Kommande försäljning
Färdemansgatan 38
Utgångspris
3 575 000 kr
Funktionell 1-plansvilla med inredd vind och bergvärme i familjevänliga Nya Hjärsta!
Välkommen till Färdemansgatan 38, belägen på friköpt tomt i Nya Hjärsta. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1-plansvilla med inredd vind och en boyta om ca 105 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Invändigt har villan ljusa ytskikt. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med öppet mellan det fina köket och vardagsrummet samt sovrum på bägge plan. Bergvärme som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, garage, carport, inglasat uterum, altan mm. Fin friköpt tomt om ca 812 kvm. Här bor du med direkt närhet till förskola och grundskola årskurs F-6 samt city och påfart till motorväg. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
3 575 000 kr
105/51 kvm
812 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Färdemansgatan 38 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
105 kvm (Mätning saknas)
51 kvm
812 kvm
6 (4 sovrum)
ÖREBRO SÄVEÅN 5
02
Byggnadssätt
1½-plan med inredd vind
1960
36
Platta på mark
Tegelstensfasad
Takpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
03
Uteplats
Inglasat uterum samt soldäck.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt carport.
05
Tomt/Servitut
812 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Del av längbro församling, (område mellan hjärsta gård och åkervägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-21, Senast ändrad: 2011-01-19), Säveån, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-12-04)
01
2 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 368 000 kr
903 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 587 476 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 368 000 krMarkvärde
903 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 587 476 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nya Hjärsta
Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.
03
Kommunikationer
Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.
04
Natur och fritid
Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde261 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,18 km7 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
