Vinterbonat uterum, braskamin och privat läge mot skogen i populära Smedstorp!
Här bor du granne med skogen i ett av Kumlas attraktivaste områden Smedstorp, som ligger nära motorvägen mot Örebro. Villan är 127 kvm och fördelad på 5 rok varav 3 sovrum, ett på entréplan och två på ovanvåningen. Köket i vitt är rymligt med stora fönsterpartier, klinkergolv och vitvaror i rostfritt. Trevligt vardagsrum med fungerande kamin och utgång till det fantastiska vinterbonade uterummet som binder samman interiören med trädgården och naturen. Rummet är en fin matsal eller bara skönt för häng och återhämtning. Badrum på båda våningsplanen och separat tvättstuga.
Carport med förråd och fristående friggebod. Härlig tomt med fruktträd och altan i söderläge. Fjärrvärme ger dig en bekväm uppvärmning av huset.
Gångväg under bilvägen till Skogstorpsskolan F-9 och förskola. 2,5 km till centrum med affärer, restauranger, centralstation och badhus. Välkommen på visning,
Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
127 kvm
Driftkostnad
39 150 kr/år
Tomtarea
643 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Backstugevägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
HALL (Entréplan)
Klinkergolv/ekparkett och vita väggar.
02
KÖK (Entréplan)
Klinkergolv och grå väggar. Vita köksluckor, svart kakel och mörk bänkskiva. Vitvaror i rostfritt; Spis (2025), fläkt, kyl, frys, micro och diskmaskin.
03
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ekparkett, vita väggar och mönstrad fondtapet. Braskamin och utgång till vinterbonat uterum.
04
VINTERBONAT UTERUM (Entréplan)
Klinkergolv med golvvärme, vita väggar och ryggåstak med spotlights.
05
SOVRUM (Entréplan)
Ekparkett och vita väggar.
06
BADRUM (Entréplan)
Plastmatta och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.
07
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Plastmatta och vita väggar. Tvättmaskin och tvättho.
08
HALL (Ovanvåning)
Ekparkett och vita väggar.
09
SOVRUM (Entréplan)
Ekparkett, vita väggar och grön fondvägg.
10
SOVRUM (Ovanvåning)
Ekparkett och vita väggar.
11
BADRUM (Ovanvåning)
Plastmatta, kakel på väggar och takfönster. Badkar, wc och tvättställ.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
643 kvm
5 (3 sovrum)
KUMLA BACKSTUGAN 26
02
Byggnadssätt
1 ½-planshus
1992
2011
36
Krypgrund
Lättbetong
Puts
Betongpannor
Energiglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
(Fjärrvärme)
Utfört av tidigare ägare:
Badrum 2009.
Kök 2009.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Altan i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod.
Carport med förråd bakom.
06
Gemensamhetsanläggningar
Kumla backstugan ga:1
07
Tomt/Servitut
643 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: tillträdesrätt till ett 1 meter brett område för underhåll av garage - område
Ledningsrätt: bredband, Officialservitut: tillträdesrätt till ett 1 meter brett område för underhåll av garage - område
Backstugevägen, smedstorp, kumla, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-12-12, Registreringsdatum: 2007-09-03)
Kumla backstugan s:1
01
2 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 282 000 kr
689 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1995
14 000 kr/år
10 200 kr/år
550 kr/år
12 400 kr/år
9000 kWh/år
2 000 kr/år
39 150 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 575 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 280 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 282 000 krMarkvärde
689 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1995Uppvärmning
14 000 kr/årVatten och avlopp
10 200 kr/årSotning
550 kr/årElkostnad
12 400 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 575 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 280 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Telefongatan
1,29 km
Grillcenter i Kumla
1,53 km
Pizzeria Aramis
1,75 km
Pizzeria Mona Lisa Kumla
1,76 km
Mike's Food Truck
1,81 km
Skogstorpsskolan
491 m
Förskolan Solgläntan
507 m
Förskolan Myggan
612 m
Blå husets förskola
936 m
Borgens Förskola
941 m
Willys Kumla
294 m
Lidl
408 m
Stora Coop
8,18 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
8,18 km
Coop Forum Goda maten och billigt
8,21 km
Kumla Smedstorp
220 m
Kumla Örebrovägen
360 m
Norra Mos
877 m
Kumla Oppegårdsvägen
984 m
Kumla Järnvägsgatan
1,35 km
Kumla station
2,05 km
Hallsberg Central Station
8,87 km
Hallsberg
8,89 km
Örebro S
14,33 km
Örebro C
15,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten628 m6 min7 min27 min
-
TågstationKumla station2,05 km--
-
HållplatsKumla Smedstorp220 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
