Lertagsgatan 50 A / Väster Park / Örebro

Fräscht radhus med gavelläge och uteplats i väster. Bara att flytta in!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
4 848 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Visning? Boka Din egen visningstid med mäklaren! Välkommen!

Mysigt och fräscht radhus om 80 kvm i två plan och gavelläge! Altan på baksidan i västerläge, mot grönytor och en fotbollsplan. Här är det fotbollsmatch och rörelse ibland, men alldeles lugnt och stilla för det mesta. Trevlig planlösning med umgängesytor i bottenplan och mer privata bostadsytor på övre plan. Kök och vardagsrum i öppen planlösning i bottenplan, samt ett helkaklat badrum med badkar. På övre plan är det idag ett stort sovrum och ett allrum, samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning. På övre plan finns dessutom en balkong i västerläge. Allrummet går att göra om till ett stort sovrum, eller ett mindre sovrum och en möblerbar hall. Föreningen har ett gemensamt bergvärmesystem och varje radhus har en frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan och radiatorer på övre plan. Husen klassas som lågenergihus med 32-37 kWh/kvm och år. Byggår 2014. Föreningen äger marken.

Väster Park är ett vackert område med grönytor, parker, nära till förskolor och skolor, mataffär, Trängens IP med ishockeyhall, fotbollsplaner och curlinghall. Här är det dessutom nära till Tegelbruket med matservering, bibliotek, idrottshall och aktiviteter för barn och ungdomar. För dig som pendlar med bil är det nära till påfart/avfart till E18/E20. Ca 5 min bilväg till city och parkering till bostaden ingår i månadsavgiften.

En perfekt bostad för dig som värdesätter huskänsla och en uteplats till sommarens grillkvällar, men gärna slipper gräsklippning och att lägga tid på renovering!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Golv: klinker och parkett.
    Väggar: ljusa.
  • Kök
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa.
    Vita köksluckor, vitt kakel, side-by-side kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, skafferi. Spotlights i tak.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa.
    Spotlights i tak.
    Utgång till altan i västerläge.
  • Badrum
    Golv: klinker och vattenburen golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Wc, handfat med underskåp, badkar, fönster, värmepanna. Spotlights i tak.
  • Övre plan; Allrum
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa.
    Skjutdörrsgarderob.
    Utgång till balkong i västerläge.

    Kan göras om till ett stort sovrum eller ett sovrum och möblerbar hall.
  • Sovrum
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa.
    Garderober och klädkammare.
  • Badrum
    Golv: klinker och elburen golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Wc, handfat med underskåp, dusch med ställbara väggar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk. Spotlights i tak.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Idag 3 rok, går att göra om till 4 rok.
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Bergvärme och frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan och radiatorer på övre plan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telenor.
    Internet: fiber, Telenor.
Uteplats
  • Altan på baksidan i västerläge.
    Här finns eluttag för t ex ett spabad eller liknande.
Balkong
  • Balkong i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En p-plats tillhör varje radhus och ingår i månadsavgiften. Det går att hyra ytterligare en p-plats för 300 kr/mån, separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 848 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl vatten och parkeringsplats.
  • Värme och hushållsel:
    950 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    950 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    6,67
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Parkblomman. I föreningen finns 15 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Parkblomman skapades 2013 och radhusen byggdes och blev färdigställda under 2014.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten tillhör ett förråd i fristående byggnad.
Ekonomi
Avgift :
4 848 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl vatten och parkeringsplats.
Värme och hushållsel
950 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
950 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
6,67
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rulles Pizzeria
    459 m
    Circle K Örebro Västhaga
    855 m
    Restaurang Vina Pho
    869 m
    Pizzeria Express
    883 m
  • Skolor
    Brukets skola
    140 m
    Fritidshemmet Brukets skola, Guldgruvan
    148 m
    Västerängens Dagcenter
    266 m
    Dibber Västra Mark förskola
    266 m
    Förskolan Väster Park
    273 m
  • Mataffärer
    Lidl
    626 m
    Tempo
    962 m
    ICA Supermarket Haga Centrum
    1,47 km
    Turkish
    1,48 km
  • Kommunikationer
    Markbackens centrum
    265 m
    Västerplan
    487 m
    Apelvägen
    504 m
    Slåttervägen
    573 m
    Tengvallsgatan
    573 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,29 km
    Södra station
    1,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 59 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,29 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Markbackens centrum
  • 265 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 794 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 13 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lertagsgatan 50 A
Fri utsikt
Amanda Gustafsson
Grön omgivning
Amanda Gustafsson
Solig trädgård
Amanda Gustafsson
Trevliga grannar
Amanda Gustafsson
Barnvänligt område
Amanda Gustafsson
Bra läge, lätt att ta sig.
Amanda Gustafsson
Området

Väster Park

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Skolor och barnomsorg

I Väster Park ligger förskolan Väster Park som har både dag och nattverksamhet. Flertalet förskolor ligger i närliggande områden. Lia-skolan ligger i Väster Park och flertalet skolor ligger i närliggande område; Karl Johan skolan som är en friskola med inriktning på musik, årsklass 4-9. Brukets skola årsklass F-3 är belägen i närliggande Markbacken. Tegnerskolan i närliggande Holmen är en kommunal F-3 skola. Hannaskolan årsklass F-9 med anslutande förskola. Rostaskolan årsklass F-6 Gumaeliusskolan är en högstadieskola som ligger central väster.

Kommunikationer

Från området är det ca 2 km till city och man tar sig smidigt med cykel, bil eller så trafikeras området av stadsbuss busslinje 9 & 10.

Natur och fritid

För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns. I närliggande Markbacken finner man Tegelbruket. Här finns allt från idrott & kultur till lunch. https://www.tegelbruket.org/ Intill Väster park ligger Örnsköldsparken och i närheten ligger Tegnérlunden och Viktoriaparken, två trevliga parkområden med stora grönytor och lekplatser. På Tegnérlunden finns också plaskdamm. Även Karl Johans park, Karlaplan och Harald Aronssons park ligger i närliggande områden.

Affärer, restauranger och nöjen

De finns gott om matbutiker i närheten av Väster park, närmast ligger Netto på Lertagsgatan alldeles i närheten av Väster Park. ICA Supermarket Ekershallen, Lidl, matbutiken Tempo och apoteket Älgen ligger i närliggande områden. Rulles Pizzeria ligger alldeles intill Väster Park och det finns gott om pizzerior och restauranger i närheten, bla Wasa källaren, La Pampa, Nobel mfl. Med närhet till stadskärnan finns det gott om nöjen. Konserthuset, Conventum, teatrar restauranger, barer och nattklubbar ligger allt inom cykelavstånd.

Fördelar

#Lugnt
#Restaurangtätt
#Hundvänligt
#Restauranger
#Stadspuls
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelbanor
#Gym
#Caféer
#Parker/Grönområden
#Ishall
#Konserter och stora evenemang
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn