Behållare Behållare

Gamla Hjärsta, Örebro
Lövängsvägen 18

Boarea
120 kvm
Tomtarea
1 480 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

1920-talsvilla på stor och mycket vacker trädgårdstomt i Gamla Hjärsta!

Välkommen till Lövängsvägen 18, belägen på en mycket vacker trädgårdstomt om hela 1 480 kvm och med hörnläge i attraktiva Gamla Hjärsta. Här erbjuds du ett bra boende om 5 rok varav 3 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme samt isolerglas som bidrar till låg uppvärmningskostnad, inglasat uterum, sidobyggnad med förråd, garage samt växthus mm.
Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Planritning kommer inom kort. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 995 000 kr

1920-talsvilla på stor och mycket vacker trädgårdstomt i Gamla Hjärsta!

Välkommen till Lövängsvägen 18, belägen på en mycket vacker trädgårdstomt om hela 1 480 kvm och med hörnläge i attraktiva Gamla Hjärsta. Här erbjuds du ett bra boende om 5 rok varav 3 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme samt isolerglas som bidrar till låg uppvärmningskostnad, inglasat uterum, sidobyggnad med förråd, garage samt växthus mm.
Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Planritning kommer inom kort. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning saknas)
Totalareal
1 480 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO GÖTA ÄLV 11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 3/4-plan
Byggnadsår
1920
Standardpoäng
33
Stomme
Trä
Fasad
Mexisten/Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Sidobyggnad med förrådsutrymmen. Lekstuga. Växthus.
Beskrivning, parkering
Garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Längbro Församling, del Av(område Väster Om Hjärstavägen-Kåvövägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19540219)
Samfällighet
Örebro mikael s:4
Samfällighet
Örebro mikael s:35
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 746 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 340 000 kr
Markvärde
1 406 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 746 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 340 000 kr
Markvärde :
1 406 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Gamla Hjärsta

Här låg en av Örebros äldsta skofabriker Rex en gång i tiden, nu är området ett klassiskt villaområde och kallas i folkmun ”Gamla” Hjärsta, en genuin och mysig plats att bo och leva på.

Fördelar med området

Barnvänligt Lugnt Tryggt Liv i rörelse Parker/Grönområden Cykelbanor Lätt att parkera bilen Hundvänligt Bussar

Skolor och barnomsorg

I området finns Karl Johans skola som är en friskola med musikinriktning. Den har årskurserna 4-9. I området finns även Västra Engelbrektsskolan som är en kommunal grundskola F-9. Finns ett flertal förskolor – Förskolan Lillstugan, Förskolan Larsgården, Förskolan Sagan och Nyckelpigans Förskola.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbussar linje nr 3, 4 och 6. Snabbt och smidigt att tas sig till och från området via E18/E20.

Natur och Fritid

Gamla Hjärsta är ett villaområde som ligger nord-/väst om Örebro citykärna. I området finns Parken Brovallen. För den skidintresserade så finns Skidshopen där man både kan köpa och hyra skidor.

Restauranger, nöjen och omsorg

I området finns Mikaeli Vårdcentral och Mikaeli Vårdboende. I närområdet finns livsmedelsbutiken Coop Baronen, restaurangerna Saigon och köket restaurang och pizzeria samt Kötthandlar´n. Gångavstånd också till centralt väster som erbjuder flertalet restauranger, ICA, apotek, bank m.m.

Använd kartan
X
Platser
    • Taverna Eken
      70 m
    • JG Baronen HB
      563 m
    • Pizzeria Venus
      665 m
    • Falafel King
      721 m
    • Babylon
      739 m
    • Förskolan Lagan
      321 m
    • Förskolan Lillstugan
      331 m
    • Maria Helene Jonsson
      343 m
    • Förskolan Larsgården
      390 m
    • Lars Wivallius förskola
      520 m
    • Tempo
      675 m
    • City Gross Örebro
      890 m
    • Vivalla Servicebutik
      1,31 km
    • Balkan Mat i Örebro
      1,38 km
    • Dammvägen
      202 m
    • Hjärstavägen
      245 m
    • Apelvägen
      401 m
    • Baronbackens centrum
      538 m
    • Varberga torg
      543 m
    • Örebro C
      1,56 km
    • Södra station
      2,09 km
Avstånd
  • Grönområde
    396 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Örebro C
    1,56 km
    8 min
    10 min
    26 min
  • Hållplats - Dammvägen
    202 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,5 km
    9 min
    7 min
    25 min
  • Vatten
    1,26 km
    5 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren