Stilrent kök från 2020, vattenburet värmesystem och garage...
Stilrent kök från 2020, vattenburet värmesystem och garage. Välkommen till ett hus i ett av Hallsbergs mest eftertraktade områden – Falla! Här bor du lugnt och naturnära med skogen som granne, samtidigt som du har nära till centrum, skolor och kommunikationer.
Stig in i en luftig möblerbar hall där du kan skapa praktisk förvaring eller ha en mötesplats i husets mittpunkt. Bakom den den vita spaljén skymtar det moderna ljusgrå köket med mycket bänkyta och plats för stort matbord. Tvättstugan med utgång till altanen ligger strategiskt innanför köket, så du kan ha koll på matlagning och tvätt samtidigt. Även vardagsrummet och ett av sovrummen har altandörrar ut mot trädgården. Huset har totalt tre sovrum som är 15,13 och 10 kvm. Altanen med tak har eldstad och utgång till trädgården som gränsar till allmänning.
Huset har ett vattenburet uppvärmningssystem kopplat till en elpanna samt en luftvärmepump. Betongpannorna på taket är mossbehandlade och fönstren är bytta. Garage med förrådsdel. Huset är väl omhändertaget av samma ägare de senaste 48 åren.
Varmt välkommen på visning,
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
24 815 kr/år
Tomtarea
899 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Lingongatan 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
MÖBLERBAR HALL
Plastmatta och beige tapet.
02
KÖK
Plastmatta och vita väggar. Grå köksluckor, vitt kakel och vit bänkskiva. Kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, micro och diskmaskin. Kök från år 2020. (Kyl, frys och diskmaskin är äldre.)
03
TVÄTTSTUGA
Plastmatta och gröna väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Utgång till altan.
04
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Altandörr till trädgården.
05
SOVRUM 1
Plastmatta och ljusa tapeter. Två garderober.
06
SOVRUM 2
Plastmatta och gula tapeter. Tre garderober.
07
SOVRUM 3
Plastmatta och ljusa tapeter. Två garderober.
08
BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch med glasdörrar, WC och tvättställ.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
899 kvm
4 (3 sovrum)
HALLSBERG OXBÄRET 2
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1973
32
Krypgrund
Tegel/trä
Betongpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via elpanna samt luftvärmepump
Kök 2020.
Rengöring och mossbehandling på yttertak 2020.
Fönster 2012.
Garagetak 2007.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Altan med tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga.
Garage med förrådsdel.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hallsberg hallsbergs-falla ga:1
07
Tomt/Servitut
899 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
Kv tranbäret, oxbäret mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-01-18, Senast ändrad: 2022-11-15)
Hallsberg hallsbergs-falla s:1
Avtalsservitut vattenledning
01
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 273 000 kr
340 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
8 002 kr/år
3 005 kr/år
13 808 kr/år
9745 kWh/år
24 815 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 240 kr/år)
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 670 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 273 000 krMarkvärde
340 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
8 002 kr/årRenhållning
3 005 kr/årElkostnad
13 808 kr/årÅrlig elförbrukning
9745 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 815 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 240 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 670 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
