Kommande försäljning

Kornellvägen 10

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Bettorp— Örebro

Kornellvägen 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Örebro - Bettorp

Fantastiskt läge högst upp i huset, ingen insyn & inglasad balkong!

Högst upp i huset, med hörnläge utan insyn, finner du denna läckra trea! En mycket trevlig planlösning med en lagom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fina fönsterpartierna gör att du bara vill gå fram och titta på utsikten. Här får du både fint ljusinsläpp och en härlig vy över en skogsdunge. Köket har bra arbetsytor och mellan kök och vardagsrum finns en optimal plats för en stor matgrupp. Här kan den lilla familjen mysa till vardags och när det kommer besök är det inga problem att duka långbord. Vardagsrummet är ljust, lättmöblerat och har utgång till en inglasad balkong med fri utsikt. Fin detalj med dubbeldörrar ut till balkongen. Två sovrum med förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare.

Föreningen har energiklass B, vilket förutom goda energivärden dessutom ger föreningen billigare "gröna lån" hos banken. I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Mellan föreningens hus finns en fin innergård med lekplats, gräsmattor och sittplatser. Barnvänligt område med mycket nära till förskola och busshållplats. Det är även nära till skola F-9, naturreservat och motionsspår. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorvägen som riksväg 50. Mycket populärt och bra område för dig som vill bo lugnt lite utanför citykärnan, men samtidigt snabbt och enkelt kunna cykla till jobbet i stan. Du behöver inte heller fundera så mycket på bil, buss eller taxi efter en utekväll, det tar bara ca 15 min med cykel hem från Örebro centrum.

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
78 kvm

Avgift
6 318 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Sofia för mer information kring Kornellvägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: klinker/parkett.
Väggar: ljusa.
Garderober och städskåp.
Ingång till förråd.


02
Kök

Golv: parkett.
Väggar: ljusa/ljusgrå.

Vita köksluckor, vitt kakel, arbetsbänk i massiv ek. Induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys. Rostfria vitvaror från Siemens.


03
Vardagsrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Utgång till inglasad balkong.


04
Sovrum

Golv: parkett.
Väggar: mörkblå.
Två garderober.


05
Sovrum

Golv: parkett.
Väggar: mörkgrå.
En garderob.


06
Badrum

Golv: kakel och golvvärme.
Väggar: klinker.
Wc, handfat med kommod, duschväggar och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Spotlights i tak med dimmer.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

1341 (C41 enl ek.plan)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Samtliga lägenheter har ett FTX-aggregat (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning). Detta ventilationssystem bidrar till lägenheternas värmesystem. Uppvärmning av tappvatten sker via bergvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

29 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

46 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21

Besiktningsman

Rickard Svedin, Örebro EnergiFokus AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: (basutbud ingår i avgiften).
Internet: fiber via Open Universe.


05
Balkong

Inglasad (2021) balkong i nord-/ostläge. Dubbeldörrar mellan vardagsrum och balkong. Sol från morgon till ca 12:00/13:00.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats tillhör bostaden och ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

6 318 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl kall- och varmvatten, tv, sophämtning, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.

Uppvärmning och hushållsel

628 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

628 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Föreningen har energideklarerats och ligger i klass B, vilket berättigar föreningen till så kallade "gröna lån" med lägre ränta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,44770

Andel av årsavg.

0,0145

Pantsättning

är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Briljanterna. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Briljanterna består av fyra flerfamiljshus med 16 lägenheter i varje hus. Totalt har föreningen 64 lägenheter med adresserna Markörvägen 16 & 18 samt Kornellvägen 10 & 12.

Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande;
4 st 2 rok
32 st 3 rok
28 st 4 rok

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: https://www.briljanterna.se/

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 2 barnvagnsförråd i anslutning till entréerna samt två soprum med möjlighet att sortera glas, metall, tidningar och kartonger.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

769 477 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 318 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl kall- och varmvatten, tv, sophämtning, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
Uppvärmning och hushållsel
628 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
628 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Föreningen har energideklarerats och ligger i klass B, vilket berättigar föreningen till så kallade "gröna lån" med lägre ränta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,44770
Andel av årsavg.
0,0145
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bettorp  i örebro

Bettorp

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Tryggt Ridning Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Tennis Motionsspår Lugnt Hundvänligt Bussar Växande område Sport och friluftsliv Restauranger Skidspår Parker/Grönområden

02
Skolor och barnomsorg

I området ligger den kommunala förskolan Regnbågen. Närmaste grundskola finns i grannområdet Lillån med Lillåns södra skola årskurs F-6 samt Lillåns skola F-9. Grillska Gymnasiet som är en gymnasieskola ligger även i området.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje nr 7 och 8. Här erbjuds även bra cykelvägar in mot centrala Örebro.


04
Natur och fritid

I området finns naturreservatet Kränglan med vackra naturområden samt motionsspår för löpning och skidåkning på vintern. Här förbinds Lillåspåret med Venaspåret.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

I närheten finner du restaurangerna Bettorps kök och pizzeria, Sibylla och restaurangen ”Tre syskon” samt affären MEGA. Lillåns vårdcentral ligger i närområdet. Finns även föreningsliv inom tennis, badminton, fotboll och innebandy.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    30 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.