplatser samt utgång till en härlig uteplats under tak med usikt över sjön. Ryggåstaket i köket liksom i allrummet ger en härlig rymd. I allrummet finns en vackert murad öppen spis som är en stor mysfaktor . Måste ses!

Här i Näcktjärn finns bra fiske med fiskerätt (om man ha del i Näcktjärns samfällighet) i sjöar såsom Simmelsjön, Bergtjärn, Holmtjärn, Kälktjärn, Hemtjärn, Kvarntjärn, Hälltjärn, Stora och Lilla Sandsjön. Varje fastighet har rätt att köpa max två andelar vilket ger rätt att ta upp 6 ädelfiskar per andel.

Skogen erbjuder härliga bär- och svampmarker.

I Gillersklack finns skidspår, skidbackar och badhus.

Närmaste tätort, Kopparberg, ligger ca 18 km söder om Näcktjärn. I Kopparberg finns vårdcentral, bank, restauranger. Det finns två förskolor; förskolan Garhyttan med tre avdelningar samt Skogsgläntan med två avdelningar samt en grundskola.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall med trägolv, tapet/timmerväggar, luft-luft värmepump, proppskåp med automatsäkringar och hatthylla.
Sovrum 1
Sovrum 1 med plastmatta, stående träpanel/timmervägg, garderob och platsbyggd våningssäng.
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv, stående träpanel/ timmervägg, garderob och platsbyggd våningssäng.
Sovrum 3
Sovrum 3 med trägolv och målad liggande träpanel/ timmervägg.
Kök
Kök med trägolv, tapet/timmerväggar, bra med arbetsytor, öppet mot allrummet och utgång till altan under tak. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn och mikro samt integrerad kyl/frys.
Badrum
Badrum med mosaikgolv, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat i badrumsmöbel, duschplats och varmvattenberedare i garderob i badrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
24 kvm
Totalareal
1 812 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUSNARSBERG SEGERFORSSKOGEN 1:107
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
25
Grund
Platta på mark
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om ingår i Samfällighet
Avlopp
Enskilt avlopp/septitank 3 kbm och 2-kammarbrunn till BDT.
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luft värmepump och öppen spis.
Renovering omarbetning etc
Nytt plåttak 2000.
Badrum 2002.
Köket totalrenoverades 2010.
Stora sovrummet 2019.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Utplats under tak i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus som idag används som förråd.
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats med plats för 3-4 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Ljusnarsberg Holmsjön Ga:1, Ljusnarsberg Segerforsskogen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1812 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Naturtomt
Planbestämmelser
Segerforsskogen 1:65, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700216)
Övrigt
De mesta av inventarierna kommer att lämnas kvar.
Ekonomi
Taxeringsvärde
475 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
398 000 kr
Markvärde
77 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
1 919 kr/år
Vatten och avlopp
2 578 kr/år
Sotning
1 320 kr/år
Hushållsström
6 522 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 339 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 902 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Segerforskogens Vägsamfällighet: snöröjning, underhålla av väg och renhållning.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
475 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
398 000 kr
Markvärde :
77 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Försäkring :
1 919 kr/år
Vatten och avlopp :
2 578 kr/år
Sotning :
1 320 kr/år
Hushållsström :
6 522 kr/år
Samfällighet :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 339 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 902 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Segerforskogens Vägsamfällighet: snöröjning, underhålla av väg och renhållning.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kopparberg/Näcktjärn

Näcktjärn är ett litet område med ett 50 tal hus mestadels fritidshus men också några permanentboenden.

Fördelar med området

Skidspår Glesbebott Badstrand Landsbygd Fiske Motionsspår Lugnt Tryggt Barnvänligt

Nöje

Här i Näcktjärn finns bra fiske med fiskerätt (om man ha del i Näcktjärns samfällighet) i sjöar såsom Simmelsjön, Bergtjärn, Holmtjärn, Kälktjärn, Hemtjärn, Kvarntjärn, Hälltjärn, Stora och Lilla Sandsjön. Fiske med nät får ej förekomma. Varje fastighet får köpa max två andelar vilket ger rätt att ta upp 6 fiskar per andel.

Skogen erbjuder mycket bär och svamp.

Stjärnfors ca 6km väster om Kopparberg (trevlig 9-håls bana).

Det är ett rikt djurliv med älg, rådjur, varg, björn, lo, svensk skogshare och en hel del fågelarter.

Fritid

Båt med el-motor får användas i alla sjöar utom i Näcktjärn. Båten bör vara märkt med tomtnumret.

Kommunikation

Vistas eller bor man i Näcktjärn bör man ha bil.
I Kopparberg finns tågstation.

Familjeliv

Närmaste tätort, Kopparberg, ligger ca 2 mil söder om Näcktjärn. I Kopparberg finns vårdcentral, bank, restauranger. Det finns två förskolor; förskolan Garhyttan med tre avdelningar samt Skogsgläntan med två avdelningar samt en grundskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Mossgruvan
      4,75 km
    • Mossgruvan västra
      5,02 km
    • Mosstorpsvägen
      6,51 km
    • Högfors bruk
      6,55 km
Avstånd
  • Hållplats - Mossgruvan
    4,75 km
    18 min
    39 min
    -
  • Sjö
    161 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren