Kommande försäljning

Fogdegatan 5

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Centralt väster— Örebro

Fogdegatan 5


Kommande försäljning
Utgångspris
1 250 000 kr

Örebro - Centralt väster

Smart planerad etta med både vardagsrum och separat sovrumsdel!

Mysig och mycket fint planerad etta på vån 3 av 3. En smart lösning med vägg som delar av rummet, vilket gör att lägenheten både får en vardagsrumsdel och en separat sovrumsdel. Tack vare läget högst upp i huset får du mycket ljusinsläpp, men ingen insyn. Fantastiskt med balkong till en liten lägenhet, dessutom i söderläge! Att kunna öppna balkongdörren sommartid och sitta ute och njuta ger dig ett fint bonusutrymme. Här på Fogdegatan bor du på en lugn gata med en mycket fördelaktig placering på huset. Här ligger det hus runtom, vilket gör att det känns som att du bor på en ostörd och trevlig innergård. På andra sidan gatan ligger ett K-märkt hus som bidrar till fin atmosfär i kvarteret.

En av de absolut största fördelarna är att du här bor du i en engagerad och omtyckt förening som har god ekonomi och låg belåningsgrad, ca 3 200 kr/mån. Föreningen äger marken. De senaste åren har föreningen bytt tak, renoverat fasaden och bytt till säkerhetsdörrar. Nära till mataffär, restauranger, caféer, blomaffär, resecentrum och flera fina parker. Perfekt första bostad för dig som är på väg att flyga ut från barndomshemmet. Den här typen av lägenhet har även visat sig vara mycket populär för par som vill bo ekonomiskt. För studenten kan det vara glädjande att veta att de nya superbussarna går förbi här med busshållplats alldeles i närheten!

Tillträde är flexibelt!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
3 653 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Fogdegatan 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med parkettgolv. Garderober.

Kök med parkettgolv. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.

Vardagsrumsdel med parkettgolv.

Sovrumsdel med parkettgolv. Utgång till balkong.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch. Förvaringsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-09

Besiktningsman

Henrik Barth, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele2.


05
Balkong

Söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med el, ca 200 kr mån. Separat kö. Det finns tot 20 platser.
Det finns även betalparkering på gatorna i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 653 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

3,16369

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Fogdegården. I föreningen finns 29 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

1994: Rörstambyte.
2001: Nya fönster.
2004: Omläggning tak.
2004: Elstambyte.
2007: Säkerhetsdörrar.
2008: Dränering.
2008: Utökning parkering och asfaltering.
2009: Byte värmepump.
2010-2014: Balkongrenovering.
2013: Renovering källarförnster.
2014: Renovering fasad.
2014: Fasadrenovering.
2016: Ventilation källare.
2017: Ny torktumlare.
2018: Belysning vind och källartrappa.
2020: Takbyte.
2021: Renovering staket på framsidan.
2021: Elarbete vind, tvättstuga och källargång.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett gemensamt cykelrum, hobbyrum samt tvättstuga med två moderna tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Till den aktuella lägenheten finns både källarförråd och vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 653 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
3,16369
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centralt Väster  i örebro

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.


01
Fördelar med området
Caféer Barer Bussar Sportbar Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor Liv i rörelse Stadspuls Restauranger

02
Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.


03
Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.


04
Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.

Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Express

155 m


Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro

246 m


Pizzeria Viktoria Grillen, Örebro

273 m


The Royal Arms West, Örebro

275 m


Gyattingsbourg pelesstation 5 korvkiosk

334 m


Tegnérskolan

188 m


Nyckelpigans förskola

214 m


Brolyckan förskola

311 m


Pops Academy Karl Johan

338 m


Förskolan Leklunden

366 m


X:-tra Markbacken

553 m


Hemköp, Örebro City

806 m


Lidl

863 m


Hemköp, Örebro Svampen

1,6 km


Örebro Tegnérlunden

91 m


Västerplan

311 m


Lövstagatan

449 m


Örebro Centralstation

459 m


Örebro C

524 m


Örebro S

1,14 km


Kumla station

17,47 km


Frövi Resecentrum

22,76 km


Hallsberg Central Station

24,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    162 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro C
    524 m
    -
    -
  • Hållplats
    Örebro Tegnérlunden
    91 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.