Till salu
Nyhemsgatan 3
Utgångspris
2 495 000 kr
Hemtrevlig villa med 5 rum, uterum och hörntomt i populära Haga!
Välkommen till Nyhemsgatan 3 i Kumla!
Belägen på en hörntomt i attraktiva Hagaområdet saluförs nu denna 1½-plansvilla om 112 kvm boyta, byggt 1984. Här erbjuds du som köpare 5 rum och kök varav 4 sovrum. På entréplanet välkomnas du av en luftig och trevlig hall, wc/dusch, tvättstuga med groventré, rymligt vardagsrum, kök med separat matplats och utgång till inbyggt uterum som sedan tar dig vidare till uteplats, trädgård med pool och spabad. På övervåningen finner du 4 sovrum, wc/dusch samt klädkammare. Friköpt trädgårdstomt om 501 kvm, isolerat 1-bilsgarage samt cykelförråd.
På Nyhemsgatan bor du i ett trevligt villaområde med gångavstånd till Kumla centrum med affärer, restauranger och centralstation. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till årskurs 9.
Fastigheten är besiktigad och protokollet finner du på vår hemsida under dokument.
Varmt välkommen på visning!
2 495 000 kr
112/18 kvm
55 426 kr/år
501 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Caroline för mer information kring Nyhemsgatan 3 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Övervåning]()
Övervåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Caroline?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
Inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Trappa upp till övervåningen.
02
Badrum (Entréplan)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Dusch, wc, handfat med kommod.
03
Tvättrum/Groventré (Entréplan)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Tapetserade.
Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, överskåp, värmepump, grovingång, garderob och städskåp.
04
Vardagsrum/Matsal (Entréplan)
Stort vardagsrum som går att dela av för att inreda ytterligare ett rum. Öppen planlösning med valvbåge in mot köket.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
Gasolkamin ingår ej i köp.
05
Kök (Entréplan)
Golv: Parkett.
Väggar: Vitmålade (2019).
Kyl/frys (2019), diskmaskin (2021), glaskeramikhäll, inbyggd ugn och mikro, utgång mot uterum.
06
Uterum (Entréplan)
Stort uterum med skjutdörrar i glas ut mot altanen.
Golv: Heltäckningsmatta (2019).
Väggar: Träpanel.
Infravärme.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2023).
Garderob.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2019).
09
Badrum (Ovanvåning)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Dusch, wc, handfat med kommod.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2019).
11
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade samt tapetserad fondvägg.
12
Klädkammare (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
501 kvm
5 (4 sovrum)
KUMLA VESSLAN 15
02
Byggnadssätt
1984
30
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump/vattenburet
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
277 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-20
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat 1-bilsgarage
05
Tomt/Servitut
501 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt
Vesslan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1984-06-14, Senast ändrad: 1995-01-24), Hästen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-02-02, Senast ändrad: 2022-07-07)
01
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 237 000 kr
380 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
6 616 kr/år
4 185 kr/år
1 848 kr/år
42 777 kr/år
25501 kWh/år
55 426 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 951 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 237 000 krMarkvärde
380 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
6 616 kr/årVatten och avlopp
4 185 kr/årRenhållning
1 848 kr/årElkostnad
42 777 kr/årÅrlig elförbrukning
25501 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 426 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 951 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grillcenter i Kumla
43 m
Mike's Food Truck
270 m
Pizzeria Aramis
279 m
Circle K Kumla Östra Drottninggatan
513 m
Kumla Hotel
528 m
Förskolan Hästen
148 m
Solhaga förskola
310 m
Hagaskolan
326 m
John Norlander Gymnasiet
513 m
Förskolan Trädgården
587 m
Lidl
1,25 km
X:-tra
7,39 km
Coop Forum Marieberg
9,66 km
Kumla Järnvägsgatan
448 m
Kumla Oppegårdsvägen
716 m
Villagatan
815 m
Stenevägen
910 m
Kumla station
646 m
Hallsberg station
7,33 km
Södra station
15,87 km
Örebro C
16,97 km
Laxå station
33,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,04 km4 min5 min17 min
-
TågstationKumla station646 m3 min3 min10 min
-
HållplatsKumla Järnvägsgatan448 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Caroline!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
