Lövstagatan 46e
Lövstagatan 46e
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lövstagatan 46e

Utgångspris

1 150 000 kr


Utgångspris

1 150 000 kr



Centralt väster— Örebro

Lövstagatan 46e


Kommande försäljning
Utgångspris
1 150 000 kr

Centralt väster— Örebro

Välskött tvåa med balkong mot lugn innergård!

Välkommen till Lövstagatan 46E!

Här får du som köpare en välskött tvåa med ett fint kök med matplats och där man kommer ut på balkongen som ligger mot den lugna innergården. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Duschrum samt sovrum.
I form av förvaring finns garderob i sovrummet samt bra utrymmen utanför lägenheten där man har tillgång till matkällare, källarförråd och vindsförråd.
övernattningsrum finns att tillgå som tillhör föreningen som man får utnyttja om man har t.ex släkt på besök .

Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
5 002 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Lövstagatan 46e.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Tallen äger fastigheten Örebro Tallen 35 som är bebyggd med en huskropp med 3 våningar, 7 trappuppgångar.
Totalt innehar föreningen 45 bostäder.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Folksam

Renovering omarbetning etc

1991: gjorde föreningen ROT-renovering.
1991: Fasadrenovering
2014: Balkonger mot innergård
2016: Byte dörrar och lås. Målning trapphus.
2020-2021: Stambyte källare.

Övriga utrymmen

I källarplanet finns två tvättstugor, samlingslokal samt gym/hobbyrum.
Föreningen har en fin grönskande innergård med grillplats som föreningens medlemmar får nyttja. Där finns även cykelrum och sopsorteringsrum.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

17 p-platser med motorvärmare, 175kr/månad, separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 002 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Tallen


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 002 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Centralt Väster  i örebro

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.


01
Fördelar med området
Caféer Barer Bussar Sportbar Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor Liv i rörelse Stadspuls Restauranger

02
Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.


03
Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.


04
Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.

Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Athena

61 m


Babylon

387 m


Restaurang Nobel

443 m


Layali al sharq

513 m


Tegnérskolan

314 m


Nyckelpigans förskola

402 m


Västra Engelbrektsskolan

446 m


Förskolan Lillstugan

475 m


Pops Academy Karl Johan

589 m


X:-tra

700 m


Hemköp

1,08 km


Lidl

1,28 km


Hemköp Svampen

1,3 km


Tempo

1,9 km


Lövstagatan östra

42 m


Lövstagatan

76 m


Delägargatan

307 m


Örebro Tegnérlunden

423 m


Viktoriagatan

487 m


Örebro C

755 m


Örebro S

1,62 km


Kumla station

17,95 km


Frövi station

22,33 km


Hallsberg Central Station

24,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    608 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,06 km
    9 min
    6 min
    18 min
  • Vatten
    677 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.