Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Haga, Kumla
Nyhemsgatan 3
Boarea/biarea
112/18 kvm
Driftkostnad
55 426 kr/år
Tomtarea
501 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Hemtrevlig villa med 5 rum, uterum och hörntomt i populära Haga!

Välkommen till Nyhemsgatan 3 i Kumla!

Belägen på en hörntomt i attraktiva Hagaområdet saluförs nu denna 1½-plansvilla om 112 kvm boyta, byggt 1984. Här erbjuds du som köpare 5 rum och kök varav 4 sovrum. På entréplanet välkomnas du av en luftig och trevlig hall, wc/dusch, tvättstuga med groventré, rymligt vardagsrum, kök med separat matplats och utgång till inbyggt uterum som sedan tar dig vidare till uteplats, trädgård med pool och spabad. På övervåningen finner du 4 sovrum, wc/dusch samt klädkammare. Friköpt trädgårdstomt om 501 kvm, isolerat 1-bilsgarage samt cykelförråd.

På Nyhemsgatan bor du i ett trevligt villaområde med gångavstånd till Kumla centrum med affärer, restauranger och centralstation. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till årskurs 9.

Fastigheten är besiktigad och protokollet finner du på vår hemsida under dokument.

Varmt välkommen på visning!

25
SEP
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen! Observera att du måste boka din plats för visning.

Hemtrevlig villa med 5 rum, uterum och hörntomt i populära Haga!

Välkommen till Nyhemsgatan 3 i Kumla!

Belägen på en hörntomt i attraktiva Hagaområdet saluförs nu denna 1½-plansvilla om 112 kvm boyta, byggt 1984. Här erbjuds du som köpare 5 rum och kök varav 4 sovrum. På entréplanet välkomnas du av en luftig och trevlig hall, wc/dusch, tvättstuga med groventré, rymligt vardagsrum, kök med separat matplats och utgång till inbyggt uterum som sedan tar dig vidare till uteplats, trädgård med pool och spabad. På övervåningen finner du 4 sovrum, wc/dusch samt klädkammare. Friköpt trädgårdstomt om 501 kvm, isolerat 1-bilsgarage samt cykelförråd.

På Nyhemsgatan bor du i ett trevligt villaområde med gångavstånd till Kumla centrum med affärer, restauranger och centralstation. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till årskurs 9.

Fastigheten är besiktigad och protokollet finner du på vår hemsida under dokument.

Varmt välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
Inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Trappa upp till övervåningen.
Badrum (Entréplan)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Dusch, wc, handfat med kommod.
Tvättrum/Groventré (Entréplan)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Tapetserade.
Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, överskåp, värmepump, grovingång, garderob och städskåp.
Vardagsrum/Matsal (Entréplan)
Stort vardagsrum som går att dela av för att inreda ytterligare ett rum. Öppen planlösning med valvbåge in mot köket.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.

Gasolkamin ingår ej i köp.
Kök (Entréplan)
Golv: Parkett.
Väggar: Vitmålade (2019).
Kyl/frys (2019), diskmaskin (2021), glaskeramikhäll, inbyggd ugn och mikro, utgång mot uterum.
Uterum (Entréplan)
Stort uterum med skjutdörrar i glas ut mot altanen.
Golv: Heltäckningsmatta (2019).
Väggar: Träpanel.
Infravärme.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2023).
Garderob.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2019).
Badrum (Ovanvåning)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Dusch, wc, handfat med kommod.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2019).
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade samt tapetserad fondvägg.
Klädkammare (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
18 kvm
Totalareal
501 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUMLA VESSLAN 15
Byggnadssätt
Byggnadsår
1984
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump/vattenburet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Isolerat 1-bilsgarage
Tomt/Servitut
Tomtarea
501 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Hörntomt
Planbestämmelser
Vesslan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1984-06-14, Senast ändrad: 1995-01-24), Hästen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-02-02, Senast ändrad: 2022-07-07)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 237 000 kr
Markvärde
380 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
6 616 kr/år
Vatten och avlopp
4 185 kr/år
Renhållning
1 848 kr/år
Elkostnad
42 777 kr/år
Årlig elförbrukning
25754 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 426 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 713 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 237 000 kr
Markvärde :
380 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Försäkring :
6 616 kr/år
Vatten och avlopp :
4 185 kr/år
Renhållning :
1 848 kr/år
Elkostnad :
42 777 kr/år
Årlig elförbrukning
25754 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 426 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 713 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Grillcenter i Kumla
      43 m
    • Mike's Food Truck
      270 m
    • Pizzeria Aramis
      279 m
    • Circle K Kumla Östra Drottninggatan
      513 m
    • Kumla Hotel
      528 m
    • Förskolan Hästen
      148 m
    • Solhaga förskola
      310 m
    • Hagaskolan
      326 m
    • John Norlander Gymnasiet
      513 m
    • Förskolan Trädgården
      587 m
    • Lidl
      1,25 km
    • X:-tra
      7,39 km
    • Coop Forum Marieberg
      9,66 km
    • Kumla Järnvägsgatan
      448 m
    • Kumla Oppegårdsvägen
      716 m
    • Villagatan
      815 m
    • Stenevägen
      910 m
    • Kumla station
      646 m
    • Hallsberg station
      7,33 km
    • Södra station
      15,87 km
    • Örebro C
      16,97 km
    • Laxå station
      33,62 km
Avstånd
  • Vatten
    1,04 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Kumla station
    646 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Kumla Järnvägsgatan
    448 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.