Charmigt och välplanerat hus med många möjligheter – Entréplan och källare om totalt ca. 130 kvm!
Välkommen till ett hem som verkligen överraskar! Trots sin boarea på 68 kvm bjuder detta välplanerade hus på generösa ytor, smarta lösningar och detaljer som höjer både stil och trivsel.
På entréplanet möts du av en ljus hall där en snyggt designad kamin direkt sätter tonen för hemmets varma atmosfär. Vardagsrummet har lyft innertak till nock, vilket skapar härlig rymd, och härifrån når du ett stort inglasat uterum! Ett av de två sovrummen har också öppet upp i nock, vilket ger en extra känsla av luftighet. På entréplanet finns även funktionellt kök och ett duschrum med wc.
I den inredda källaren finns ytterligare ett sovrum samt ett badrum – idealiskt för exempelvis tonåringen, gäster eller för den som vill ha avskildhet.
Det tidigare garaget har byggts ut och erbjuder nu ett extra rum med många användningsområden – hemmakontor, gästrum eller kanske en egen tonårsvåning?
Altan i härligt söderläge med nedsänkt pool samt poolhus/växthus.
Trädgården är lättskött och erbjuder utrymme för både lek och avkoppling. Lekstuga och förråd för trädgårdsredskap finns.
Här bor du i ett lugnt område med närhet till service, skolor och goda kommunikationer.
Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
1 995 000 kr
68/64 kvm
45 196 kr/år
1 223 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Fristående villa, 1-plan med källare
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
1 223 kvm
4 (3-4 sovrum)
KUMLA APAN 19
02
Byggnadssätt
Fristående villa, 1-plan med källare
1945
26
Betongplatta på mark
Trä/sten
Puts
Betongpannor
3-glas isoler
2-glas isoler
2-glas kopplade fönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump och braskamin
Mellan år 2015-2025 har följande renoveringar utförts:
Nya golv
Nya innertak
Ny el
Nya hängrännor
Nya innerdörrar
Pergola
Nytt staket samt plattläggning
Altan + inglasning av uterum
Isolering av garage
Utbyggnad av garage
Ny garageport
Bastu
Wc och dusch i källaren
Nytt badrum
Fönster
Pool
Braskamin
Lekstuga och förråd på tomten
Tak mellan garage och hus
Isolerat och byggt golv på vinden
Tak-tvätt samt målning
Vindbrädor på södersidan
03
TV/Internet
Fiber är indraget.
Öppet nät via bahnhof.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt garageuppfart.
05
Tomt/Servitut
1223 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hästen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-02-02, Senast ändrad: 2024-01-10)
01
1 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
780 000 kr
640 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
6 720 kr/år
4 967 kr/år
3 179 kr/år
473 kr/år
29 857 kr/år
18066 kWh/år
45 196 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 270 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 160 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
780 000 krMarkvärde
640 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Försäkring
6 720 kr/årVatten och avlopp
4 967 kr/årRenhållning
3 179 kr/årSotning
473 kr/årElkostnad
29 857 kr/årÅrlig elförbrukning
18066 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 196 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 270 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 160 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grillcenter i Kumla
676 m
Pizzeria Aramis
842 m
Pizzeria Mona Lisa Kumla
853 m
Mike's Food Truck
927 m
Kumla Hotel
1,02 km
Solhaga förskola
383 m
Hagaskolan
397 m
Förskolan Myggan
433 m
Förskolan Hästen
527 m
Förskolan Solgläntan
580 m
Lidl
835 m
X:-tra Hallsberg
8,03 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
9,1 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
13,87 km
Kumla Oppegårdsvägen
146 m
Kumla Järnvägsgatan
426 m
Kumla Örebrovägen
661 m
Kumla Smedstorp
1,06 km
Kumla station
1,12 km
Hallsberg Central Station
7,96 km
Hallsberg
7,98 km
Örebro S
15,24 km
Örebro C
16,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten892 m3 min6 min17 min
-
TågstationKumla station1,12 km--
-
HållplatsKumla Oppegårdsvägen146 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.