Behållare Behållare

Ekeby-Almby, Örebro
Fårtickevägen 20

Boarea
206 kvm
Tomtarea
1 264 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Iögonfallande villa med det mesta man kan önska sig av ett boende!

Villan på Fårtickevägen 20 sticker ut och är onekligen mycket läcker. Högt belägen i attraktiva Ekeby-Almby ligger Fårtickevägen 20. En fastighet som har det mesta man kan önska sig utav ett boende. Här får du som köpare ca 206 kvm fördelat på 7 rok varav 4 sovrum. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas och kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, stenlagd uppfart, dubbelgarage, soldäck med takad poolhus samt fin pool, nytt smakfullt kök med stor köksö och öppet mot vardagsrum och matplats, läcker kamin, helkaklade dubbla våtrum, bastu, fiber mm. Samma ägare sedan villan byggdes.

I Ekeby-Almby finns Förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6. Länstrafikens buss 721 går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen (väg 207). Det finns många fina och utmärkta naturområden i Ekeby-Almby, Kärleksstigen längs Hjälmaren som leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och blommor!

Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria. Från Ekeby-Almby är det ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet och ca. 7 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis.

En bostad som måste ses!

28
SEP
Onsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Iögonfallande villa med det mesta man kan önska sig av ett boende!

Villan på Fårtickevägen 20 sticker ut och är onekligen mycket läcker. Högt belägen i attraktiva Ekeby-Almby ligger Fårtickevägen 20. En fastighet som har det mesta man kan önska sig utav ett boende. Här får du som köpare ca 206 kvm fördelat på 7 rok varav 4 sovrum. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas och kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, stenlagd uppfart, dubbelgarage, soldäck med takad poolhus samt fin pool, nytt smakfullt kök med stor köksö och öppet mot vardagsrum och matplats, läcker kamin, helkaklade dubbla våtrum, bastu, fiber mm. Samma ägare sedan villan byggdes.

I Ekeby-Almby finns Förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6. Länstrafikens buss 721 går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen (väg 207). Det finns många fina och utmärkta naturområden i Ekeby-Almby, Kärleksstigen längs Hjälmaren som leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och blommor!

Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria. Från Ekeby-Almby är det ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet och ca. 7 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis.

En bostad som måste ses!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
206 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 264 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO ALMBY 13:176
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan i souterräng
Byggnadsår
2008
Standardpoäng
34
Fasad
Puts samt cederträ
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Pool-liner bytt: 2022
Tvätt och behandling av yttertak: 2022
Garderob skjutdörrar hall:2022
Nya innerdörrar: 2021
Kök: 2021
Vitvaror kök: 2021
Huset målat invändigt (inklusive taken, lister och en del förnsterfoder): 2021
Eluttag, strömbrytare bytta och Plejd installerat: 2021
Målning puts: 2018
Tvätt och oljning av träfasad: 2018
Bergvärmepump: 2016
Tvätt och tork: 2016
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort soldäck samt takad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Almby Ga:22, Örebro Almby Ga:18
Tomt/Servitut
Tomtarea
1264 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Planbestämmelser
Almby 13:359 Mfl(delplan 3), Detaljplan (Beslutsdatum: 19940915), Almby 13:359 m Fl(delplan 3)fastigheten Almby 13:138 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030820)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 015 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 180 000 kr
Markvärde
835 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 531 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 015 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
3 180 000 kr
Markvärde :
835 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2008
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 531 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ekeby-Almby

Upplev lugnet, vacker natur och närheten till Hjälmaren. Här kan du göra allt från att fiska, paddla kajak och åka långfärdsskridskor. På hösten lockar svamputflykter.
Här får barnen en trygg uppväxtmiljö med naturen utanför dörren.

Fördelar med området

Båtliv Fiske Motionsspår Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av länstrafikens buss 721 in till Örebro. Det går även utmärkt att cykla in till Örebro på cykelbanan som löper längs med Hjälmarvägen (väg 207).

Natur och fritid

I Natursköna Ekeby-Almby finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren för att sedan kliva in på naturreservatet Ekeby Dreve.
Man kan även parkera bilen vid naturreservatet Ekeby Ekhage för att ströva runt ekarna och dess underbara vårblomster.

Restauranger, nöjen och omsorg

Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn finns under sommartid ett café. Längs med gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria.
Från Ekeby-Almby är det ca 6km till Ica Maxi Universitet och ca 5km till Almbyplan. På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizzeria, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek.

Använd kartan
X
Platser
    • Svampvägen 10 Grill & Bus
      614 m
    • Pizzeria Ekeby Almby
      1,06 km
    • Restaurang Tomassino
      3,78 km
    • Husman Restaurang & Pizzeria i Örebro
      3,98 km
    • Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
      4,4 km
    • Ekebergabackens förskola
      416 m
    • Fyren EkAlmen
      458 m
    • Heimdals förskola
      767 m
    • Förskolan Fiskgjusen
      3,01 km
    • Snökristallens Barnakademi ek för
      3,41 km
    • Liva Livs
      5,35 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      5,57 km
    • Lidl
      6,02 km
    • AliBaba - mataffär Örebro
      6,74 km
    • Hemköp
      6,77 km
    • Champinjonvägen
      312 m
    • Drevevägen
      439 m
    • Brunsoppsvägen
      595 m
    • Ekeby Almby
      636 m
    • Framnäs
      946 m
    • Örebro C
      7,04 km
    • Södra station
      7,29 km
    • Kumla station
      18,12 km
    • Frövi station
      23,46 km
    • Hallsberg station
      24,63 km
Avstånd
  • Grönområde
    77 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Örebro C
    7,04 km
    16 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Champinjonvägen
    312 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.