Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Adolfsberg, Örebro
Sommarvägen 6
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
44 917 kr/år
Tomtarea
1 806 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Välkommen till Villa Apladalen , Sommarvägen 6 i Adolfsberg!

Välkommen till Villa Apladalen, Sommarvägen 6 i Adolfsberg!

Villa Apladalen är en fastighet med mycket tilltalande charm och många fint välbevarande detaljer. Fastigheten byggdes i början av 1900-talet. I början av seklet var Villa Apladalen verksam som café. Ägarna har med varsam hand verkligen tagit hand om fastigheten!

Boytan är ca: 180 m², 6 rum och kök.
På entrévåningen finner ni hall, kök/matplats med snickerier i vitt och inslag av bok. Helkaklad dusch/wc, golvvärme, 2001.
Matsal/glasveranda med historiska fönsterglas, utgång till baksidans soldäck och trädgård. Stort, härligt sällskapsrum med 6-stavig ekparkett och kakelugn från Cronspisen. Ljust, fint burspråk som med fördel kan användas som läshörna. Tv-rum/matsal med blyinfattade fönster.
På övervåningen finner ni en möblerbar hall, stort sovrum som kan avdelas om så önskas, utgång till balkong. 2 stycken sovrum. Renoverad wc, golvvärme, 2022. Helkaklad wc/dusch/tvätt, golvvärme, 2022.

Stor fin lummig trädgårdstomt som är friköpt med ett hörnläge om 1 806 m². Stort isolerat garage, el-port, förråd, laddbox för el-bil.
I garaget finns ett kontor/tonårsrum vilket kan användas till någon typ av verksamhet. Fiber indragen till fastigheten.

I källaren finns bra förvaringsförråd samt pannrum. Bergvärme för låg energikostnad! Fasad nymålad, 2023. För energibesparing är flera fönster samt entrédörrar utbytta, tidstrogen stil, 2021.

Fastigheten är besiktigad, energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida. Gå in på vår hemsida och ta del i mer information och se dom fina bilderna.
Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välkommen till Villa Apladalen , Sommarvägen 6 i Adolfsberg!

Välkommen till Villa Apladalen, Sommarvägen 6 i Adolfsberg!

Villa Apladalen är en fastighet med mycket tilltalande charm och många fint välbevarande detaljer. Fastigheten byggdes i början av 1900-talet. I början av seklet var Villa Apladalen verksam som café. Ägarna har med varsam hand verkligen tagit hand om fastigheten!

Boytan är ca: 180 m², 6 rum och kök.
På entrévåningen finner ni hall, kök/matplats med snickerier i vitt och inslag av bok. Helkaklad dusch/wc, golvvärme, 2001.
Matsal/glasveranda med historiska fönsterglas, utgång till baksidans soldäck och trädgård. Stort, härligt sällskapsrum med 6-stavig ekparkett och kakelugn från Cronspisen. Ljust, fint burspråk som med fördel kan användas som läshörna. Tv-rum/matsal med blyinfattade fönster.
På övervåningen finner ni en möblerbar hall, stort sovrum som kan avdelas om så önskas, utgång till balkong. 2 stycken sovrum. Renoverad wc, golvvärme, 2022. Helkaklad wc/dusch/tvätt, golvvärme, 2022.

Stor fin lummig trädgårdstomt som är friköpt med ett hörnläge om 1 806 m². Stort isolerat garage, el-port, förråd, laddbox för el-bil.
I garaget finns ett kontor/tonårsrum vilket kan användas till någon typ av verksamhet. Fiber indragen till fastigheten.

I källaren finns bra förvaringsförråd samt pannrum. Bergvärme för låg energikostnad! Fasad nymålad, 2023. För energibesparing är flera fönster samt entrédörrar utbytta, tidstrogen stil, 2021.

