Greta Adrians väg 52
Greta Adrians väg 52
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Greta Adrians väg 52

Utgångspris

1 295 000 kr


Utgångspris

1 295 000 kr



Mellringe— Örebro

Greta Adrians väg 52


Kommande försäljning
Utgångspris
1 295 000 kr

Mellringe— Örebro

Enplans parhus med generös trädgård !

Välkommen till detta funktionella 1-planshus i bostadsrättsform med härlig tomt. Här har du möjlighet att själv sätta din prägel! Huset erbjuder uteplatser i olika väderstreck, vilket ger möjligheten att njuta i sol eller skugga.
Hela bostaden är mycket ljus och trivsam. Tomtens fina gavelläge ger en generös trädgård med gott om yta för exempelvis lek- och umgänge! På tomten står även ett förråd.
Stort kök med plats för matbord och separat tvättstuga som nås från köket. Vardagsrum med utgång till takad altan. Två sovrum och en rymlig klädkammare i anslutning till sovrummen. Badrum.

Månadsavgift om 5 268 :-/mån inkl. kallvatten, kabel- TV, bredband (150 Mbits), IP-telefoni, bostadsrättstillägg.

Gemensamt i föreningen finns utegym, tvättstuga, gemensamhetslokal, övernattningsrum och bastu. Här finns också bilfria innegårdar. Det är ett lugnt och barnvänligt område med en stor lekpark mitt i området. Förskolan Hedenhös ligger bredvid lekparken och det är gångavstånd till Mellringeskolan som är en F-9 skola. På nära håll finns St1 bensinstation, restaurang/pizzeria och mataffären Ica EKO. Det finns även närhet till fina strövområden och motionsmöjligheter i Lundbyspåret, Varbergaspåret och närbelägna Karlslund samt Mellringe bollhall. Bra bussförbindelser till centrum.


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
5 268 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Greta Adrians väg 52.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990/1991

Allmän information

Bostäderna har vattenburen golvvärme som kan regleras separat i varje rum. Föreningen är försäkrad hos Trygg-Hansa. Bostadsrättstilläggsförsäkringen för de boende ingår i föreningens försäkring och betalas av Brf Hedenhus.

Det är ett lugnt och barnvänligt område.

Förskolan Hedenhös ligger bredvid lekparken och det är gångavstånd till Mellringeskolan som är en F-9 skola.

Inom föreningen finns bastu, solarium och grovtvättstuga.

På nära håll finns St1 bensinstation, restaurang/pizzeria Edessa och mataffären Ica EKO.

Det finns även närhet till fina strövområden och motionsmöjligheter i Lundbyspåret, Varbergaspåret och närbelägna Karlslund samt Mellringe bollhall.

Bra bussförbindelser med busslinjer till centrum.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV, bredband och telefoni via Comhem ingår i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje enplanshushåll i föreningen har möjlighet att hyra två platser, varav en kan vara en
garageplats.
Flertalet gästparkeringar finns i området.


05
Övrigt

Säljes med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Avgift

5 268 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,7132

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Hedenhus


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 268 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,7132
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Mellringe  i örebro

Mellringe

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Bussar Simhall Barnvänligt Cykelbanor Parker/Grönområden Lugnt

02
Skolor och barnomsorg

Området har fyra förskolor – Hedenhös Föräldrakooperativ, Paletten, Hagvidson Mellringe och Nejlikan samt Mellringeskolan F-9.


03
Kommunikationer

Till området Mellringe tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.


04
Natur och fritid

Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Det finns även en fin badanläggning.

I området intill finns Karlslunds motionsspår som kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.


05
Affärer och restauranger

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Det finns också en återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Edessa Mellringe

516 m


Stora Julbordet

943 m


Pizzeria Venus

1,55 km


Vivalla Centrum

1,61 km


Walaalaha Restaurang HB

1,61 km


I Ur & Skur Hedenhös förskola föräldrakooperativ ek för

85 m


Mellringeskolan

93 m


Teodors skola

157 m


Wallerska skolan

290 m


Al-Azhar stiftelsen

310 m


Tempo

1,54 km


X:-tra

2,44 km


Lidl

3,1 km


Örebro Mellringestaden

151 m


Mellringevägen

277 m


Nyponlunden

532 m


Trollbärsgatan

722 m


Varberga västra

1,07 km


Örebro C

3,57 km


Örebro Södra station

3,86 km


Kumla station

18,99 km


Frövi station

22,27 km


Hallsberg station

25,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    215 m
    5 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    669 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.