Charmig 1930-talsvilla med kanonläge i Karlslundsområdet!
Välkommen till Gäddestavägen 6 på stor friköpt och insynsskyddad trädgårdstomt i Karslundsområdet. Här erbjuds du en charmig 1½-plansvilla med byggår 1930 om ca 100 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum + källare. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem med luftvattenvärmepump som tillsammans med täljstenskamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, nytt yttertak samt stammar-14, laddbox, fiber, utekök, lekstuga samt takad altan med spa-bad mm. Lättskött trädgårdstomt om ca 1 493 kvm. Här bor du med naturen som granne, men med direkt närhet till skola, förskola, motionsspår, matvarubutik, city och Karlslunds ridhus. Fastigheten är besiktigad. Planritning kommer inom kort. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
3 895 000 kr
100/75 kvm
1 493 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
75 kvm
1 493 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO PEDAGOGEN 6
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1930
43
Källare
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system-Luftvattenvärmepump-14
03
Gemensamhetsanläggningar
Örebro pedagogen ga:1
04
Tomt/Servitut
1493 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Vatten- och avlopp
Pedagogen(karlslunds skola), Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-21, Senast ändrad: 2010-03-09)
Örebro pedagogen s:1
01
2 534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 440 000 kr
1 094 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 787 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 440 000 krMarkvärde
1 094 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 787 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Karlslunds herrgård
539 m
Hagagrillen
737 m
Haga Restaurang & Pizzeria
818 m
Sara Restaurang och kolgrill
1,33 km
Pizza Hut Örebro
1,4 km
Karlslunds förskola
72 m
Förskolan Strömstaren
323 m
Wennels Bönegruppen
512 m
Förskolan Fasanen
673 m
Karlslundsskolan
825 m
X:-tra
771 m
Tempo
2,13 km
Lidl
2,38 km
Örebro Karlslund herrgård
209 m
Motionscentralen
245 m
Stödjegränd
362 m
Nya kyrkogården
437 m
Stolpgränd
585 m
Örebro Södra station
3,01 km
Örebro C
3,51 km
Kumla station
16,5 km
Hallsberg station
23,22 km
Frövi station
24,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten538 m4 min4 min13 min
-
TågstationÖrebro Södra station3,01 km9 min14 min53 min
-
HållplatsÖrebro Karlslund herrgård209 m1 min4 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.