Behållare Behållare

Södra Ladugårdsängen, Örebro, Nyproduktion
Kabingatan 4 c

Boarea
63 kvm
Avgift
3 603 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Våning 5 av 5 med kvällssol och utsikt mot grönområde!

Välkommen till Kabingatan i Södra Ladugårdsängen! Här erbjuds en lägenhet högst upp i huset med balkong i väster läge och utsikt mot park. Öppen planlösning och gott om ljusinsläpp. Genomgående vita väggar med parkettgolv och kök från Vedum. Bra förvaring med klädkammare i sovrummet, skjutdörrsgarderob i entrén och separat lägenhetsförråd. Köket har bra arbetsytor och praktiska fullutdragslådor. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare som toppas av en bänkskiva och spegelskåp med belysning och handfat med kommod. I månadsavgiften på 3 603 kr/mån ingår värme och kallvatten. Finns möjlighet att hyra garageplats i källaren.

BRF Vingen har en föreningslokal med pentry, wc och uteplats för grannträffar eller kalas. Det finnas även en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster, en tvättstuga som kompletterar lägenheten. Under huset och gården finns ett garage med access från alla trapphus. Det finns ordentligt med cykelparkering både inne och ute. Strax söder om populära Ladugårdsängen expanderar nya stadsdelen Södra Ladugårdsängen. Med enbart 2 km till centrum, goda kommunikationer, fina naturområden och golfbana spås området bli attraktivt.

Pris
2 145 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Våning 5 av 5 med kvällssol och utsikt mot grönområde!

Välkommen till Kabingatan i Södra Ladugårdsängen! Här erbjuds en lägenhet högst upp i huset med balkong i väster läge och utsikt mot park. Öppen planlösning och gott om ljusinsläpp. Genomgående vita väggar med parkettgolv och kök från Vedum. Bra förvaring med klädkammare i sovrummet, skjutdörrsgarderob i entrén och separat lägenhetsförråd. Köket har bra arbetsytor och praktiska fullutdragslådor. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare som toppas av en bänkskiva och spegelskåp med belysning och handfat med kommod. I månadsavgiften på 3 603 kr/mån ingår värme och kallvatten. Finns möjlighet att hyra garageplats i källaren.

BRF Vingen har en föreningslokal med pentry, wc och uteplats för grannträffar eller kalas. Det finnas även en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster, en tvättstuga som kompletterar lägenheten. Under huset och gården finns ett garage med access från alla trapphus. Det finns ordentligt med cykelparkering både inne och ute. Strax söder om populära Ladugårdsängen expanderar nya stadsdelen Södra Ladugårdsängen. Med enbart 2 km till centrum, goda kommunikationer, fina naturområden och golfbana spås området bli attraktivt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall. Golv: klinker i entré enligt ritning, ekparkett,
golvsockel vit. Väggar: målade. Tak: målat. Inredning: kapphylla,
garderob/skjutdörrsgarderob med vita släta dörrar och standard
inredning.
Vardagsrum
Vardagsrum. Golv: ekparkett, golvsockel vit. Väggar: målade.
Tak: målat.
Sovrum
Sovrum. Golv: ekparkett, golvsockel vit. Väggar: målade. Tak: målat. Inredning: garderob/skjutdörrsgarderob med vita
släta dörrar och standard inredning.
Klädkammare
Klädkammare. Golv: ekparkett, golvsockel vit. Väggar:
målade. Tak: målat. Inredning: hylla med klädstång.
Kök
Kök. Golv: ekparkett, golvsockel vit. Väggar: målade, stänkskydd
av kakel. Tak: målat. Inredning: släta vitmålade köksluckor
med dämpning, fullutdragslådor i underskåp med dämpning,
underlimmad rostfri ho infälld i laminatbänkskiva. Infälld
induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn och mikro inbyggda i
högskåp, integrerad diskmaskin, kyl/frys.
WC/Dusch
WC/Dusch. Golv: klinker och komfort golvvärme. Väggar:
kakel. Tak: målat. Inredning: spegelskåp med belysning och
handfat med kommod. Golvstående toalettstol. Duschhörn
med glasdörrar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Stomme | Bärande stomme av betong.
Ytterväggar | Utfackningsväggar med puts och inslag av obehandlat lärkträd.
Yttertak | Plåt.
Innerväggar | Reglar med skivbeklädnad av gips.
Innertak | Målade betongtak. Invändig rumshöjd är generellt cirka 2,6 m. Dock kan lokala avvikelser förekomma.
Fönster | Öppningsbara 2+1 fönster. Trä/aluminium med isolerglas, karmar i vitmålat trä. Infälld fönsterbänk i sten. Fönster vid balkong är fasta treglasfönster.
Innerdörrar | Släta vita med trycke av matt krom.
Värme och ventilationsanl.
Ventilation | Fläktstyrd ventilation med värmeåtervinning. Spisfläkt med separat imkanal.
Värme | Värmesystemet är anslutet till fjärrvärme med en gemensam undercentral. I lägenheterna monteras radiatorer med termostatventiler. På bottenvåningen är det golvvärme med rumstermostat.
Allmän information
Lägenhetsytterdörr, säkerhetsklassad, försedd med titthål och ringklocka.

Vatten | För varje lägenhet kommer individuell mätare för varmvatten att installeras. Varje lägenhet debiteras för sin förbrukning.
El | El- anläggningen är utförd med uttag och belysning enligt svensk standard (vissa avvikelser kan förekomma). Lägenhetens elcentral är försedd med jordfelsbrytare och undermätare. Bostadsrättsföreningen tecknar ett gemensamt abonnemang och varje lägenhet debiteras för sin förbrukning.
Hiss | Varje trapphus har hiss.
Trapphus | I trapphusen finns en postbox per lägenhet för ankommande post. Utanför respektive lägenhet finns namnskylt och tidningshållare. I trapphusen finns förvaring för barnvagn, rullator, rullstol.

Cykelförvaring | Cykelrum i källaren och på entréplan, totalt plats för 96 cyklar. Cykelställ utomhus på gården med plats för 60 cyklar.

Sophantering | Gemensam sophantering finns i miljörum i entréplan.
Övriga utrymmen
Gemensamhetslokal | Föreningslokal med pentry och wc finns på entréplan. Övernattningslägenhet med pentry och wc/dusch finns på entréplan. Tvättstuga finns på entréplan.

Förråd | Till varje lägenhet finns förråd i källare eller på vind.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Data, tv och telefoni | Byggnaderna ansluts med fiberkabel. I lägenheterna monteras ett multimediaskåp och från detta dras kopparkablar, i stjärnstruktur, till modularuttag placerade i sovrum, vardagsrum och kök. I detta nät distribueras data, IP-telefoni och tv. Bostadsrättsföreningen tecknar ett grundabonnemang, därutöver kan varje lägenhet teckna tilläggstjänster. Analog telefoni går ej att få. Grundavgiften och ev. tilläggstjänster debiteras varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats i garage finns att hyra - totalt 36 st garageplatser.
Ekonomi
Avgift
3 603 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten.

Parkeringsplats finna att hyra totalt 36 st. i garage under huset och fördelas en P-plats per lägenhet i första hand till lägenheter i storlek 3 rok - 4 rok. De mindre lägenheterna på 53 - 63 kvm erbjuds därefter.
Fördelning sker i turordning efter datum för förhandsavtal.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer enligt individuell mätning. Grundutbud TV ingår i avgiften. Kostnad för bredband och IP-telefoni tillkommer.
Varmvatten enligt ekonomisk plan
159 kr/mån
Hushållsström enligt ekonomisk plan
266 kr/mån
Bredband enligt ekonomisk plan
214 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
639 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,739116%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Vingen 769632-5195
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 603 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten.

Parkeringsplats finna att hyra totalt 36 st. i garage under huset och fördelas en P-plats per lägenhet i första hand till lägenheter i storlek 3 rok - 4 rok. De mindre lägenheterna på 53 - 63 kvm erbjuds därefter.
Fördelning sker i turordning efter datum för förhandsavtal.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer enligt individuell mätning. Grundutbud TV ingår i avgiften. Kostnad för bredband och IP-telefoni tillkommer.
Varmvatten enligt ekonomisk plan
159 kr/mån
Hushållsström enligt ekonomisk plan
266 kr/mån
Bredband enligt ekonomisk plan
214 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
639 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,739116%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Mingus Restaurang
      305 m
    • Sara resturang
      337 m
    • Pizzeria Ängen Örebro
      338 m
    • Gusta Restaurang
      723 m
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      724 m
    • Förskolan Stallbacken
      97 m
    • Änglandaskolan
      126 m
    • Förskolan Gåsapigan
      219 m
    • Kuggens fritidsgård
      260 m
    • Coop Ladugårdsängen
      745 m
    • Coop Änggatan
      1,3 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,36 km
    • ICA Supermarket City, Örebro
      1,63 km
    • Coop
      1,87 km
    • Termikgatan
      168 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      280 m
    • Loftbodsgatan
      369 m
    • Backahallen
      581 m
    • Storbackavägen
      597 m
    • Södra station
      1,76 km
    • Örebro C
      2,72 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Södra station
    1,76 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Hållplats - Termikgatan
    168 m
    6 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    473 m
    6 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren