Vacker stadsvilla med läckert poolområde!
Välkommen till Hjärstavägen 6 belägen på stor friköpt trädgårdstomt i attraktiva Gamla Hjärsta. Här erbjuds du en vacker stadsvilla med byggår 1923 på ca 155 kvm fördelat på 5 rok. Villan har många äldre detaljer bevarade så som t.ex den vackra spritputsade fasaden, vedspis, spegeldörrar, listverk mm. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, läckert insynsskyfddat poolområde med fint inrett poolhus, fiber, förråd mm. Fint uppvuxen trädgårdstomt om ca 991 kvm.
Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
6 495 000 kr
155/100 kvm
991 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Hjärstavägen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
991 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO NISSAN 9
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1923
2018
43
Källare
Puts
Glasserat tegel
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Poolhus samt förråd.
06
Tomt/Servitut
991 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Längbro fösamling, del av(område mellan tegelbruket och vallnäsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-19, Senast ändrad: 2005-10-14), Nissan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-05-03)
Örebro mikael s:1
Örebro mikael s:35
Avtalsservitut elledning
Avtalsservitut ledning
01
3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 475 000 kr
1 161 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 475 000 krMarkvärde
1 161 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gamla Hjärsta
Här låg en av Örebros äldsta skofabriker Rex en gång i tiden, nu är området ett klassiskt villaområde och kallas i folkmun ”Gamla” Hjärsta, en genuin och mysig plats att bo och leva på.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns Karl Johans skola som är en friskola med musikinriktning. Den har årskurserna 4-9. I området finns även Västra Engelbrektsskolan som är en kommunal grundskola F-9. Finns ett flertal förskolor – Förskolan Lillstugan, Förskolan Larsgården, Förskolan Sagan och Nyckelpigans Förskola.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbussar linje nr 3, 4 och 6. Snabbt och smidigt att tas sig till och från området via E18/E20.
04
Natur och Fritid
Gamla Hjärsta är ett villaområde som ligger nord-/väst om Örebro citykärna. I området finns Parken Brovallen. För den skidintresserade så finns Skidshopen där man både kan köpa och hyra skidor.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I området finns Mikaeli Vårdcentral och Mikaeli Vårdboende. I närområdet finns livsmedelsbutiken Coop Baronen, restaurangerna Saigon och köket restaurang och pizzeria samt Kötthandlar´n. Gångavstånd också till centralt väster som erbjuder flertalet restauranger, ICA, apotek, bank m.m.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde122 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,26 km0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
