Högst upp med skön kvällssol på balkongen!
ÖNSKAR DU EN FÖRHANDSVISNING AV trean högst upp på våning 3 av 3 med kvällssol på balkongen?! RING 0707586207
En stilren och välplanerad lägenhet, belägen högst upp i huset med fri utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du med ett av föreningens bästa lägen – utan insyn och med kvällssol på balkongen.
Bostaden erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Ljust vardagsrum i öppen anslutning till köket skapar sociala ytor. Två rogivande sovrum, flera garderober i lägenheten och fräscht badrum gör detta till ett bekvämt hem för både singeln, paret eller den lilla familjen.
Att bo högst upp innebär inte bara ett ostört läge – det ger också en extra känsla av rymd och frihet. Här får du lugn och ro i en trivsam förening med närhet till grönområden, kommunikationer och Örebros stadskärna.
Nära till hands har man sitt lägenhets förråd, som ligger endast en trappa upp.
I månadsavgiften om 5.091 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.
Läget i Sörbyängen innebär närhet till allt man kan önska. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop samt centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet.
Ett toppenläge för många!
Välkommen på visning!
1 350 000 kr
58.6 kvm
5 091 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
KÖK med parkettgolv. Spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikro.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Garderob och städskåp. Utgång till balkong.
SOVRUM med parkettgolv. Garderober. Utgång till balkong.
SOVRUM med parkettgolv.
BADRUM med klinkergolv (golvvärme finns) och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch. Tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.
01
Beskrivning
58,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
2017
Uppvärmning: Bergvärme och delvis fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.
03
Energideklaration

46 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften, 500/500 Mbit/s.
Fiber.
05
Balkong
Kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
30 st parkeringsplatser, 456 kr/månad. Separat kö.
01
5 091 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv, bredband och ip-telefoni
Kostnader som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring.
85 kr/mån
200 kr/mån
285 kr/mån
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
2,53807
0,0253807
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Underhållsplan finns upprättad för 30 år framåt.
2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni.
2020: Asfalt och marksten på innergården.
2020: Belysning på innergården.
I samma hus finns lägenhetsförråd.
Miljörum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
643 579 kr
Avgift
5 091 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv, bredband och ip-telefoniKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring.Försäkring
85 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
285 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
2,53807Andel av årsavg.
0,0253807Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Zushi Fresh
145 m
Nosa Pizzeria
347 m
Sörby Grill & Pizzeria
347 m
Mingus Restaurang
562 m
Köket i Örebro HB
653 m
Norlandia
150 m
Norlandia Förskolor Basilikan
252 m
Sörbyängsskolan
321 m
Änglandaskolan
454 m
Kuggens Fritidsgård
463 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
784 m
Issa Star
2,18 km
Hemköp, Örebro City
2,47 km
Lidl
2,68 km
X:-tra Markbacken
3,29 km
Karlsdalsallén
249 m
Loftbodsgatan
568 m
Termikgatan
657 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
667 m
Lavendelvägen
683 m
Örebro S
1,94 km
Örebro C
2,72 km
Kumla station
14,92 km
Hallsberg Central Station
21,76 km
Hallsberg
21,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde83 m--
-
TågstationÖrebro S1,94 km--
-
HållplatsKarlsdalsallén249 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.