Till salu

Änggatan 58

Utgångspris

4 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 850 000 kr

Anmäl intresse

Centralt/Sörby— Örebro

Änggatan 58

Till salu

Utgångspris

4 850 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Centralt/Sörby

Centralt radhus med gavelläge i lågt belånad förening!

Visning? Välkommen att kontakta Malin Browall 0707586207

Här är boendet för er som vill bo centralt och rymligt med egen trädgård i sydväst!
130 kvm + källare, 6 rok varav 4-5 sovrum! Radhuset är fördelat på tre plan, med kök, matrum, vardagsrum, sovrum och separat wc i entréplan. Eldningsbar öppen spis i vardagsrummet. På övre plan finns fyra sovrum (varav ett med snedtak), badrum och klädkammare/förråd. Källarplanet har tvättstuga, duschrum samt gott om förrådsutrymmen.

Bostadsrättsföreningen Änggårdarna är en stabil förening med mycket god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Garage med laddbox tillhör bostaden och kostar 700 kr/mån.

Det finns få radhus i Örebro med så centralt läge! Du kan enkelt promenera eller cykla till restauranger, shopping, mataffärer, parker, förskolor och skolor. Kort promenadväg längs med Sveaparken till Behrn Arena för fotboll och hockey, bandyhall, Idrottshuset, simhall och gym.

Välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris

4 850 000 kr

Boarea

130 kvm

Avgift

7 037 kr/mån

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Änggatan 58.

Anmäl intresse

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 07

070-758 62 07

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
ENTRÉ/HALL med marmorgolv.

KÖK med laminatgolv. Kyl, frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin.

VARDAGSRUM med laminatgolv. Öppen spis som är godkänd att elda i.

MATRUM med laminatgolv.

UTERUM (vinterbonat) med klinkergolv som har vattenburen golvvärme. Utgång till altan och trädgård.

SOVRUM med laminatgolv. Två garderober med överskåp.

WC med klinkergolv och målade väggar. Toalett och handfat med kommod.

ÖVRE PLAN:
HALL med laminatgolv. Ingång till klädkammare.

SOVRUM med laminatgolv. Utgång till balkong.

SOVRUM med laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv. Ingång till klädkammare.

(SOVRUM) med plastmatta på golv. Snedtak med fönster.

BADRUM med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Toalett, handfat med kommod och dusch. Fönster.

KÄLLARPLAN:

TVÄTTSTUGA
DUSCHRUM
FÖRRÅD

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4-5 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

211 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele2, ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2, ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Observera att den exakta storleken ej är uppmätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till bostaden hör en garageplats som kostar 700 kr/månad. (Garaget ingår i medlemskapet och är ej valbart). Laddbox för elbil finns på samtliga garageplatser.
I föreningen finns det parkeringsplatser med motorvärmaranslutning, kostar 120 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

7 037 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,1386

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Änggårdarna. I föreningen finns 21 lägenheter.

Gjorda renoveringar

1975: Fjärrvärme.
1986: Byte elledningar.
1987: Byte kallvattenledningar.
1989: Värmekulvertar mellan Änggatan och Kägelstigen samt mellan Bollstigen och Kägelstigen utbytta.
1992: Jordfelsbrytare i samtliga hus.
1994: Byte ytterdörr.
1995: Takpapp och läkt utbytt.
1997-1998: Garagegolv, garagetak och garageportar utbytta. Garageplan asfalteras.
1998: Skorstenspipor renoverade.
2001-2004: Fönster utbytta.
2005: Vindar tilläggsisolerade.
2010: Källardörrar utbytta.
2011: Värmecentralen ombyggd. Undercentraler på Änggatan och Kägelstigen är utbytta.
2012: Undercentral på Bollstigen är utbytt.
2015: Nya stuprör och hängrännor uppsatta.
2016: Högtryckstvättning av krön och väggplåtar samt målning av dessa.
2018: Fiberinstallation.
2019:Relining.
2020: OVK.
2023: Injustering av radiatorer.