Lättskött och energisnålt 1-planshus med bland annat integrerat garage, solceller och fiber!
Välkommen till Matildelundsgatan 1!
Nu saluförs denna hemtrevliga 1-plansvilla där stort fokus lagts på ett praktiskt och lättskött hem.
Huset uppfördes 2017 vilket innebär att du kan njuta av alla fördelar som nyare hus erbjuder, i just denna villa finner vi även solceller, fiber, rymligt kök och stor matplats, integrerat garage med eldriven port samt braskamin som inte bara bjuder på stor mysfaktor utan den ger även fin tillskottsvärme till frånluftsvärmepumpen. Hela boytan är även utrustad med vattenburen golvvärme som bidrar till skön komfort.
Huset med sina 135kvm boarea inrymmer 5 rum och kök varav 4 sovrum. Två helkaklade badrum som båda utrustats med dusch.
Huset har även kompletterats med SOLCELLER som under 2025 producerade 8.267kwh.
FIBER finns.
Här bor ni med promenadavstånd till Skogstorpsskolan med klasser från förskola och upp till årskurs 9. Även matbutik finns i den direkta närheten, ca 1km till willys.Närhet in till centrala Kumla samtidigt som det är ett perfekt pendlingsläge via E20 in till Örebro.
Säljaren är ett dödsbo och fastigheten säljs därför med friskrivningsklausul.
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Utgångspris
4 595 000 kr
Boarea/biarea
135/82 kvm
Driftkostnad
26 559 kr/år
Tomtarea
1 151 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Matildelundsgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Den inglasade delen av altanen som nås från vardagsrummet]()
Den inglasade delen av altanen som nås från vardagsrummet
![]()
![Badrummmet i anslutning till Sovrum 1]()
Badrummmet i anslutning till Sovrum 1
![Uteplatsen utanför Sovrum 1]()
Uteplatsen utanför Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med väl tilltaget avhängningsutrymme vid hatthylla och i garderob bakom skjutdörrar.
02
Kök
Stort kök med gott om skåp och lättarbetade ytor där allt är nära till hands. Stor och praktisk köksö med induktionshäll och en liten ho, perfekt med närhet till vatten. Köket är av märket Marbodal och har vita stommar och luckor, bänskiva av ljusgrå laminat, spotlights med dimmers, utdragslådor med dämpning, rostfria vitvaror via Siemens, varmluftsugn, micro, kyl och frys.
Köket erbjduer även en väl tilltagen matplats, öppen planlösning till vardagsrummet.
03
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med braskamin som bidrar med både värme och mysfaktor.
Här finns även utgång till det inglasade uterummet.
04
Sovrum 1
Detta sovrum har försetts med gott om klädförvaring, utgång till altanen samt ett eget badrum.
05
Helkaklat duschrum
Helkaklat badrum med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, vägghängt högskåp samt en stor duschplats med glasdörr.
06
Sovrum
Sovrum med ekparkett.
07
Sovrum
Sovrum med ekparkett.
08
Sovrum
Sovrum med ekparkett.
09
Helkaklat duschrum
Helkaklat badrum med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt duschplats med glasdörr.
10
Tvättstuga med grovingång från garage
Tvättstuga med grovingång från garage. Klinker på golv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättho, arbetsbänk, underskåp, tvättmaskin, torktumlare samt frånlufts.ärmepanna.
11
Garage
Garage med eldriven garageport.
Här finns en luft/luftvärmepump som kan användas för värme men även för kyla under de varma sommardagarna.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Av biarean avser 34 m2 garage och 48 m2 uteplats.
82 kvm
1 151 kvm
5 (4 sovrum)
KUMLA KLARBÄRET 21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
2017
32
Platta på mark
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glas
Mekanisk frånluft
Eldstaden kontrollerades senast 2026-01-13 med godkänt utfall.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump Nibe F750, vattenburen golvvärme i hela huset.
2018: inglasat uterum.
2023: solceller.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-14
Conny Rajden, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Stor uteplats i vinkel under tak (delvis ryggåstak) med isolerad gjuten betongplatta.
Del av altanen (västerläge) är inglasad, del av altanen är öppen (norrläge)
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod finns på baksidan.
Vidbyggt isolerat garage 34 m2 (uppvärmt med luft/luftvärmepump). Fjärrstyrd garageport.
Gjuten mönstrad markbetong på uppfarten ca 80 m2.
07
Tomt/Servitut
1151 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Matildelund-ryttartorpet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-12, Registreringsdatum: 2012-01-12, Senast ändrad: 2024-01-10)
08
Övrigt
- Elektroniska lås 3 st via Yale Doorman.
- Timerstyrd LED fasadbelysning.
- Massiva innerdörrar av modell "frame".
- Khärs Ekparkett.
- Kamin Contura 556 style.
- OSB, gips och isolerade innerväggar
01
3 942 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 167 000 kr
775 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
5 500 kr/år
4 300 kr/år
2 000 kr/år
14 759 kr/år
5149 kWh/år
26 559 kr/år
1
Äganderätt
Taxeringsvärde
3 942 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 167 000 krMarkvärde
775 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
4 300 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
14 759 kr/årÅrlig elförbrukning
5149 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 559 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättRestaurang Telefongatan
1,18 km
Grillcenter i Kumla
2,05 km
Ögs
2,08 km
Mike's Food Truck
2,33 km
Pizzeria Aramis
2,36 km
Förskolan Fjärilen Guldvinge
107 m
Matildelunds förskola
152 m
Sörby Förskola
769 m
Skogstorpsskolan
901 m
Blå husets förskola
1,12 km
Lidl
966 m
Coop Forum, Örebro Marieberg
7,73 km
X:-tra Hallsberg
9,19 km
Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen
12,13 km
Kumla Smedstorp
984 m
Norra Mos
1,16 km
Kumla Örebrovägen
1,17 km
Kumla Oppegårdsvägen
1,89 km
Säbylund
2,05 km
Kumla station
2,71 km
Hallsberg Central Station
9,2 km
Hallsberg
9,23 km
Örebro S
14,15 km
Örebro C
15,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKumla station2,71 km--
-
HållplatsKumla Smedstorp984 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
