Smart planerad etta med både vardagsrum och separat sovrumsdel!
Mysig och mycket fint planerad etta på vån 3 av 3. En smart lösning med vägg som delar av rummet, vilket gör att lägenheten både får en vardagsrumsdel och en separat sovrumsdel. Tack vare läget högst upp i huset får du mycket ljusinsläpp, men ingen insyn. Fantastiskt med balkong till en liten lägenhet, dessutom i söderläge! Att kunna öppna balkongdörren sommartid och sitta ute och njuta ger dig ett fint bonusutrymme. Här på Fogdegatan bor du på en lugn gata med en mycket fördelaktig placering på huset. Här ligger det hus runtom, vilket gör att det känns som att du bor på en ostörd och trevlig innergård. På andra sidan gatan ligger ett K-märkt hus som bidrar till fin atmosfär i kvarteret.
En av de absolut största fördelarna är att du här bor du i en engagerad och omtyckt förening som har god ekonomi och låg belåningsgrad, ca 3 200 kr/mån. Föreningen äger marken. De senaste åren har föreningen bytt tak, renoverat fasaden och bytt till säkerhetsdörrar. Nära till mataffär, restauranger, caféer, blomaffär, resecentrum och flera fina parker. Perfekt första bostad för dig som är på väg att flyga ut från barndomshemmet. Den här typen av lägenhet har även visat sig vara mycket populär för par som vill bo ekonomiskt. För studenten kan det vara glädjande att veta att de nya superbussarna går förbi här med busshållplats alldeles i närheten!
Tillträde är flexibelt!
1 250 000 kr
50 kvm
3 653 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bostadshus och innergård
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv. Garderober.
Kök med parkettgolv. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Vardagsrumsdel med parkettgolv.
Sovrumsdel med parkettgolv. Utgång till balkong.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch. Förvaringsskåp.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1943
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-09
Henrik Barth, Anticimex AB
04
TV/Internet
TV: Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele2.
05
Balkong
Söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med el, ca 200 kr mån. Separat kö. Det finns tot 20 platser.
Det finns även betalparkering på gatorna i området.
01
3 653 kr/mån
inkl värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
75 kr/mån
200 kr/mån
275 kr/mån
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
3,16369
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fogdegården. I föreningen finns 29 lägenheter.
Föreningen äger marken
1994: Rörstambyte.
2001: Nya fönster.
2004: Omläggning tak.
2004: Elstambyte.
2007: Säkerhetsdörrar.
2008: Dränering.
2008: Utökning parkering och asfaltering.
2009: Byte värmepump.
2010-2014: Balkongrenovering.
2013: Renovering källarförnster.
2014: Renovering fasad.
2014: Fasadrenovering.
2016: Ventilation källare.
2017: Ny torktumlare.
2018: Belysning vind och källartrappa.
2020: Takbyte.
2021: Renovering staket på framsidan.
2021: Elarbete vind, tvättstuga och källargång.
I föreningen finns ett gemensamt cykelrum, hobbyrum samt tvättstuga med två moderna tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Till den aktuella lägenheten finns både källarförråd och vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 653 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.Försäkring
75 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
275 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
3,16369Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centralt Väster
Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.
03
Kommunikationer
Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.
04
Natur och fritid
På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.
Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.


Pizzeria Express
155 m
Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
246 m
Pizzeria Viktoria Grillen, Örebro
273 m
The Royal Arms West, Örebro
275 m
Gyattingsbourg pelesstation 5 korvkiosk
334 m
Tegnérskolan
188 m
Nyckelpigans förskola
214 m
Brolyckan förskola
311 m
Pops Academy Karl Johan
338 m
Förskolan Leklunden
366 m
X:-tra Markbacken
553 m
Hemköp, Örebro City
806 m
Lidl
863 m
Hemköp, Örebro Svampen
1,6 km
Örebro Tegnérlunden
91 m
Västerplan
311 m
Lövstagatan
449 m
Örebro Centralstation
459 m
Örebro C
524 m
Örebro S
1,14 km
Kumla station
17,47 km
Frövi Resecentrum
22,76 km
Hallsberg Central Station
24,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde162 m--
-
TågstationÖrebro C524 m--
-
HållplatsÖrebro Tegnérlunden91 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.