Funktionellt radhus i familjärt område!
Välkommen till Glimmervägen i familjevänliga Lundby – här finns chansen att förvärva ett välplanerat äganderättsradhus med en totalyta på 180 m², fördelat på två plan, entréplan och en inredd källare. Ett perfekt boende för barnfamiljen med fyra sovrum, tre toaletter och två sällskapsutrymmen. Det bilfria området bidrar till en trygg och bekväm vardag för både stora och små.
Entréplanet erbjuder sällskapsytor med ett separat kök och vardagsrum, tre sovrum samt ett uterum på baksidan. Här finns också duschrum med wc och en separat wc, vilket gör morgnarna smidiga för hela familjen. Den inredda källaren kompletterar bostaden med en rymlig gillestuga, ett allrum/sovrum, ett badrum med bastu och en praktisk tvättstuga.
Tomten är lättskött med en mindre gräsyta både på fram- och baksidan. På framsidan finns ett trädäck för soliga dagar, och på baksidan ett inglasat uterum som vetter mot ett grönområde – perfekt för avkoppling i lugn och ro.
Till radhuset hör även två parkeringsplatser, en garageplats samt en asfalterad yta för parkering. Med den installerade bergvärmepumpen från 2021 hålls driftkostnaderna nere, vilket är både ekonomiskt och miljövänligt.
Här bor du med närhet till naturen och bekvämt gångavstånd till både förskola och skola F-6, vilket gör detta hem till ett idealiskt val för den växande familjen. Välkommen att uppleva ett boende där praktisk vardag möter trivsam komfort!
2 495 000 kr
90/90 kvm
43 248 kr/år
281 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fastighetsutdrag
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Golv: klinker. Garderob.
02
Kök
Golv: laminat (2020). Utrustning: spishäll (2021), fläktkåpa (2021), ugn (2021), kyl (2020), frys (2020) och mikro.
03
Vardagsrum
Golv: parkett.
04
Sovrum
Golv: laminat. Garderober. Utgång till uterum.
05
Sovrum
Golv: laminat.
06
Sovrum
Golv: parkett. Inbyggda garderober.
07
Duschrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: wc, tvättställ, dushvägg, handdukstork och spotlight i tak.
08
Separat wc
Golv: klinker. Utrustning: wc och tvättställ.
09
Hall
Förråd under trapp.
10
Gillestuga
Golv: laminat. Garderober.
11
Allrum/sovrum
Golv: laminat. Garderober.
12
Badrum/bastu
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, bubbelbadkar, spotlights i tak och bastu.
13
Tvättstuga/pannrum
Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, tvättbänk, tvättställ och bergvärmepump.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
281 kvm
6 (4 sovrum)
ÖREBRO GLIMMERN 43
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1972
31
Källare
Trä
Betong
Tegel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump installerad 2021 - vattenburet system.
Ålder: 2021
Installerat bergvärme 2021, badrum i källaren 2017 och trapp entré 2019.
03
Uteplats
Inglasat uterum på baksidan mot allmänning/grönområde. Trädäck på framsidan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på framsidan.
Garage i länga och parkeringsplats.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro mikael ga:5, Örebro glimmern ga:1, Örebro mikael ga:6
06
Tomt/Servitut
281 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gräsmatta på fram- och baksida och ett äppelträd.
Lundby, delplan 1 i längbro församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-08-03, Senast ändrad: 2015-02-02), Glimmern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-03-18), Lundby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1991-08-20, Senast ändrad: 2023-07-21)
01
1 645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 104 000 kr
541 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
24 000 kr/år
8 808 kr/år
12000 kWh/år
10 440 kr/år
43 248 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 773 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för sophantering, garage i länga och parkeringsplats. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 104 000 krMarkvärde
541 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
24 000 kr/årVatten och avlopp
8 808 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
10 440 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 248 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 773 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för sophantering, garage i länga och parkeringsplats. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lundby
Här finner du strövområden, ängar och skog. Ett klassiskt och populärt villaområde med närhet till city. Om du vill hitta en plats där barnen tryggt kan växa upp, då är Lundby är svårslaget.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns tre förskolor. Ädelstenen, Änglagård och Bergagård. I området finns även en grundskola, Lundbyskolan F-6 med ca 300 elever som ligger i Lundby Centrum.
03
Kommunikationer
Lundby är beläget ca 6 km norr om Örebro city och trafikeras av tre busslinjer med Stadsbuss 10, 1 och linje 2 som går ner till city.
04
Natur och fritid
Naturreservatet, Öknaskogen erbjuder motionsspår och fina strövområden. Samt finns Lundby IP med bl a fotbollsplan. I området finns också lekplatser.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns ett av Örebro största handelscentrum med bl a ett flertal mataffärer, Plantagen, Systembolag, bilföretag, Biltema, hamburgerrestaurang Max, Rusta, sportaffär och golfhall m.m.
Restaurang Ksara Örebro
443 m
Restaurang Edessa Mellringe
1,78 km
KFC
1,86 km
Burger King Örebro Eurostop
1,9 km
ChopChop Asian Express
1,93 km
Änglagårdens förskola
431 m
Lundbyskolan
516 m
Förskola Nybacken
679 m
Ädelsten
943 m
Sagogårdens förskola
998 m
Tempo
1,28 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
3,29 km
Hemköp, Örebro Svampen
3,52 km
Coop X:-tra, Örebro Haga
3,93 km
Lidl, Örebro Rosta
4 km
Lundby centrum
397 m
Skiffergatan
548 m
Gnejsvägen
562 m
Strofgatan
738 m
Versgatan
943 m
Örebro C
3,93 km
Örebro S
4,64 km
Kumla station
20,5 km
Frövi station
20,52 km
Hallsberg Central Station
27,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde202 m1 min1 min2 min
-
Sjö2,08 km7 min11 min48 min
-
Vatten1,59 km7 min11 min48 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.