Djäknegatan 12 / Almby / Örebro

Central villa på hörntomt och dubbelgarage!

Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea/biarea
133/78 kvm
Driftkostnad
34 977 kr/år
Totalareal
995 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 27 maj 17:00-18:00

    Öppen visning / Välkommen med Din anmälan till - magnus.olofsson@maklarhuset.se eller ring 0707586209 - Välkommen!

Boka Budgivning

I populära och centrala villaområdet Almby erbjuds här en 1½-plans villa med källare. Friköpt hörntomt, 995 m². Huset är fördelat på 6 rok, varav 3 sovrum. Boyta 133 m² samt delvis inredd källare 78 m². Från källaren tar man sig via direktingång till vidbyggt dubbelgarage i entréplan. För sällskapet som behöver fler sovrum så finns det möjlighet att dela av allrummet på övre plan. Huset värms via bergvärmepump - vattenburet system. Tomt - mestadels med stora gräsytor på baksidan av huset. Här bor man i ett lugnt, familjärt villa område med gång- och cykelavstånd till centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Djäknegatan 12 - hörntomt och dubbelgarage
Djäknegatan 12 - hörntomt och dubbelgarage
Hörntomt, 995 m² - trädgårdstomt med stora gräsytor på baksidan
Altan med tak
Stenlagd uteplats
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Entréplan
Övre plan
Källare
Entréplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Hall
    Golv: klinker och parkett.
  • Kök
    Golv: plastmatta. Utrustning: spishäll/ugn, fläkt, kyl och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett. Utgång till uteplats.
  • Allrum/sovrum
    Golv: plastmatta. Tre inbyggda garderob med överskåp och linneskåp. Utgång till altan.
  • Sovrum:
    Golv: heltäckningsmatta.
  • Badrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, badkar, skåp, fläkt, fönster och handdukstork.
  • ÖVRE PLAN
  • Allrum:
    Golv: laminat. Sidovind.
  • Sovrum
    Golv: parkett. En inbyggd garderob med överskåp.
  • Separat wc
    Utrustning: wc och tvättställ.
  • KÄLLARE
  • Hall:
    Golv: laminat.
  • Inre hall
    Golv: klinker. Två garderober.
  • Gillestuga
    Golv: laminat. Vedspis (ej godkänd).
  • Duschrum
    Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar och skåp.
  • Tvättstuga
    Utrustning: tvättmaskin och tvättbänk med ho.
  • Torkrum/pannrum
    Golv: klinker. Utrustning: Konvektor installerad.
  • Matkällare
  • Förråd
    Utrustning: frysbox och en frys.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plan med källare
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Tegel/puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump installerad 2005
  • Allmän information
    Robotgräsklippare ingår i köpet. Vattenbrunn på tomten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak och väggar samt stenlagd uteplats på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med direktingång ned till källaren. En av garageportarna har automatisk portöppnare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    995 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgård på baksidan med gräsmatta, krusbärsbuskar, rabarber, hallon, röda och svarta vinbär. På tomten finns även "egen" vattenbrunn med pump.
  • Planbestämmelser
    Tislången, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600811), Almby Församling, delav(omr Öster Om Vallgatan), Stadsplan (Beslutsdatum: 19600407)
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 231 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 002 000 kr
  • Markvärde:
    1 229 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Uppvärmning:
    26 249 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 428 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15900 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 977 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström. I kostnad för vatten och avlopp ingår kostnad för sophämtning.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 580 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 904 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Södra station
  • 2,94 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 42 min
  • Hållplats - Djäknegatan
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
    318 m
    Restaurang Kraka
    416 m
    Universitetsrestaurangen
    417 m
    Almby Pizzeria
    428 m
    Fakultetsklubben
    440 m
  • Förskolan Terra Nova Föräldrakooperativ ek för
    59 m
    Almby södra skola
    258 m
    Almby skola Skolförvaltning sydost
    277 m
    Forumhuset Örebro Universitet
    297 m
    Institutionen för hälsovetenskaper
    320 m
  • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,21 km
    Lidl
    3,19 km
    Tempo
    3,54 km
    Hemköp Svampen
    3,71 km
  • Djäknegatan
    68 m
    Örebro Universitetsgatan
    187 m
    Fakultetsgatan
    229 m
    Örebro Vallgatan
    395 m
    Tybble
    473 m
  • Södra station
    2,94 km
    Örebro Resecentrum
    3,13 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier