Varmt välkomna till Hantverkaregatan 20 i Sörby! En mycket fin och tilltalande 20-talsvilla!
Varmt välkomna till Hantverkaregatan 20 i Sörby! En mycket fin och tilltalande 20-talsvilla med ett fint hörnläge. Säljarna har byggt om och renoverat i omgångar och är verkligen i gott skick. På entréplanet finner ni hall samt en inre hall, wc, kök med matplats där snickerierna är från Kvänum, ljust och fint sällskapsrum med kakelugn och utgång till det härliga uterummet byggt 2006 på hela 16 m².
På övervåningen finns allrum med utgång till balkong, dusch/wc, tre stycken sovrum med god förvaring.
Källaren består av hall, wc, stor och påkostad relaxavdelning med bubbelbad, dusch och bastu, rymlig tvättstuga/pannrum, ingång till det gamla garaget. Boytan är 124 m² + biytan som är inredd i källaren. Friköpt hörntomt om 842 m², bergvärme för trygg och låg energiförbrukning, nytt yttertak 2020, ny träfasad 2004/05 inkl tilläggsisolering, ommålad 2021, nyare fönster, carport/förråd 2008, indragen fiber. Gå gärna in på vår hemsida och ta del i byggnadskommentarer, där får ni en god inblick allt som ägarna har gjort.
Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
6 495 000 kr
124/62 kvm
35 248 kr/år
842 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uterummet]()
Uterummet
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Hall mot kök och sällskapsrum]()
Hall mot kök och sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök]()
Kök
![Wc]()
Wc
![Allrum öv]()
Allrum öv
![Allrum öv]()
Allrum öv
![Balkong från allrummet]()
Balkong från allrummet
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Wc/dusch öv]()
Wc/dusch öv
![Wc/dusch öv]()
Wc/dusch öv
![Wc/dusch öv]()
Wc/dusch öv
![Wc/dusch öv]()
Wc/dusch öv
![Hall i kv]()
Hall i kv
![Relaxavdelning kv]()
Relaxavdelning kv
![Relaxavdelning kv]()
Relaxavdelning kv
![Relaxavdelning kv]()
Relaxavdelning kv
![Bastu vid relaxavdelningen kv]()
Bastu vid relaxavdelningen kv
![Tvättstuga/pannrum kv]()
Tvättstuga/pannrum kv
![Wc kv]()
Wc kv
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Peter
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Klinkergolv 2021, el-golvvärme ca: 2002, två stycken garderober.
02
Inre hall
Parkettgolv 2020, städskåp.
03
Wc
Helkaklad 2003, el-golvvärme, wc, tvättställ.
04
Kök/matplats
Snickerier från Kvänum 2002, parkettgolv 2020, induktionshäll 2015, spisfläkt 2002, integrerad diskmaskin 2017, integrerad kyl 2020 samt frys 2022, inbyggd micro, inbyggd ugn 2020, Morris tapet.
05
Sällskapsrum
Stort och ljust sällskapsrum, parkettgolv 2020, kakelugn inkl renoverad kanal 2003, utgång till det fina inbyggda uterummet från 2006, ca: 16 m², ryggåstak, trägolv, skjutbara fönsterpartier stentrapp mot trädgården 2007.
06
Allrum
Parkettgolv 2022, utgång till balkong med klinkergolv 2011.
07
Sovrum
Parkettgolv 2022.
08
Sovrum
Parkettgolv 2022, två stycken garderober.
09
Sovrum
Parkettgolv 2022.
10
Dusch/wc
Klinkergolv, el-golvvärme, delvis kakel på vägg samt pärlspånt, wc, dusch med betongglasvägg, tvättställ, väggskåp, handdukstork, spegelskåp.
11
Hall
Klinkergolv 2011/2012, vattenburen golvvärme, takspottar.
12
Wc
Klinkergolv, wc, tvättställ, vattenburen golvvärme.
13
Dusch
Kakel, klinkergolv, vattenburen golvvärme, takspottar.
14
Relaxavdelning
Klinkergolv, kakel, vattenburen golvvärme, bubbelbadkar, bastu, ingång till garage.
15
Tvättstuga/pannrum
Klinkergolv, vattenburen golvvärme, tvättmaskin 2024, torktumlare 2022, tvättho samt arbetsbänk.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
+ ca: 16 m² biyta för uterum.
