Barkaregatan 34e
Barkaregatan 34e
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Barkaregatan 34e

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Näsby— Örebro

Barkaregatan 34e


Utgångspris
1 695 000 kr

Näsby— Örebro

Hemtrevlig trerummare med balkong och direkt närhet till naturreservatet Oset!

Välkommen till Barkaregatan 34 E!
Söker du en bostad i närheten av natursköna Oset? Missa då inte denna fina lägenhet med nya ytskikt i Näsby, endast ett stenkast från naturreservatet.

Här möts vi av en kvadratsmart trerummare om ca 63 kvm med ett lugnt och naturskönt läge i Näsby. Som köpare får du mervärden i form av bland annat fullutrustat kök i öppen planlösning till vardagsrum, ett helkaklat badrum, balkong samt två sovrum. I form av förvaring finns en klädkammare inne i bostaden och ett förråd på innergården.

BRF Boklok Bergviken är en stabil och ekonomiskt trygg förening. God gemenskap och möjlighet till odling på föreningens innergård! Avgiften om 4 528 kr. inkluderar värme, vatten, parkeringsplats med motorvärmare, Tv och internet (fiber) från Telia samt bostadsrättstillägg. Här bor du bra och lugnt.
Näsby är känt för sitt lugna och trivsamma läge, och ett stenkast bort har du Oset med fina promenadstråk och friluftsliv, i närområdet ligger också vackra Blänkarbackens naturreservat och Markaskogens naturreservat. Närhet till stora matbutiker som Coop och Willys samt gym som Friskis och Svettis och blomsterbutiker. Cykelavstånd till city och universitet!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
62.9 kvm
Avgift
4 528 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62,9 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008-2009

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Boklok Bergviken består av 9 flerbostadshus som är fördelade på 48 bostäder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Föreningen har höst- och vårstädning.

Renovering omarbetning etc

2018: Justering ytterdörrar.
2018: Besiktning takpannor.
2018: Plåtbyten vid ventilationsrör på taken.
2019: Rensning och tömning av dagvattenbrunnar.
2019: Målning av fasaddelar och detaljer.
2019: Målning av balkongfront och loftgångar.
2019: Inoljning av terrasser och balkonger.
2019: Målning av fönster, fönsterdörrar, takluckor och huvar.
2021: OVK besiktning.
2022: Byte av sandlåda

Övriga utrymmen

På gården finns ett förråd som tillhör lägenheten. I föreningen finns soprum med källsortering och verktyg att låna.
Lekplats finns i området.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia fiber, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia fiber, ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med el för motorvärmare ingår i månadsavgiften.
Det finns även två platser för laddning av elbil. En plats för gästparkering.


Ekonomi

01
Avgift

4 528 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,13849

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BoKlok Bergviken


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 528 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,13849
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Näsby  i örebro

Näsby

Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.


01
Fördelar med området
Lugnt Utegym Barnvänligt Uteliv Motionsspår Hundvänligt Bussar

02
Skolor och barnomsorg

I området finns Näsby förskola. Grundskolor finns i närområdena.


03
Kommunikationer

Till området Näsby tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linje nr 721.


04
Natur och fritid

Området Näsby ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.


05
Restaurang och Affärer

I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.


Använd kartan
X

Platser

Husman Restaurang & Pizzeria i Örebro

255 m


Restaurang Tomassino

447 m


Almby Pizzeria

745 m


Circle K Almbyplan

1,06 km


Restaurang Monza

1,09 km


Näsby förskola

258 m


Förskolan Försprånget AB

501 m


Almby förskola

583 m


Framtidens Förskola Örebro

635 m


Education Group Örebro AB

774 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,01 km


Lidl

2,6 km


Hemköp

2,69 km


Issa Star

3,02 km


Hemköp Svampen

3,28 km


Holländaregatan

174 m


Ingenjörsgatan

190 m


Valsaregatan

351 m


Ormestagatan

407 m


Salsmästaregatan

435 m


Örebro C

3 km


Södra station

3,14 km


Kumla station

16,8 km


Frövi station

23,37 km


Hallsberg station

23,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    212 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Örebro C
    3 km
    11 min
    15 min
    54 min
  • Hållplats
    Holländaregatan
    174 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    302 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.