Fantastiskt läge högst upp i huset, ingen insyn & inglasad balkong!
Högst upp i huset, med hörnläge utan insyn, finner du denna läckra trea! En mycket trevlig planlösning med en lagom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fina fönsterpartierna gör att du bara vill gå fram och titta på utsikten. Här får du både fint ljusinsläpp och en härlig vy över en skogsdunge. Köket har bra arbetsytor och mellan kök och vardagsrum finns en optimal plats för en stor matgrupp. Här kan den lilla familjen mysa till vardags och när det kommer besök är det inga problem att duka långbord. Vardagsrummet är ljust, lättmöblerat och har utgång till en inglasad balkong med fri utsikt. Fin detalj med dubbeldörrar ut till balkongen. Två sovrum med förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare.
Föreningen har energiklass B, vilket förutom goda energivärden dessutom ger föreningen billigare "gröna lån" hos banken. I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Mellan föreningens hus finns en fin innergård med lekplats, gräsmattor och sittplatser. Barnvänligt område med mycket nära till förskola och busshållplats. Det är även nära till skola F-9, naturreservat och motionsspår. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorvägen som riksväg 50. Mycket populärt och bra område för dig som vill bo lugnt lite utanför citykärnan, men samtidigt snabbt och enkelt kunna cykla till jobbet i stan. Du behöver inte heller fundera så mycket på bil, buss eller taxi efter en utekväll, det tar bara ca 15 min med cykel hem från Örebro centrum.
Har du några frågor?
Kontakta Sofia för mer information kring Kornellvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: klinker/parkett.
Väggar: ljusa.
Garderober och städskåp.
Ingång till förråd.
02
Kök
Golv: parkett.
Väggar: ljusa/ljusgrå.
Vita köksluckor, vitt kakel, arbetsbänk i massiv ek. Induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys. Rostfria vitvaror från Siemens.
03
Vardagsrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Utgång till inglasad balkong.
04
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: mörkblå.
Två garderober.
05
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: mörkgrå.
En garderob.
06
Badrum
Golv: kakel och golvvärme.
Väggar: klinker.
Wc, handfat med kommod, duschväggar och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Spotlights i tak med dimmer.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
1341 (C41 enl ek.plan)
02
Byggnadssätt
2017
Samtliga lägenheter har ett FTX-aggregat (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning). Detta ventilationssystem bidrar till lägenheternas värmesystem. Uppvärmning av tappvatten sker via bergvärme.
03
Energideklaration
29 kWh/kvm och år
46 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21
Rickard Svedin, Örebro EnergiFokus AB,
04
TV/Internet
TV: (basutbud ingår i avgiften).
Internet: fiber via Open Universe.
05
Balkong
Inglasad (2021) balkong i nord-/ostläge. Dubbeldörrar mellan vardagsrum och balkong. Sol från morgon till ca 12:00/13:00.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats tillhör bostaden och ingår i avgiften.
01
6 318 kr/mån
inkl kall- och varmvatten, tv, sophämtning, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
628 kr/mån
628 kr/mån
2
Föreningen har energideklarerats och ligger i klass B, vilket berättigar föreningen till så kallade "gröna lån" med lägre ränta.
Bostadsrätt
1 480 kr
592 kr
1,44770
0,0145
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Briljanterna. I föreningen finns 64 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Briljanterna består av fyra flerfamiljshus med 16 lägenheter i varje hus. Totalt har föreningen 64 lägenheter med adresserna Markörvägen 16 & 18 samt Kornellvägen 10 & 12.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande;
4 st 2 rok
32 st 3 rok
28 st 4 rok
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: https://www.briljanterna.se/
Det finns 2 barnvagnsförråd i anslutning till entréerna samt två soprum med möjlighet att sortera glas, metall, tidningar och kartonger.
Privatbostadsföretag (äkta)
769 477 kr
Avgift
6 318 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl kall- och varmvatten, tv, sophämtning, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.Uppvärmning och hushållsel
628 kr/månSammanlagd driftskostnad
628 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen har energideklarerats och ligger i klass B, vilket berättigar föreningen till så kallade "gröna lån" med lägre ränta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 krPantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,44770Andel av årsavg.
0,0145Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bettorp
Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området ligger den kommunala förskolan Regnbågen. Närmaste grundskola finns i grannområdet Lillån med Lillåns södra skola årskurs F-6 samt Lillåns skola F-9. Grillska Gymnasiet som är en gymnasieskola ligger även i området.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linje nr 7 och 8. Här erbjuds även bra cykelvägar in mot centrala Örebro.
04
Natur och fritid
I området finns naturreservatet Kränglan med vackra naturområden samt motionsspår för löpning och skidåkning på vintern. Här förbinds Lillåspåret med Venaspåret.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I närheten finner du restaurangerna Bettorps kök och pizzeria, Sibylla och restaurangen ”Tre syskon” samt affären MEGA. Lillåns vårdcentral ligger i närområdet. Finns även föreningsliv inom tennis, badminton, fotboll och innebandy.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde30 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.