Till salu

Almas väg 16

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Sjöboviken— Lillkyrka— Örebro

Almas väg 16


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Örebro - Lillkyrka - Sjöboviken

Mycket charmfull 1 ½-plansvilla med båtplats vid Hjälmaren!

Välkommen till Fiskartorpet, belägen i natursköna och attraktiva Sjöboviken vid Stor-Hjälmarens strand. Här erbjuds du som köpare en mycket charmfull 1 ½-plansvilla med många äldre detaljer bevarade och där du själv har möjlighet att sätta din prägel då visst renoveringsbehov föreligger. Fritidsboende eller permanent - du bestämmer. Här är många äldre detaljer bevarade så som bl.a listverk, spegeldörrar, trägolv, vedspis samt 2 st vackra kakelugnar mm. Potential i oinredd vind. Som köpare får du också mervärdet i form utav att kommunalt V/A är indraget och betalt. Servitut på båtplats.
Fin uppvuxen trädgårdstomt med flera gamla fina fruktträd.

Här bor du mitt i naturen med fina ängsmarker och med sjön precis intill och möjlighet att ha båt. Direkt närhet till båthamn, badplats samt grillplats. Fina promenad- och ridvägar. Bad på sommar och skridskoåkning på vintern. För den hästintresserade finns det möjlighet att ha häst på lösdrift i området och i Götarsvik finns ett ridhus. Bra pendlingsavstånd är det också till Örebro och Arboga (ca 22 km åt vardera håll). Med bil tar det ca 20 min till Örebro city. 8 km in till Glanshammar där skola, barnomsorg, affär och dyl finns. Skolbussen går från området till Glanshammar. I Lillkyrka finns det även barnomsorg. Välkommen att anmäla intresse för visningen!

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea/biarea
56/36 kvm

Driftkostnad
22 711 kr/år

Tomtarea
2 776 kvm

Rum
3 rum

Byggnadstyp
1½-plan


Aktuella visningar


Lördag 30 maj 11:15 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
- Anmälan krävs

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Almas väg 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

36 kvm

Tomtarea

2 776 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO GÖTARSVIK 2:62


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

16

Grund

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

kommunalt

Avlopp

kommunalt

Uppvärmning

Luftvärmepump samt vedspis


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.


04
Gemensamhetsanläggningar

Örebro götarsvik ga:1, Örebro götarsvik ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2776 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: båtplats

Planbestämmelser

Götarsvik 2:6 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-08, Senast ändrad: 2002-06-10)


06
Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

370 000 kr

Markvärde

760 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Vägav/Snö

2 611 kr/år

Samfällighet

3 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 711 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 186 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad hushållsel/uppvärmning tillkommer.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 893 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
370 000 kr
Markvärde
760 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Vägav/Snö
2 611 kr/år
Samfällighet
3 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 186 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad hushållsel/uppvärmning tillkommer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 893 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Götlunda Wärdshus HB

6,61 km


Miju

8,81 km


Tango Restaurang Glanshammar

8,9 km


Restaurang Glansen

9,23 km


Sjökrogen

9,91 km


Förskolan Lillkyrka

3,55 km


Götlunda skola

6,92 km


Glanshammars skola

9,29 km


Förskolan Ringblomman

9,44 km


Förskolan Gläntan

12,42 km


Hemköp

12,41 km


Lidl

17,53 km


X:-tra Arboga

18,19 km


Hemköp, Örebro Svampen

19,6 km


Götarsvik

1,77 km


Solbacka

1,91 km


Slyte

2,26 km


Helglöt E18

2,36 km


Slyteviadukten

2,54 km


Arboga

17,75 km


Frövi Resecentrum

19,6 km


Örebro C

20,6 km


Örebro S

21,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Götarsvik
    1,77 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.