Fastigheten är besiktigad, energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida. Gå in på vår hemsida och ta del i mer information och se dom fina bilderna.
Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING:
Entré/hall
Ytterdörr 2021, klinkergolv.
Dusch/wc
Helkaklad 2001, el-golvvärme, wc, dusch, tvättställ, belyst spegel, väggskåp, handdukstork.
Kök/matplats
Linoleummatta, snickerier i vitt och bok, spis med häll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin. Köksfläkten är från 2020, resten av maskinerna är ca: 10 år gamla.
Matsal/glasveranda
Parkettgolv, gamla historiska fönsterglas, utgång till baksidan och trädgården med ny pardörr 2021.
Sällskapsrum
Parkettgolv, cronspis kakelugn 1994, stort burspråk med fördel läshörna och med historiska fönsterglas.
Tv-rum/matsal
Ek-plankgolv, blyinfattade fönster.
ÖVERVÅNING:
Möblerbar hall
Trägolv, öppen spis (ej i bruk), klädkammare.
Sovrum
Trägolv.
wc
Renoverat 2022, klinkergolv, vägghängd wc, inbyggt tvättställ, spegelskåp, el-golvvärme.
Bad/wc/tvätt
Helkaklat 2022, el-golvvärme, vägghängd wc, stort inbyggt tvättställ, spegelskåp, haddukstork (el/vatten), takspottar, tvättmaskin ca: 2017, torktumlare ca: 2017.
Sovrum
Trägolv.
Sovrum
Stort sovrum som kan avdelas om så önskas, trägolv, stor klädkammare, utgång till balkong.
KÄLLARVÅNING:
Förråd
Pannrum
Förråd
Fakta
Beskrivning
Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
I taxeringen är boyta 135 m², dock efter ny mätning är boytan ca: 180 m²
Biarea
0 kvm
Totalareal
1 806 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO BILLINGEN 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
32
Grund
Källare under del av huset ca: 39 m².
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad nymålad 2023
Takbeklädnad
Betongpannor från 2006 inkl papp och läkt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Till största del 2-glasfönster 2021 förutom glasveranda, burspråk, dock är fönsterbågar renoverade.
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme 2002
El, stammar
Delvis utbytt el på senare år.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber ca: 2018
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Isolerat 1-bilsgarage med förråd samt inrett kontor/tonårsrum som är ljudisolerat. Garaget är på ca: 58 m².
Tomt/Servitut
Tomtarea
1806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor friköpt hörntomt!
Planbestämmelser
Billingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590706), Adolfsberg, del Av, nikolai Församling(område Mellan Järnvägen Och Stentorpsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19590528)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 750 000 kr
Markvärde
1 451 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
38 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 917 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 917 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 791 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El-kostnader i Kwh= 22 480 inkl 1 stycken el-bilsladdare samt värme i garage kontor/tonårsrum. I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el och i vatten och avlopps kostnaderna ingår sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 927 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 750 000 kr
Markvärde :
1 451 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
38 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 917 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 917 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 791 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El-kostnader i Kwh= 22 480 inkl 1 stycken el-bilsladdare samt värme i garage kontor/tonårsrum. I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el och i vatten och avlopps kostnaderna ingår sophämtning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 927 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Adolfsberg

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.

Fördelar med området

Barnvänligt Utegym Parker/Grönområden Konserter och stora evenemang Golf Hundvänligt Teater Cykelbanor Simhall Restauranger Ridning Skidspår Butiksgata/köpcentrum Bussar Motionsspår

Skolor och barnomsorg

I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och F-9 Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje 4 och 5. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.

Natur och fritid

I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.

Restauranger, nöjen och omsorg

Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.

Det är även närhet till Coop Ladugårdsängen där även gym och apotek finns. Ca. 7 minuter bil till Marieberg köpcentrum.

Använd kartan
X
Platser
    • Svalan Konferens & Restaurang
      283 m
    • Restaurang Parken
      434 m
    • Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
      693 m
    • Sommarro Värdshus
      1,07 km
    • We Are Padel
      1,24 km
    • Brunnsskolan
      414 m
    • Förskolan Skutan
      532 m
    • Waldorfförskolan Linden
      559 m
    • Eriksbergsgårdens förskola
      589 m
    • Förskolan Glommagården
      628 m
    • Coop Forum Marieberg
      3,36 km
    • Xxl Örebro lastning
      3,55 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      3,55 km
    • Lidl
      3,66 km
    • Issa Star
      4,03 km
    • Motorpsvägen
      286 m
    • Stentorpsvägen
      502 m
    • Smedstorpsvägen
      524 m
    • Örebro Korskyrkan
      575 m
    • Ekeskolan
      601 m
    • Södra station
      3,44 km
    • Örebro C
      4,56 km
    • Kumla station
      13,14 km
    • Hallsberg station
      19,95 km
    • Frövi station
      27,25 km
Avstånd
  • Grönområde
    53 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Södra station
    3,44 km
    7 min
    12 min
    47 min
  • Hållplats - Motorpsvägen
    286 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    329 m
    5 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.