Klockaregatan 19 / Lindesberg

Pris
995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
125/75 kvm
Driftkostnad
37 253 kr/år
Tomtarea
1 052 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Villa med bra planlösning och fin hörntomt på Klockaregatan nära både förskola, skola, golfbana mm! Huset har 3 sovrum idag, varav ett med utgång till balkong. Litet kök med fönster in mot den egna trädgården. Stort vardagsrum i vinkel med fin stavparkett och utgång till balkong. Badrum i källaren och wc på bv och öv. Lättskött trädgårdstomt med fruktträd, buskar mm.

Bilder
Sponsrade länkar
Villa på hörntomt med fin uppväxt trädgård.
Välkommen in!
Hall med uppgång till övervåningen och nergång till källaren.
Wc utrustad med wc och handfat i rosa porslin och fönster.
Kök med vit inredning och mycket skåp och förvaring.
Matplatsen i köket.
Stort vardagsrum i vinkel med fin stavparkett på golv.
Del av vardagsrummet som finns möjlighet att nyttja som matrumsdel.
Från vardagsrummet kommer man ut på balkongen.
Balkong med tak.
Hall på övervåningen. Här finns 2 garderober och 1 linneskåp.
I hallen finns ett fönster.
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med plastmatta på golv, målad väv på vägg och vitmålat tak. Glasdörrar mot nästa hall.Här finns nedgång till källaren och uppgång till övervåningen.
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med parkettgolv, målad väv på vägg och vitmålat tak. Utrymme för kläder. 1 linneskåp.
  • WC (Bottenvåningen)
    WC med plastmatta på golv, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med kakel bakom, ett badrumsskåp med spegel och belysning och ett badrumsskåp med spegel. Rosa porslin. Fönster.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Köket är utrustat med spis med häll och dubbelugn, diskmaskin, utdragbar fläkt och kyl/frys. All vitvaror är av märket Electrolux. Lucka saknas vid diskhon.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum i vinkel med fin stavparkett, tapet och vitmålad panel/vitmålat tak. Utgång till balkong under tak.
  • Hall (Övervåningen)
    Möblerbar hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderober och 1 linneskåp, elmätaren och lucka till vinden.
  • Sovrum 1 (Övervåningen)
    Sovrum 1 med trägolv, tapet och vita skivor i tak. Taklister saknas.
  • Klädkammare (Övervåningen)
    Klädkammare med plastmatta, vitmålade väggar och tak. Här finns hyllor och stång.
  • WC (Övervåningen)
    WC (med äldre standard) med plastmatta på golv, målade väggar och tak. Här finns, wc och handfat. Avloppsrör fattas under handfatet och dörrhandtag saknas.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak (sprucket, behöver bytas).
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med trägolv, tapet och vitmålat tak. Här finns utgång till balkong.
  • Klädkammare (Övervåningen)
    Klädkammare med trägolv, skivor på vägg och tak. Här finns hyllor och stång.
  • Klädkammare (Övervåningen)
    Klädkammare med trägolv, skivor på vägg och panel i tak. Här finns hyllor och stång.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med målat betonggolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns utgång till trädgården.
  • Badrum (Källarvåningen)
    Badrum (med äldre standard) med klinker på golv, tapet/kakel på vägg och rosamålat tak. Här finns inkaklat badkar. Fönster.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns värmepannan och varmvattenberedaren (Metro, 110 liter, 2000).
  • Förråd 1 (Källarvåningen)
    Förråd 1 med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak. Vedspis (ej eldningsbar, måste provtryckas och eventuellt repareras innan användning).
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med klinker på golv, och vitmålade väggar och tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda, nyare), tvättho, golvbrunn av gjutjärn och vattenmätaren.
  • Förråd 2 (Källarvåningen)
    Förråd 2 med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak.
  • Förråd 3 (Källarvåningen)
    Förråd 3 (tidigare 2 förråd) med betonggolv, betongvägg och tak. Ett hörn har varit fuktskadat, så där har man tagit bort den skadade putsen men inte hunnit återställa med ny puts.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    75 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1949
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, papp och läkt (ca 2007)
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Pannan är tagen ur bruk i maj 2015. Vedspisen är inte använd, sotades senast 2006. Anmärkning finns om dörr till pannrummet och sotlucka som var fastrostad.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Kombipanna Eryl, (ur funktion och behöver bytas)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-26
  • Besiktningsman
    Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i trädgården med trägolv.
    Balkong med utgång från sovrum på öv.
    Balkong under tak med utgång från vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsbod i plåt.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad parkering (lite igenväxt)
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1052 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt med fint hörnläge, fruktträd, buskar mm.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19581030)
Övrigt
  • * 2 pipor i skorstenen är renoverade.
    * Stammar består av mestadels gjutjärn.
    * Tak är bytt för några år sedan, även hängrännor och stuprör.
    * Villa ligger centralt nära både förskola, skola, golfbana, resecentrum mm.
    * Möjlighet finns att installera fjärrvärme i huset, installationskostnaden är 60.000 kr inkl moms.

    * En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.

    * Besiktning på huset sker 2018-10-25, protokoll läggs ut på objektet på vår hemsida och lämnas på visningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    689 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    450 000 kr
  • Markvärde
    239 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    27 367 kr/år
  • Försäkring
    3 959 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 325 kr/år
  • Renhållning
    1 602 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 253 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18395 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    5 168 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier