Behållare Behållare

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lillbackavägen 15 B

Boarea
41 kvm
Avgift
2 916 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mycket fräsch och välskött lya med stor balkong, sol från lunchtid till sen kväll!

Visning? Boka visning med mäklaren! Välkommen!

En fantastiskt mysig bostad för studenten, dig som flyttar hemifrån eller för dig som värdesätter hög boendestandard kombinerat med låg månadsavgift. Den största bonusen är en stor balkong med utsikt mot grönytor och sol ända från lunchtid till sen kväll! Rejäla fönsterpartier ger mycket fint ljusinsläpp. Trevlig planlösning för en mindre lägenhet, här är det öppet mellan kök och vardagsrum samt en sovalkov i änden på lägenheten. Här kan du sätta upp en skena i taket och låta snygga tyger avskärma sovalkoven ännu mer. Helkaklat badrum med golvvärme och skönt med ett fönster för vädring. Totalt fyra garderober i lägenheten. Till bostaden hör även ett förråd som ligger på samma våningsplan som lägenheten. I månadsavgiften ingår det mesta; 2 916 kr inkl värme, vatten, tv, bredband (fiber), ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Månadsavgifterna har inte höjts alls sedan starten 2018. Föreningen har numera ett förmånligt gemensamt elavtal. Föreningen äger marken.

I närområdet ligger mataffären Coop Forum, 18-håls golfbana, Friskis & Svettis, Gustavsviks bad och gym. Alldeles i närheten ligger även Backahallen, där du kan spela padel, tennis, badminton mm. Cykelavstånd till både city och universitetet. Det tar mindre än 10 min att cykla härifrån till universitetet. Inom 5 min cykelavstånd når du även Sörbybacken med en liten slalombacke, höghöjdsbana, motionstrappa och utegym. Vid motionstrappan ligger nu även en oerhört populär restaurang/pizzeria med uteservering och riktigt smarriga vedugnsbakade pizzor.

Budgivning pågår
1 500 000 kr
Utgångspris 1 395 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket fräsch och välskött lya med stor balkong, sol från lunchtid till sen kväll!

Visning? Boka visning med mäklaren! Välkommen!

En fantastiskt mysig bostad för studenten, dig som flyttar hemifrån eller för dig som värdesätter hög boendestandard kombinerat med låg månadsavgift. Den största bonusen är en stor balkong med utsikt mot grönytor och sol ända från lunchtid till sen kväll! Rejäla fönsterpartier ger mycket fint ljusinsläpp. Trevlig planlösning för en mindre lägenhet, här är det öppet mellan kök och vardagsrum samt en sovalkov i änden på lägenheten. Här kan du sätta upp en skena i taket och låta snygga tyger avskärma sovalkoven ännu mer. Helkaklat badrum med golvvärme och skönt med ett fönster för vädring. Totalt fyra garderober i lägenheten. Till bostaden hör även ett förråd som ligger på samma våningsplan som lägenheten. I månadsavgiften ingår det mesta; 2 916 kr inkl värme, vatten, tv, bredband (fiber), ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Månadsavgifterna har inte höjts alls sedan starten 2018. Föreningen har numera ett förmånligt gemensamt elavtal. Föreningen äger marken.

I närområdet ligger mataffären Coop Forum, 18-håls golfbana, Friskis & Svettis, Gustavsviks bad och gym. Alldeles i närheten ligger även Backahallen, där du kan spela padel, tennis, badminton mm. Cykelavstånd till både city och universitetet. Det tar mindre än 10 min att cykla härifrån till universitetet. Inom 5 min cykelavstånd når du även Sörbybacken med en liten slalombacke, höghöjdsbana, motionstrappa och utegym. Vid motionstrappan ligger nu även en oerhört populär restaurang/pizzeria med uteservering och riktigt smarriga vedugnsbakade pizzor.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor balkong
En mycket uppskattad balkong i syd-/västläge. Här är det sol från lunchtid till sen kväll!
Story telling image
Sovalkov
En avskärmad del för sovplatsen är alltid skönt.
Story telling image
Stort helkaklat badrum
Ett lyxigt helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och även ett litet fönster, perfekt för vädring.
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Golv: klinker.
Väggar: vita.
En garderob.
Kök
Golv: parkett (betsat ljusgrått).
Väggar: vita.
Grå köksluckor, kakel, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, inbyggd mikro, kyl/frys, städskåp.
Vardagsrum
Golv: parkett (betsat ljusgrått).
Väggar: vita.
Skena för gardiner ingår.
Två garderober och ett linneskåp.
Sovalkov.
Utgång till balkong i syd-/västläge.
Badrum
Golv: klinker med golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, dusch med ställbara duschväggar, handfat med underskåp, badrumsskåp, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Fönster: 3-glas isolerfönster.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telias paket Lagom ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband, Telia fiber, ingår i månadsavgiften. 100 Mbit/s.
Balkong
Balkong i syd-/västläge. Sol från ca 12:00 till sen kväll!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringshus finns i området. Det finns även gator i området med betalparkering.
Ekonomi
Avgift
2 916 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har numera ett gemensamt elavtal. Kostnaden för hushållsel, efter egen förbrukning, kommer direkt på månadsavgiftsavin. Det är mycket förmånligt för medlemmarna som endast betalar för den egna förbrukningen och inga fasta avgifter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1.014
Andelstal insats
0.9861
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Oförändrade månadsavgifter sedan start.
Föreningen
Benämning
Piloten 2. I föreningen finns 78 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns lägenhetsförråd (på samma våningsplan som lägenheten), cykelförvaring under skärmtak och soprum med källsortering.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 916 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har numera ett gemensamt elavtal. Kostnaden för hushållsel, efter egen förbrukning, kommer direkt på månadsavgiftsavin. Det är mycket förmånligt för medlemmarna som endast betalar för den egna förbrukningen och inga fasta avgifter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1.014
Andelstal insats :
0.9861
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Oförändrade månadsavgifter sedan start.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Hundvänligt Gym Bussar Golf Simhall Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt

Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.

Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.

Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.

Använd kartan
X
Platser
    • BL Burgers
      358 m
    • Rosängen
      441 m
    • Light Up Bistro
      449 m
    • Pizzeria Ängen Örebro
      559 m
    • CJ Stolt Utveckling AB
      295 m
    • Förskolan Fåraherden
      333 m
    • Äventyrets förskola
      429 m
    • Knorrens förskola
      472 m
    • Förskolan Gåsapigan
      526 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      1,84 km
    • Storbackavägen
      154 m
    • Backahallen
      296 m
    • Kollektivboende Logen
      359 m
    • Gustavsviks camping
      569 m
    • Termikgatan
      659 m
    • Södra station
      1,81 km
Avstånd
  • Grönområde
    19 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    1,81 km
    7 min
    11 min
    32 min
  • Hållplats - Storbackavägen
    154 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    395 m
    7 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren