Behållare Behållare

Västra Oxhagen, Örebro
Gärdsmygen 2 / Dahlandergatan 6

Boarea
102 kvm
Driftkostnad
36 248 kr/år
Tomtarea
537 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

1-plansvilla med bergvärme på friköpt hörntomt!

Välkommen till Gärdsmygen 2 / Dahlandergatan 6 och en 1-plansvilla på FRIKÖPT hörntomt där du själv kan sätta din prägel. Villan är idag på ca 102 kvm fördelat på 5 rok varav 2-4 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, takad altan samt garage mm. Här bor du med direkt närhet till Haga centrum med matvarubutiker, restauranger, bad och gym . Förskola och skola. Naturen runt knuten. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla intresse för visningen.

Budgivning pågår
3 000 000 kr
Utgångspris 2 695 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-plansvilla med bergvärme på friköpt hörntomt!

Välkommen till Gärdsmygen 2 / Dahlandergatan 6 och en 1-plansvilla på FRIKÖPT hörntomt där du själv kan sätta din prägel. Villan är idag på ca 102 kvm fördelat på 5 rok varav 2-4 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, takad altan samt garage mm. Här bor du med direkt närhet till Haga centrum med matvarubutiker, restauranger, bad och gym . Förskola och skola. Naturen runt knuten. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla intresse för visningen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till altan.

Matrum med parkettgolv.

Kök med plastmatta. Utgång till tomt.

Duschrum med våtrumsmatta.

Sovrum med plastmatta.

Allrum med textilmatta.

Sovrum med textilmatta.

Separat wc med plastmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
537 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO PLOGEN 8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1963
Standardpoäng
25
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Papp
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Takad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
537 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Längbro Kyrka i Längbro Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620810), Plogen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620920)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 959 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
992 000 kr
Markvärde
967 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Samfällighet
8 748 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 248 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 122 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden är en schablon då det är ett dödsbo som säljer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 62 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 959 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
992 000 kr
Markvärde :
967 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Samfällighet :
8 748 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 248 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 122 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden är en schablon då det är ett dödsbo som säljer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 62 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hagagrillen
      117 m
    • Örtkvisten AB
      310 m
    • Haga Restaurang & Pizzeria
      351 m
    • Circle K Örebro Västhaga
      995 m
    • Scandic Örebro Väst
      995 m
    • Wennels Bönegruppen
      113 m
    • Förskolan Strömstaren
      323 m
    • Förskolan Fasanen
      359 m
    • Solrosens förskola
      561 m
    • Hagaskolan
      633 m
    • Tempo
      1,53 km
    • Lidl
      1,76 km
    • Balkan Mat i Örebro
      2,5 km
    • City Gross Örebro
      2,92 km
    • Vivalla Servicebutik
      2,94 km
    • Örebro Haga centrum
      246 m
    • Domherregatan
      313 m
    • Stånggatan
      319 m
    • Stolpgränd
      547 m
    • Stödjegränd
      583 m
    • Södra station
      2,53 km
    • Örebro C
      2,93 km
    • Kumla station
      16,8 km
    • Hallsberg station
      23,56 km
    • Frövi station
      24,16 km
Avstånd
  • Vatten
    756 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Södra station
    2,53 km
    8 min
    12 min
    37 min
  • Hållplats - Örebro Haga centrum
    246 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.