Kommande försäljning

Åby 403

Utgångspris

4 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 500 000 kr

Anmäl intresse

Ekeby— Kumla

Åby 403

Kommande försäljning

Utgångspris

4 500 000 kr

Anmäl intresse

Kumla - Ekeby

Välkomna till Åby 403 i Ekeby!

Välkomna till Åby 403 i Ekeby!
Modern och stilfull 1-plansvilla i vinkel byggd 2024 med en öppen och fin planlösning dessutom med mycket fint och naturskönt läge.
Villan har hela 180 m² 4 rum och kök varav 3 stycken sovrum och med stora generösa och tilltalande sällskapsytor.

Ni kommer in i en ljus och fin entré, helkaklad dusch/wc, stort härligt sällskapsrum i 2 avdelningar ca: 60 m², öppet mot köket och matplats, ryggåstak och utgång till trädgården. Kök med matplats och köksö, grovingång/tvättsuga, 3 stycken sovrum, ytterligare ett helkaklat dusch/wc med bl a dubbel dusch.
Påkostade maskiner av märket Siemens, enstavsparkett i hela huset, frånluftvärmepump, bekväm och energisnål vattenburen golvvärme, förråd/teknikrum. Stor friköpt tomt om 2 844 m². OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret.

Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Utgångspris

4 500 000 kr

Boarea

180 kvm

Driftkostnad

29 349 kr/år

Tomtarea

2 844 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Har du några frågor?

Kontakta Peter för mer information kring Åby 403.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

019-670 62 06

070-758 62 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

29 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Ljus och fin entré med stengolv, takspottar.

02 Dusch/wc

Helkaklad, dusch, wc, belyst spegel, tvättställ med kommod, takspottar.

03 Sällskapsrum

Stort härligt sällskapsrum i två avdelningar ca: 60 m², öppet mot köket, enstavsparkettgolv, ryggåstak och utgång.

04 Kök

Enstavsparkettgolv, köksö, induktionshäll, spiskåpa, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro och ugn, vinkyl, alla vitvaror för utom spiskåpan och vinkyl är av märket Siemens.

05 Grovingång/tvättstuga

Stengolv, tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens.

06 Sovrum

Enstavsparkettgolv.

07 Sovrum

Enstavsparkettgolv.

08 Dusch/wc

Helkaklat, dubbel dusch, wc, tvättställ x 2 med kommoder, belysta speglar, takspottar, handdukstork.

09 Sovrum

Enstavsparkettgolv, ingång till klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

2 844 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUMLA ÅBY 1:35

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Modern 1-plansvilla i vinkel med stor sällskapsdel om ca: 60 m² där det finns gått om plats för umgänge!
Alla innerväggar är isolerade samt har träskivor under gipsen. Huset är byggt i lösvirke.

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler trä/aluminium

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, minireningsverk med infiltrationsbädd

Uppvärmning

Frånluftvärmepump och med vattenburen golvvärme

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Framdragen el, varm och kallvatten för framtida utekök, även framdragen el, v/a för framtida relax/bastu.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd/teknikrum

Beskrivning, parkering

Förberett för garage, packad grus, framdragen el, v/a

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

2844 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor friköpt tomt.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, använda och underhålla en fyra meter bred väg. - Väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

3 091 000 kr

Markvärde

493 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2024

Uppvärmning

25 900 kr/år

Renhållning

3 449 kr/år

Årlig elförbrukning

10026 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 349 kr/år

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, i renhållningskostnaderna ingår en slamsugning/år och tömning av sopkärl en gång i månaden.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 320 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

energideklaration_-_1684918

handlingar_mm_aby_403

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

3 091 000 kr

Markvärde

493 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2024

Uppvärmning

25 900 kr/år

Renhållning

3 449 kr/år

Årlig elförbrukning

10026 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 349 kr/år

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, i renhållningskostnaderna ingår en slamsugning/år och tömning av sopkärl en gång i månaden.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 320 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ekeby

Välkommen till vackra Närkeslätten. Här har du naturen utanför dörren. Med goda kommunikationsmöjligheter tar du dig lätt till city.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Bussar Landsbygd Tryggt Parker/Grönområden Lugnt Sport och friluftsliv Ridning Hundvänligt Lätt att parkera bilen

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskoleklass till årskurs 6. Till förskolan finns också fritidshemmet Ekan.

03 Kommunikationer

Området trafikeras av länsbuss linje nr 741 till Kumla och länsbuss linje nr 727 till Örebro.

04 Natur och fritid

Ekeby ligger ca 10 km från både Örebro och Kumla. Mindre samhälle med villabebyggelse som är omgärdat av åkrar och natur.
Strax söder om Ekeby ligger Kvarntorpshögen där många motionerar uppför Sveriges längsta trätrappa. På vintertid finns även här en slalombacke. Det är bilväg upp och sommartid finns kiosk med lättare servering och information.
Innebandy och fotboll kan utövas i föreningen Ekeby IF.