Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rönnbärsvägen 20 / Hagaberg / Lindesberg

Pris

1 100 000 kr

Boarea/biarea

95/95 kvm

Driftkostnad

42 649 kr/år

Totalareal

868 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 14 nov 16:30-17:15

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välskött villa i bra område med gångavstånd till förskola, skola, lekplats, affär mm! Huset erbjuder 5 sovrum, ljust kök med matrum intill, vardagsrum med utgång till balkong, dusch/wc och sep. wc, mysig gillestuga i källaren med öppen spis mm. Huset värms med fjärrvärme. Garage med plats för en bil och stor grusad parkering. Lättskött insynsskyddad trädgård med mycket fina träd och buskar.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Välkommen till Rönnbärsvägen 20, en välskött villa med 5 sovrum och insynsskyddad trädgård!

Huset har fin insynsskyddad och lummig trädgård på baksidan.

Entréhall med trappa upp till entréplanet och nedgång till källarvåningen.

Ljus hall med spalje mot källarnedgången.

Hall med 1 garderob och 1 linneskåp, båda med överskåp.

Hall/matrum med plats för extra vitrinskåp eller liknande.

Matrummet har plats för en större köksmöbel. Här finns skjutdörr in till köket.

Skjutdörr mellan tillagningskök och matrum.

Tillagningsköket har ett stort fönster vid arbetsbänken.

Sovrum 1 med hel garderobsvägg och utgång till balkongen.

Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljus och utgång till balkongen på baksidan.

Vardagsrummet har fint parkettgolv och är lättmöblerat.

Tvättstuga i källarvåningen, här finns också bra plats att hänga tvätt.

Gillestuga med fin öppen spis (inte eldningsbar).

Gillestugan har fint trägolv och dubbeldörrar mot hall.

Fin uppväxt trädgård med träd och buskar

Vid sidan av huset finns en uteplats med trädgårdsplattor. Här finns ingång till garaget och utgång till framsidan.

Privat bild på balkongen med utsikt över trädgården.

Privat bild på baksidan med blommande växter.

Privat bild på trädgården, en härlig plats för en kopp kaffe!

Privat bild på baksidan med dess härliga trädgård.

Framsidan med entré med växter intill huslivet.

Visa alla 35 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Bottenvåningen)

Entréhall med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns nedgång till källarvåningen, 1 garderob med överskåp och 1 linneskåp med överskåp.
Hall (Bottenvåningen)

Hall med parkettgolv (1982), tapet och vitmålat tak. Här finns lucka till vinden, 1 garderob med överskåp och 1 linneskåp med överskåp.
Matplats (Bottenvåningen)

Matplats med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp.
Kök (Bottenvåningen)

Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Köksinredning i original med rostfri diskbänk. Här finns kyl (Husqvarna), spis (Bosch 70 cm, 1998), fläkt (Husqvarna) och diskmaskin (Husqvarna 2017). Skafferi och städskåp. Här finns skjutdörr mot matrummet.
Dusch/wc (Bottenvåningen)

Dusch/wc med plastmatta på golv, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badrumsskåp och dusch med draperi. Fönster.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med trägolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober med överskåp och 2 linneskåp med överskåp. Här finns utgång till balkongen.
Sovrum 2 (Bottenvåningen)

Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob med överskåp och 1 linneskåp med överskåp.
Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns utgång till balkongen.
Sovrum 3 (Bottenvåningen)

Sovrum 3 med heltäckningsmatta på golv, målad väv på vägg och vitmålat tak. Här finns 3 garderober med överskåp.
Hall (Källarvåningen)

Hall med plastmatta på golv, blåmålad väv och vitmålat tak.
Klädkammare (Källarvåningen)

Klädkammare med målat betonggolv och vitmålad vägg och tak. Här finns elcentral, 3-fas uttag, elmätare och jordfelsbrytare (ej för frys och fjärrvärme).
Sep. wc (Källarvåningen)

Sep. wc med plastmatta på golv och vitmålad vägg och tak. Här finns wc och handfat.
Tvättstuga (Källarvåningen)

