Odenvägen 22 / Odensbacken / Örebro

Bra planlösning med möjlighet till fyra sovrum.

Utgångspris
595 000 kr
Boarea/biarea
116/78 kvm
Driftkostnad
58 019 kr/år
Tomtarea
1 365 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Ons 12 aug 16:30-18:00

    Anmälan krävs / Anmäl dig till visningen via fred.rehn_janowicz@maklarhuset.se, 072-8198151 eller via onlinebokning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Odenvägen 22!

På en stor trädgårdstomt om 1.365 kvm saluförs denna 1½-plansvilla om 6 rum och kök varav 3-4 sovrum.
Här finns möjligheten att renovera och sätta din egen prägel på huset.
På entréplan finns ett kök med ett separat matrum i direkt anslutning. Rymligt vardagsrum med en öppen spis.
Badrum med badkar, wc och tvättställ. Sovrum med tre gardrober.
På övervåningen finner vi en toalett, två sovrum samt ett kök som går att inreda till ytterligare ett sovrum.
Källare med två förråd/matkällare, garage, pannrum och tvättstuga.

Huset är i behov av renovering.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Golv - Plastmatta.
    I den inre hallen finns en garderob.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med klinker på golvet och halvt kaklade väggar, den övre halvan är målad.
    Badrummet är utrustat med badkar, wc och tvättställ.
  • Kök (Entréplan)
    Köket är utrustat med spis, kyl med frysfack och en matplats framför fönstret.
    Golv - Plastmatta.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum i direkt anslutning till köket, här finns en garderob.
    Golv - Parkettgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med en öppen spis (används ej).
    Golv - Parkettgolv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Golv - Plastmatta.
    Tre garderober.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Toalett med wc och tvättställ.
    Golv - Plastmatta.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Från sovrum 2 når man husets balkong med söderäge.
    Golv - Parkettgolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Förvaringsutrymmen i sidovindarna.
    Golv - Heltäckningsmatta.
  • Kök/Sovrum 4 (Ovanvåning)
    På övervåningen finns ett gammalt kök kvar, detta kan tas bort för att göra utrymme för ett fjärde sovrum.
    Köket är utrustat med spis och diskho.
    Golv - Plastmatta.
  • Matkällare (Källare)
    I källaren finns två förråd/matkällare.
    Golv - Betonggolv.
  • Garage (Källare)
    Garage med infart från den södra sidan av huset,
    Golv - Betonggolv.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rymlig tvättstuga med intilliggande torkrum.
    Tvättmaskin saknas.
    Golv - Betonggolv.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med elpanna.
    Golv - Betonggolv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    78 kvm
  • Totalareal:
    1 365 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1957
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Den öppna spisen används ej och behöver kontrolleras av en sotare före användning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Elpanna
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    137 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    219 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-07-09
  • Besiktningsman
    Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källaren.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Odensbacken Ga:1 - Ändamål: Gator, vägar. Förvaltare Odensbackens vägförening., Örebro Odensbacken Ga:3 - Ändamål: Gatubelysning. Förvaltare: Odensbackens vägförening., Örebro Odensbacken Ga:2 - Ändamål: Parker, Grönområden. Förvaltare: Odensbackens vägförening.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1365 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    V Del Av Odensbackens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710127)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    690 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    444 000 kr
  • Markvärde:
    246 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Försäkring:
    4 938 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 821 kr/år
  • Renhållning:
    4 528 kr/år
  • Elkostnad:
    44 732 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    34668 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    58 019 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 217 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
690 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
444 000 kr
Markvärde :
246 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Försäkring :
4 938 kr/år
Vatten och avlopp :
3 821 kr/år
Renhållning :
4 528 kr/år
Elkostnad :
44 732 kr/år
Årlig elförbrukning
34668 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
58 019 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 217 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Konditori En bulle i ugnen
    202 m
    Zeusmat Ab
    233 m
    ZEUSMAT (Centrumkiosken Pizzeria)
    233 m
    Restaurang och Pizzeria Kanalen
    461 m
    Viktoria
    747 m
  • Skolor
    Odenskolan F-6
    560 m
    Odenskolan
    672 m
    Askers skola
    3,31 km
    Stora Mellösa skola
    5,8 km
    Förskolan Backagården
    5,88 km
  • Kommunikationer
    Torgvägen
    192 m
    Källvägen
    268 m
    Odensbacken Hummelstavägen
    541 m
    Odensbacken Odenskolan
    628 m
    Valsta vägskäl
    1,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 308 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 913 m
  • 7 min
  • 11 min
  • 41 min
  • Hållplats - Torgvägen
  • 192 m
  • 3 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn