Mycket charmfull 1 ½-plansvilla med båtplats vid Hjälmaren!
Välkommen till Fiskartorpet, belägen i natursköna och attraktiva Sjöboviken vid Stor-Hjälmarens strand. Här erbjuds du som köpare en mycket charmfull 1 ½-plansvilla med många äldre detaljer bevarade och där du själv har möjlighet att sätta din prägel då visst renoveringsbehov föreligger. Fritidsboende eller permanent - du bestämmer. Här är många äldre detaljer bevarade så som bl.a listverk, spegeldörrar, trägolv, vedspis samt 2 st vackra kakelugnar mm. Potential i oinredd vind. Som köpare får du också mervärdet i form utav att kommunalt V/A är indraget och betalt. Servitut på båtplats.
Fin uppvuxen trädgårdstomt med flera gamla fina fruktträd.
Här bor du mitt i naturen med fina ängsmarker och med sjön precis intill och möjlighet att ha båt. Direkt närhet till båthamn, badplats samt grillplats. Fina promenad- och ridvägar. Bad på sommar och skridskoåkning på vintern. För den hästintresserade finns det möjlighet att ha häst på lösdrift i området och i Götarsvik finns ett ridhus. Bra pendlingsavstånd är det också till Örebro och Arboga (ca 22 km åt vardera håll). Med bil tar det ca 20 min till Örebro city. 8 km in till Glanshammar där skola, barnomsorg, affär och dyl finns. Skolbussen går från området till Glanshammar. I Lillkyrka finns det även barnomsorg. Välkommen att anmäla intresse för visningen!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Almas väg 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
2 776 kvm
3 rum
ÖREBRO GÖTARSVIK 2:62
02
Byggnadssätt
1½-plan
1909
16
Torpargrund
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
kommunalt
kommunalt
Luftvärmepump samt vedspis
03
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
04
Gemensamhetsanläggningar
Örebro götarsvik ga:1, Örebro götarsvik ga:2
05
Tomt/Servitut
2776 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: båtplats
Götarsvik 2:6 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-08, Senast ändrad: 2002-06-10)
06
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
01
1 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
370 000 kr
760 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
2 611 kr/år
3 100 kr/år
22 711 kr/år
8 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 186 kr/år)
Kostnad hushållsel/uppvärmning tillkommer.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 893 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
370 000 krMarkvärde
760 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årVägav/Snö
2 611 kr/årSamfällighet
3 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 711 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 186 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad hushållsel/uppvärmning tillkommer.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 893 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Götlunda Wärdshus HB
6,61 km
Miju
8,81 km
Tango Restaurang Glanshammar
8,9 km
Restaurang Glansen
9,23 km
Sjökrogen
9,91 km
Förskolan Lillkyrka
3,55 km
Götlunda skola
6,92 km
Glanshammars skola
9,29 km
Förskolan Ringblomman
9,44 km
Förskolan Gläntan
12,42 km
Hemköp
12,41 km
Lidl
17,53 km
X:-tra Arboga
18,19 km
Hemköp, Örebro Svampen
19,6 km
Götarsvik
1,77 km
Solbacka
1,91 km
Slyte
2,26 km
Helglöt E18
2,36 km
Slyteviadukten
2,54 km
Arboga
17,75 km
Frövi Resecentrum
19,6 km
Örebro C
20,6 km
Örebro S
21,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGötarsvik1,77 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.