Tvättstuga med målat betonggolv, vitmålad vägg och tak. Här finns tvättho, tvättmaskin (Whirlpool, 2003) och frysskåp 1/1 (Electro Helios, 2016) och plats att hänga tvätt.
Sovrum 4 (Källarvåningen)

Sovrum 4 renoverat 1984/1985 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob.
Sovrum 5 (Källarvåningen)

Sovrum 5 med laminatgolv, målad väv på vägg och vitmålat tak.
Gillestuga (Källarvåningen)

Gillestuga med parkettgolv (1996) och vitmålade väggar och tak. Här finns en öppen spis (inte eldningsbar).
Förråd (Källarvåningen)

Förråd med betonggolv och vitmålade väggar och tak.
Matkällare (Källarvåningen)

Matkällare med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak.
Pannrum (Källarvåningen)

Pannrum med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak. Här finns fjärrvärmecentralen och vatten.

Fakta

Beskrivning

Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

95 kvm
Rum:

6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lindesberg Hagaberg 4:11

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med källare
Byggnadsår:

1968
Standardpoäng:

30
Grund:

Källargrund
Stomme:

Betong
Fasad:

Liggande panel och tegel
Takbeklädnad

Betongpannor, papp och läkt, nya takrännor, stuprör och takstege (allt bytt 2009).
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Kommentar, skorsten

Öppna spisen i källaren har för tillfället eldningsförbud då den inte används.
Vatten:

Kommunalt
Avlopp:

Kommunalt
Kommentar, radon

En korttidsmätning av radon är gjord 2019-11-07 och den mätningen visade, 390+/-80 Bq/m³ på bottenplan och 420+/-90 Bq/m³. (gränsvärdet är 200 Bq/m³ enligt Länsstyrelsen). Protokoll finns.
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Huvudsäkringar:

16 A

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan för den som önskar koppla in det.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats med trädgårdsplattor vid sidan av huset.
Stor balkong mot baksidan, betonggolvet är målat 2017.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Grusad parkering på framsidan.
Extra brett garage med gjuten platta, oisolerat, el och sep. dörr med utgång till trädgården. Garaget är målat 2015 och gummi duk på taket är omlagt 2002. Dörr till baksidan.

Tomt/Servitut

Tomtarea

868 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med insynskyddad baksida. I trädgården finns äppelträd, plommonträd, hallonbuskar, vindruvor mm.
Planbestämmelser

Hagabergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700902)

Övrigt

* Huset är ett Aneby Hus.
* Termostater finns på alla element.
* Gångavstånd till förskola, skola, stor lekplats, affär, resecentrum mm.
* Huset kommer att besiktas, vi lägger ut protokollen på hemsidan så fort vi fått dem.

Ekonomi

Taxeringsvärde

693 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

418 000 kr
Markvärde:

275 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

32 046 kr/år
Försäkring:

4 053 kr/år
Vatten och avlopp:

5 489 kr/år
Renhållning:

1 061 kr/år
Årlig elförbrukning:

33569 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

42 649 kr/år
Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet:

1
Försäkring:

IF
Fastighetsskatt:

5 198 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 220 200 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Tomtkarta

Områdesbeskrivning

Radonprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Lindegårdens Värdshus

610 m

Restaurang China Garden i Lindesberg AB

623 m

Kebabhuset i Lindesberg

664 m

Restaurang Salute

702 m

Linde Pizzeria

722 m
Skolor

Förskolan Björken

253 m

Björkhagaskolan

414 m

Elevhälsan Lindesberg

515 m

Förskolan Kyrkberget

1,01 km

Brotorpsskolan

1,13 km
Mataffärer

Lidl Lindesberg

390 m

Hemköp

480 m
Kommunikationer

Björkhagaskolan

397 m

Tranbärsvägen

397 m

Östermalm

447 m

Lindesberg Ågården

453 m

Ugglegränd

473 m
Tågstationer

Lindesberg station

692 m