62 kvm
842 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO HOTAGEN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1928
2002-2003. Ombyggnad av bottenvåning och övre plan. Kök med nya snickerier, nya vitvaror, ny diskho med blandare, ny el, nydragning av va, nya väggar och innertak, fönstermarkis. Vardagsrum, ny el-dragning av värmeanslutning, samt eluttag, ny kakelugn (finspis), renovering av skorsten, rivning av vägg, nytt innertak och väggmaterial, två fönstermarkiser. Wc, ny wc stol, ny vvs, nydragen el, nytt handfat inkl blandare, nytt väggmaterial, kakel, nytt innertak med takspottar, el-golvvärme och klinkers. Entré/hall. El-golvvärme med klinkers, två platsbyggda garderober, ny ytterdörr, nya innertak samt väggar, städförråd, ny el. Övervåning. Nya väggar och innertak, tre nya sovrum, ett allrum samt badrum, två fönstermarkiser, nya radiatorer, ny vindstrapp, lucka, isolering av vindsbjälklag, nybyggt badrum med el-golvvärme, väggkakel och pärlspånt, golvklinker, wc och handfat, badrumsmöbler, dusch och glasbetongvägg, ny el-dragning, nytt vvs, fyra nya energifönster, ny takkupa, två platsbyggda garderober, ny balkongdörr, nytt räcke, två fönstermarkiser. 2004-2005. Ny fasad, rivning av eternitfasad, tilläggisolering 100 mm, ny träpanel, nya plåtdetaljer, bleck och fönstermarkiser. 2006. Nytt uterum, sadeltak med betongpannor, isolerat furugolv, vägguttag, spotlights ute, vikvägg/glasdörrar. Ny läggning av marksten, p-plats och uteplats. 2007. Ny stentrapp till uterum. 2008. Carport med förråd. 2009. Vedbod/förråd. 2011-2012. Ombyggnad av källare, ny trapp till källarplan, ny bergvärme, spa jacuzzi, bastu, dusch, wc, vattenburen golvvärme, klinkers, kaklade väggar, ny tvättstuga, nya kopplade2-glasfönster, ny el-central, bredband, fiberanslutning. 2020. Ny ekparkett bottenvåning, nytt yttertak med förlängning. 2021. Nya 3-glasfönster bottenvåning, 3-glas med spröjs, vit inne och grön och röd ute, ommålning av hus. 2022. Ny parkett övervåning.
34
Källare ombyggd 2011/2012
Trä
Trä
Träfasad ny 2004/2005 inkl tilläggsisolering 100 mm. Nymålat 2021.
Betongpannor 2020 inkl papp och läkt
Plåt
2-glasfönster 2011, 3-glasfönster 2021 bv
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme 2011/2012
Se byggnadskommentar.
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Uteplats
Uterum 2006 ca: 16 m²
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd 2008
06
Tomt/Servitut
842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt hörntomt.
Område öster om hemmansvägen, almby och nikolai församlingar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-09-17, Senast ändrad: 2014-06-26)
Örebro almby s:126
Örebro almby s:122
Örebro almby s:125
Örebro almby s:124
Örebro almby s:127
Örebro almby s:123
01
4 565 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 640 000 kr
1 925 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
27 507 kr/år
5 434 kr/år
2 307 kr/år
12285 kWh/år
35 248 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 322 kr/år)
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 731 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 565 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 640 000 krMarkvärde
1 925 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
27 507 kr/årVatten och avlopp
5 434 kr/årRenhållning
2 307 kr/årÅrlig elförbrukning
12285 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 248 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 322 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 731 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pranzo 2
285 m
Rice & Noodles, Örebro Almby
323 m
Circle K Almbyplan
336 m
Restaurang Tybble / pizzeria och kvarterskrog
350 m
Restaurang Monza
352 m
Drakenbergsskolan
281 m
Förskolan Tybble
335 m
Lavendelgården
348 m
Holly's Förskola För Funktionsnedsatta
395 m
Internationella Engelska Skolan Örebro
576 m
Indisk Sweet'N'spicy Food
302 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
855 m
Hemköp, Örebro City
2,15 km
Issa Star
2,38 km
Lidl
2,89 km
Tybble
374 m
Almbyplan
379 m
Tybble vårdcentral
675 m
Österplan
686 m
Örebro Sörbyängsvägen
691 m
Örebro S
2,12 km
Örebro C
2,45 km
Kumla station
15,8 km
Hallsberg Central Station
22,63 km
Hallsberg
22,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrebro S2,12 km--
-
HållplatsTybble374 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
