Nyrenoverad stuga med el, sommarvatten, dusch och förbränningstoalett i Karslundsskogen
Nyrenoverad stuga med el, sommarvatten, dusch och förbränningstoalett i Karslundsskogen.
Välkommen till Gäddesta Småstugeområde och hus nummer 90 med cykelavstånd till city.
I blåbär- och lingonskogen saluförs nu detta natursköna arrendehus om ca 50 kvm. Här kan du spendera fina dagar och njuta av lugnet en bit utanför citypulsen. Huset erbjuder ett nytt kök med alla faciliteter, badrum med dusch och förbränningstoalett, stort vardagsrum samt ett sovrum med garderobsvägg. Sommarvatten från föreningens gemensamma källa. Huset är totalrenoverat och isolerat under de senaste 1-2 åren. På tomten finns två altandäck med uppfällbara pergolatak och infravärme samt friggebod och jordkällare. För den med gröna fingrar finns det gott om utrymme för egen odling.
Gäddesta stugområde består av 122 stuglotter som arrenderas av Örebro kommun. I området finns även Karlslunds motionscentral med elljusspår, omklädningsrum, bastu, café och vintertid även skidspår.
Hjärtligt välkommen att boka en visning!
545 000 kr
50 kvm
4 425 kr/år
9 356 kr/år
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Ida för mer information kring Gäddesta småstugeområde 90 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Ida?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv och ljusgrå tapet.
VARDAGSRUM
Laminatgolv och ljus tapet.
KÖK
Laminatgolv och grått kakel. Köksluckor i ek och bänkskiva i grå laminat. Spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl och frys.
TOALETT
Trägolv och vit bröstpanel/vitmålade väggar. Förbränningstoalett, duschkabin och tvättställ.
SOVRUM
Laminatgolv och svartmönstrade tapeter. Garderobsvägg.
01
Beskrivning
50 kvm
2 (1 sovrum)
Längbro 2:69
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1952
Plintar
Trä
Trä
Plåt
2-glasfönster
Sommarvatten genom föreningen
Luftvärmepump
03
Uteplats
Trall med uppfällbara pergolatak och infravärme.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Jordkällare och friggebod.
05
Tomt/Servitut
Ja
4 425 kr/år
01
956 kr/år
8 400 kr/år
2546 kWh/år
9 356 kr/år
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Försäkring
956 kr/årElkostnad
8 400 kr/årÅrlig elförbrukning
2546 kWh/årSammanlagd driftskostnad
9 356 kr/årUpplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Karlslund
Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Finns flera förskolor i Karlslund – Karlslunds förskola, Blåmesen och Alsalam Haga. Grundskolan Nya Karlslundsskolan med ca 160 elever mellan F-6 samt gymnasieskolan Risbergska gymnasiet.
03
Kommunikationer
Från Karlslund är det ca 5 km till centrala Örebro. Området trafikeras av stadsbuss linjenr 7 och regionbusslinje 523.
04
Natur och fritid
Kulturreservatet Karlslund är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man Karlslunds Herrgård med vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, barnens trädgård och tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html. I Karlslund ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Fotbollsklubben Karlslunds IF har sin verksamhet intill Rosta gärde på Karlsunds arena där en konstgräsplan finns. Här ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.
Alldeles i närheten av Karlslund ligger Rosta gärde. Det är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk.
05
Affärer och restauranger
På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/
Närmaste handel finns i Haga centrum ett stenkast från Karlslund där man hittar bl a livsmedsmedelbutik, Hagabadet, gym, apotek, bibliotek och restaurang.
Pizzeria Athena
79 m
Jasmine house
344 m
Babylon
363 m
Restaurang Nobel
466 m
Tegnérskolan
337 m
Nyckelpigans förskola
424 m
Västra Engelbrektsskolan
425 m
Förskolan Lillstugan
455 m
Förskola Sagan
580 m
X:-tra
716 m
Hemköp
1,1 km
City Gross Örebro
1,14 km
Lidl
1,3 km
Hemköp Svampen
1,34 km
Lövstagatan östra
19 m
Lövstagatan
91 m
Delägargatan
305 m
Örebro Tegnérlunden
447 m
Gustavsgatan
501 m
Örebro C
771 m
Södra station
1,64 km
Kumla station
17,98 km
Frövi station
22,3 km
Hallsberg station
24,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde316 m1 min1 min4 min
-
TågstationÖrebro C771 m12 min19 min1 tim 9 min
-
HållplatsLövstagatan östra19 m10 min17 min1 tim 7 min
-
Sjö1,08 km10 min17 min1 tim 4 min
-
Vatten668 m10 min20 min1 tim 15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.