Kommande försäljning

Apelvägen 4

Utgångspris

4 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 250 000 kr



Vikatorp— Hallsberg

Apelvägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
4 250 000 kr

Hallsberg - Vikatorp

* Putsad fasad
* Jordvärme
* Stor tomt med fritt och upphöjt läge
* Plattsättning runt huset
* Generösa sociala ytor
* Flexibelt hobbyrum om ca 20,7 kvm
* Dubbelgarage om ca 43 kvm
* Praktiska förvaringsutrymmen

Välkommen till ett trivsamt enplanshus – ett hem med en härlig känsla av rymd och frihet.

Huset är byggt 2010 och har en tilltalande putsad fasad samt jordvärme, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende.

Här bor du på en stor tomt med fritt läge, där huset dessutom ligger något upphöjt. Det ger en luftig känsla!

Planlösningen är funktionell och genomtänkt med de sociala ytorna samlade i husets ena del och sov-/privata delar mer avskilt. Köket ansluter till husets rymliga sällskapsytor, vilket ger en fin miljö för både vardag och umgänge.

En av bostadens verkliga tillgångar är den stora hobbydelen om cirka 20 kvm. I dag är den inredd och används som frisersalong, men möjligheterna är många. För den som inte har behov av salong kan ytan exempelvis användas som hemmakontor, gästrum, sovrum, tonårsrum, träningsrum, hobbyrum eller egen verksamhetslokal. Ett mycket flexibelt utrymme som kan anpassas efter nästa ägares behov.

Till huset hör dessutom ett rejält dubbelgarage om cirka 43 kvm, med gott om plats för två bilar och ytterligare förvaring eller arbetsyta. Här finns även praktiska förrådsutrymmen.

Detta är ett hus som behöver upplevas på plats! Välkommen att höra av dig 0707586207.

Utgångspris
4 250 000 kr

Boarea/biarea
135/65 kvm

Driftkostnad
39 425 kr/år

Tomtarea
2 590 kvm

Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Apelvägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

65 kvm

Bruksarea

200 kvm

Tomtarea

2 590 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG ÄPPLETRÄDGÅRDEN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2010

Standardpoäng

34

Grund

Betongplatta

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme och braskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-16

Besiktningsman

Pontus Petersson FST Husbesiktningar AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan både med och utan tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage samt uppfart för två bilar, dessutom tre parkeringsplatser vid sidan av huset.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Detaljplan för vikatorp, hallsberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-12-10, Senast ändrad: 2022-05-09), Vikatorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-08, Registreringsdatum: 2010-09-07, Senast ändrad: 2024-01-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 734 000 kr

Markvärde

440 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

5 602 kr/år

Vatten och avlopp

8 268 kr/år

Renhållning

2 323 kr/år

Sotning

494 kr/år

Elkostnad

22 738 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 425 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 850 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elnätskostnad till Eon tillkommer med 16 552 kr/år.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 734 000 kr
Markvärde
440 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
5 602 kr/år
Vatten och avlopp
8 268 kr/år
Renhållning
2 323 kr/år
Sotning
494 kr/år
Elkostnad
22 738 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 425 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 850 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätskostnad till Eon tillkommer med 16 552 kr/år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tre Bambu

1,49 km


Sibylla

1,59 km


Restaurang & Pizzeria Nytorget

1,67 km


Pizzeria Picasso Hallsberg

1,71 km


OKQ8

1,76 km


Förskolan Hässleberg

943 m


Förskola Stocksätter

1,08 km


Stocksätterskolan

1,08 km


Förskolan Äppellunden

1,21 km


Förskolan Norrgården

1,43 km


Lidl

1,47 km


X:-tra Hallsberg

1,81 km


Maxi ICA Stormarknad Kumla

7,19 km


Lidl Kumla

8,69 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

16,64 km


Per-Larsgatan

1,14 km


Hallsberg Rangergatan

1,18 km


Vingavägen

1,41 km


Wehlins väg

1,46 km


Åsvägen

1,49 km


Hallsberg Central Station

2,33 km


Hallsberg

2,37 km


Kumla station

7,16 km


Örebro S

23,17 km


Örebro C

24,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hallsberg Central Station
    2,33 km
    -
    -
  • Hållplats
    Per
    1,14 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.