Ta fram viktig information om bostaden

När du ska träffa din mäklare se till att du har tagit fram all fakta du har om din bostad. Ju mer information desto bättre. Tänk dig att det är du som är köparen. Vad hade du velat veta?

Alla dokument som du har om din bostad som ritningar, skriftliga pantbrev, information om servitut, fastighetens byggår och liknande ska plockas fram till fastighetsmäklaren. Ofta kommer din fastighetsmäklare att ge dig en frågelista att fylla i. Var noga med att fylla i listan så bra som du kan, ju mer information du kan fylla på med desto mer information har din köpare vilket bidrar till en tryggare affär för både dig som säljare, och den som köper din bostad.

Nedan följer exempel på uppgifter som din fastighetsmäklare kan be dig ta fram:

Fastighet:

• Uppgift om boarea och biarea
• Fastighetskartor
• Ritningar över bostadsbyggnaden
• Eventuella bygglov
• Fastighetsbeteckning
• Driftkostnader samt hur dessa är fördelade
• Taxeringsvärde
• Vilka renoveringar har utförts, när har de genomförts och vem har utfört dem
• Finns det någon energideklaration
• Vilka lån finns på bostaden
• Information om ålder på vitvaror, värmepumpar och annan maskinell utrustning
• Information om materialval
• Uppgifter om samfälligheter
• Finns några kända fel eller brister
• Om vattnet och avloppet är enskilt, när är det anlagt, har vattenprov gjorts och finns något åläggande från myndighet
• När skedde sotning och brandskyddskontroll av eventuella eldstäder

Bostadsrätt:

• Uppgift om boarea och biarea
• Lägenhetsnummer
• Uppgift om månadsavgiftens storlek samt vad som ingår i den
• Driftkostnader samt hur dessa är fördelade
• Vilka renoveringar har utförts, när har de genomförts och vem har utfört dem
• Finns det någon energideklaration
• Vilka lån finns på bostaden
• Information om ålder på vitvaror, värmepumpar och annan maskinell utrustning
• Information om materialval
• Bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningen (andelstal)
• Finns det några underhållsuppgifter som bostadsrättsföreningens medlemmar hjälps åt med, till exempel trapphusstädning