Till salu

Mejramvägen 66

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Sörbyängen— Örebro

Mejramvägen 66

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Örebro - Sörbyängen

Modern 2:a med mysig balkong i söderläge!

Varmt välkommen till Mejramvägen 66 och en trappa upp nås du av denna moderna och genomgående stilrena tvåa om ca 65 kvm boyta och en balkong i soligt söderläge!
Här får du mervärden i form av nyrenoverat kök, gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och flertalet garderober som installerats de senaste åren. Fönster åt flera väderstreck som ger ett otroligt ljus i bostaden. Rymligt sovrum med flera garderober. Halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar en känsla av gemenskap och rymd. Här erbjuds en lägenhet att bara flytta in och trivas i!

BRF Persiljan har gångavstånd till mataffärer (både Ica Maxi och Coop Forum), Tybble vårdcentral, Örebro universitet, flertalet idrottsplatser och golfbana med 18-hålsbana. Närhet till natur och motionsspår finns runt Sörbyängen och Örebro universitet. Bostadsområdet är barnvänligt med bilfria gårdar samt närhet till förskola och grundskola. I området finns en bouleplan med en aktiv förening som sköter om verksamheten. Inom föreningen finns gemensam tvättstuga och gemsamhetslokal på gården. Föreningen har hela 173 bilplatser till 144 bostäder, uppdelat på parkeringsplatser och garage. Det finns även gästparkering.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

4 474 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 06 juli 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

BOKAD VISNING - Välkommen med din anmälan till visningen!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Mejramvägen 66.

Anmäl intresse

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare

Tel:

072-402 37 47

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Välkomnande hall med mörkt golv som övergår i laminatgolv. Vit målade väggar och ingång till klädkammare.

02 SOVRUM

Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. En stor garderobsvägg.

03 BADRUM

Plastmatta och praktiskt förberett för tvättmaskin. Wc, handfat och badkar.

04 VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar.

05 KÖK

Ljust renoverat kök från 2018. Vitt stänkskydd och maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, micro, spisfläkt, spishäll och integrerad diskmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1982-1983

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-24

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Mälardalarna

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Comhem (ingår i månadsavgiften).
Internet: Comhem och Telenor (fiber) finns indraget.

05 BALKONG

Från kök/vardagsrum nås den mysiga balkongen där golv installerats och träpanel satts på väggarna. Utsikt mot en mysig innergård och i soligt söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

104 garageplatser, hyra 325 kr/mån. Med motorvärmare: 385 kr/mån. Separat kö.
40 parkeringsplatser med motorvärmare, hyra 160 kr/mån. Separat kö.
37 parkeringsplatser, hyra 100 kr/mån. Ej kö för tillfället.

Det är 144 bostäder i föreningen och tot 181 bilplatser.

Föreningen har under 2020 installerat laddboxar för elbilar (fyra garage och två p-platser per parkering). Hyran blir den ursprungliga hyran för bilplatsen plus ca 150 kr/mån samt även elförbrukningen.

Ekonomi

01

Avgift

4 474 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud från Comhem) & bostadsrättstillägg.

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

360 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

445 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5184

Andel av årsavg.

0,005184

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:S Brf Persiljan i Örebro. I föreningen finns 144 lägenheter.

Allmänt

Trevlig och bilfri innergård med grönytor, sittplatser och lekplats.

Utförda renoveringar

2022: Sett över och servat föreningens skyddsrum.
2020: Laddboxar elbil.
2020: Energitryggavtal med HSB Mälardalarna.
2019: Ventilationskontroll och rensning av kanaler i samtliga lägenheter.
2019: Byte av ytterdörr till s k säkerhetsdörr.
2019: Nytt låssystem för samtliga dörrar i föreningen.
2018: Målning av garage, förråd och kvartersgårdar.
2018: Upprustning området med odlingslotter.
2016: Målning av samtliga fönster och fönsterdörrar.
2015: Renovering kvartersgårdar.
2015: Renovering av tak bostadshus.
2013/2016: Renovering av garagetak.
2013: Byte av samtliga garageportar.
2013: Byta av fjärrvärmeväxlare.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör ett varmförråd på bottenvåningen samt hör ett utvändigt förråd.

I varje kvarter finns en kvartersgård med gemensam tvättstuga, en samlingslokal med pentry, övernattningsmöjligheter och bastu som de boende i föreningen får nyttja kostnadsfritt enligt ett bokningssystem. Kvartersgården på denna gård är nyrenoverad med nya möbler. I föreningen finns även soprum med källsortering, ett rum för grovsopor, odlingslotter och cykelförråd. Det finns även trädgårdsredskap i ett förråd vid garagen som föreningens medlemmar får låna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

251 719 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuld
Enligt årsredovisning 2023:
Föreningens skulder: 51 869 783 kr
Föreningens tillgångar: 3 312 726 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 474 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud från Comhem) & bostadsrättstillägg.

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

360 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

445 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5184

Andel av årsavg.

0,005184

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

01 Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

02 Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

03 Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

04 Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

05 Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.