Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Väster, Örebro
Hertig Karls Allé 66

Boarea

43 kvm

Avgift

2 453 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Låg avgift och balkong!

Endast bokade vinningar, kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid!

En halv trappa upp finns denna fina och välplanerade tvåa om 43 kvm. Balkong i östläge med förmiddagssol! Här bor du med låg avgift om 2453 kr. som inkluderar värme, vatten och TV.
Genomgående parkettgolv i hall och vardagsrum, slitstarkt laminatgolv i kök och sovrum (2016). Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin som renoverades 2018 och kök med nya vitvaror 2016, bra förvaring och arbetsyta.

Stabil förening med låga månadsavgifter. Stambyte utfört 1997. Det centrala läget på väster erbjuder bland annat närhet till mataffärer, restauranger och centralstationen. Precis bakom huset ligger en vacker och grönskande park med stora gräsytor, träd, lekplats och sittplatser. Ca 5 min cykelavstånd till city. Nära busshållsplats.

Hjärtligt välkommen på visning!

Utgångspris

1 195 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Låg avgift och balkong!

Ansvarig mäklare

Ella Lövestedt

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Sponsrade länkar

Visa alla 20 bilder

Sponsrade länkar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL - Parkettgolv och målade väggar. Garderobsförvaring.

BADRUM - Helkaklat. Dusch med glasväggar, toppmatad tvättmaskin, handfat, spegelskåp och wc. Helrenoverat 2018.

SOVRUM - Laminatgolv och målade väggar. Golv 2016.

KÖK - Laminatgolv, målade och kaklade väggar. Spis med ugn, fläkt, kyl och frys. Delvis renoverat och med nya vitvaror 2016.

VARDAGSRUM - Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong!

Fakta

Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Energideklaration

Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-11-02

Besiktningsman

Dan Andersson , Energi & Miljösystem i Västerås AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: kabel-tv (ingår i månadsavgiften).
Internet: valfritt, antingen via kabel - tv uttaget eller trådlöst.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra för ca 200 kr/mån, fn ingen kö.
Parkeringsplats med eluttag går att hyra, fn ingen kö.
Det finns tot 46 st parkeringsplatser i föreningen (tot 48 lgh i föreningen).

Ekonomi

Avgift

2 453 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt avsättning till inre reparationsfond med 54 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 083 kr (Senast kontrollerad: 2020-12-08)

Överlåtelseavgift

1 162.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel av årsavg.

1,82297%

Andelstal insats

1,82297%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Svenska Folkbyggen. I föreningen finns 48 lägenheter.

Allmänt

I föreningen finns 48 bostäder:
19 st 2 rok om 56 kvm
24 st 2 rok om 43 kvm
5 st 3 rok om 56 kvm

I föreningens försäkring ingår bostadsrättstilläggsförsäkringen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen själva samt av Bernhardson städ AB. Felanmälan, snöröjning och gräsklippning sköts av Egeryds.

Gjorda renoveringar

1995: Balkongrenovering.
1995: Omputsning av fasad.
1997: Rörstambyte.
1997: Elstambyte.
1997: Fönster.
1999: Takomläggning.
2008: Ventilation.
2013: Byte avloppsledningar.
2019: Byte till säkerhetsdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns ett vindsförråd, ett källarförråd och en matkällare.

I föreningen finns tvättstuga (nr 64, renoverad 2006), cykelförråd, litet gym (nr 64, iordninggjort 2010), gillestuga med pentry och övernattningsrum, ca 100 kr/natt (nr 60), bastu (nr 60), snickarverkstad (nr 66), pergola med grill på gården (2009). Utomhus finns grillplatser.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 453 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt avsättning till inre reparationsfond med 54 kr/mån.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 083 kr (Senast kontrollerad: 2020-12-08)

Överlåtelseavgift

1 162.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel av årsavg. :

1,82297%

Andelstal insats :

1,82297%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Athena
  
  43 m
- Restaurang Nobel
  
  386 m
- Pizzeria Express
  
  535 m
- JG Baronen HB
  
  635 m
- Restaurang Vina Pho
  
  644 m
- Tegnérskolan
  
  226 m
- Nyckelpigans förskola
  
  307 m
- Pops Academy Karl Johan
  
  493 m
- Västra Engelbrektsskolan
  
  508 m
- Förskolan Lagan
  
  559 m
- Balkan Mat i Örebro
  
  713 m
- Hemköp
  
  1,06 km
- Lidl
  
  1,22 km
- City Gross Örebro
  
  1,22 km
- Lövstagatan
  
  49 m
- Lövstagatan östra
  
  136 m
- Örebro Tegnérlunden
  
  338 m
- Delägargatan
  
  371 m
- Västerplan
  
  444 m
- Örebro C
  
  754 m
- Södra station
  
  1,54 km