Kommande försäljning

Östra Linnégatan 5

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Haga— Kumla

Östra Linnégatan 5


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Kumla - Haga

Charmigt och välplanerat hus med många möjligheter – Entréplan och källare om totalt ca. 130 kvm!

Välkommen till ett hem som verkligen överraskar! Trots sin boarea på 68 kvm bjuder detta välplanerade hus på generösa ytor, smarta lösningar och detaljer som höjer både stil och trivsel.

På entréplanet möts du av en ljus hall där en snyggt designad kamin direkt sätter tonen för hemmets varma atmosfär. Vardagsrummet har lyft innertak till nock, vilket skapar härlig rymd, och härifrån når du ett stort inglasat uterum! Ett av de två sovrummen har också öppet upp i nock, vilket ger en extra känsla av luftighet. På entréplanet finns även funktionellt kök och ett duschrum med wc.

I den inredda källaren finns ytterligare ett sovrum samt ett badrum – idealiskt för exempelvis tonåringen, gäster eller för den som vill ha avskildhet.

Det tidigare garaget har byggts ut och erbjuder nu ett extra rum med många användningsområden – hemmakontor, gästrum eller kanske en egen tonårsvåning?

Altan i härligt söderläge med nedsänkt pool samt poolhus/växthus.
Trädgården är lättskött och erbjuder utrymme för både lek och avkoppling. Lekstuga och förråd för trädgårdsredskap finns.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till service, skolor och goda kommunikationer.

Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
68/64 kvm
Driftkostnad
45 196 kr/år
Tomtarea
1 223 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
Fristående villa, 1-plan med källare

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Östra Linnégatan 5.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

64 kvm

Tomtarea

1 223 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUMLA APAN 19


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fristående villa, 1-plan med källare

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

26

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä/sten

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isoler
2-glas isoler
2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och braskamin

Renovering omarbetning etc

Mellan år 2015-2025 har följande renoveringar utförts:
Nya golv
Nya innertak
Ny el
Nya hängrännor
Nya innerdörrar
Pergola
Nytt staket samt plattläggning
Altan + inglasning av uterum
Isolering av garage
Utbyggnad av garage
Ny garageport
Bastu
Wc och dusch i källaren
Nytt badrum
Fönster
Pool
Braskamin
Lekstuga och förråd på tomten
Tak mellan garage och hus
Isolerat och byggt golv på vinden
Tak-tvätt samt målning
Vindbrädor på södersidan


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.
Öppet nät via bahnhof.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt garageuppfart.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1223 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hästen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-02-02, Senast ändrad: 2024-01-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

780 000 kr

Markvärde

640 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Försäkring

6 720 kr/år

Vatten och avlopp

4 967 kr/år

Renhållning

3 179 kr/år

Sotning

473 kr/år

Elkostnad

29 857 kr/år

Årlig elförbrukning

18066 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 196 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 270 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
780 000 kr
Markvärde
640 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Försäkring
6 720 kr/år
Vatten och avlopp
4 967 kr/år
Renhållning
3 179 kr/år
Sotning
473 kr/år
Elkostnad
29 857 kr/år
Årlig elförbrukning
18066 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 196 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 270 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Grillcenter i Kumla

676 m


Pizzeria Aramis

842 m


Pizzeria Mona Lisa Kumla

853 m


Mike's Food Truck

927 m


Kumla Hotel

1,02 km


Solhaga förskola

383 m


Hagaskolan

397 m


Förskolan Myggan

433 m


Förskolan Hästen

527 m


Förskolan Solgläntan

580 m


Lidl

835 m


X:-tra Hallsberg

8,03 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

9,1 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

13,87 km


Kumla Oppegårdsvägen

146 m


Kumla Järnvägsgatan

426 m


Kumla Örebrovägen

661 m


Kumla Smedstorp

1,06 km


Kumla station

1,12 km


Hallsberg Central Station

7,96 km


Hallsberg

7,98 km


Örebro S

15,24 km


Örebro C

16,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    892 m
    3 min
    6 min
    17 min
  • Tågstation
    Kumla station
    1,12 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kumla Oppegårdsvägen
    146 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.