Behållare Behållare
Adolfsberg, Örebro
Motorpsvägen 20
Boarea/biarea
190/113 kvm
Tomtarea
1 684 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Representativ och vacker villa med pool och uthyrningsdel i hjärtat utav Adolfsberg!

Välkommen till Motorpsvägen 20 och en fantastisk fastighet i hjärtat utav Adolfsberg. Här erbjuds du som köpare det mesta du kan önska dig utav ett boende i denna vackra och representativa villa med byggår 1919. Villan som är på ca 190 kvm + inredd källare har många äldre detaljer bevarade så som t.ex öppen spis, fiskbensparkett, listverk och en mycket vacker trapp till övre plan. Här möter äldre charm funktionalitet. Planlösningen är bra med öppna sällskapsytor på entréplanet och många sovrum utan genomgångsrum på övre plan. Funktionell källare som du kan nyttja för boende. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a en läcker pool med trevligt poolhus, flera uteplatser i olika väderstreck, bergvärme(2021) som bidrar till låg uppvärmningskostnad, jordkällare, dubbelgarage med förråd samt inredd lägenhet på övre plan om ca 52 kvm som lämpar sig väl för uthyrning och en möjlig hyresintäkt, fiber mm. Stor spännande tomt om ca 1 684 kvm. Nära till förskola, skola samt city. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. Välkommen att anmäla intresse för visningen.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Representativ och vacker villa med pool och uthyrningsdel i hjärtat utav Adolfsberg!

Välkommen till Motorpsvägen 20 och en fantastisk fastighet i hjärtat utav Adolfsberg. Här erbjuds du som köpare det mesta du kan önska dig utav ett boende i denna vackra och representativa villa med byggår 1919. Villan som är på ca 190 kvm + inredd källare har många äldre detaljer bevarade så som t.ex öppen spis, fiskbensparkett, listverk och en mycket vacker trapp till övre plan. Här möter äldre charm funktionalitet. Planlösningen är bra med öppna sällskapsytor på entréplanet och många sovrum utan genomgångsrum på övre plan. Funktionell källare som du kan nyttja för boende. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a en läcker pool med trevligt poolhus, flera uteplatser i olika väderstreck, bergvärme(2021) som bidrar till låg uppvärmningskostnad, jordkällare, dubbelgarage med förråd samt inredd lägenhet på övre plan om ca 52 kvm som lämpar sig väl för uthyrning och en möjlig hyresintäkt, fiber mm. Stor spännande tomt om ca 1 684 kvm. Nära till förskola, skola samt city. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. Välkommen att anmäla intresse för visningen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:

Hall med klinkergolv.

Vardagsrum med parkettgolv. Representativ öppen spis. Vacker trapp till övre plan.

Matrum med klinkergolv. Öppet mot vardagsrum samt kök.

Kök med klinkergolv.

Badrum med klinker och kakel.

Sovrum med fiskbensparkett.


Övre plan:

Allrum med parkettgolv. Synliga takbjälkar.

Sovrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv.

Duschrum med klinker och kakel.


Källare:

Inredd källare med stort gästrum/sovrum, tvättstuga, förråd mm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Mätning saknas)
Angående biarean: 52 kvm utav biarean avser lägenheten. Resten källaren.
Biarea
113 kvm
Totalareal
1 684 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO MULLFJÄLLET 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1919
Standardpoäng
27
Grund
Källare
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort poolområde med poolhus. Flera uteplatser i olika väderstreck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Jordkällare. Lägenhet.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage med förråd samt inredd lägenhet på ovanvåningen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1684 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Område Vid Motorpsvägen i Adolfsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640803), Mullfjället, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660207)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 058 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 615 000 kr
Markvärde
1 443 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 757 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 058 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 615 000 kr
Markvärde :
1 443 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 757 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Adolfsberg

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.

Fördelar med området

Skidspår Cykelbanor Hundvänligt Parker/Grönområden Simhall Barnvänligt Golf Ridning Teater Restauranger Butiksgata/köpcentrum Konserter och stora evenemang Utegym Motionsspår Bussar

Skolor och barnomsorg

I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 1, 4 och 22. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.

Natur och fritid

I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.

Restauranger, nöjen och omsorg

Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.

Använd kartan
X
Platser
    • Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
      555 m
    • Svalan Konferens & Restaurang
      729 m
    • Restaurang Parken
      870 m
    • Sommarro Värdshus
      1,23 km
    • Restaurang 29
      1,33 km
    • SPSM Ekeskolan
      327 m
    • Förskolan Leklustan
      342 m
    • Eriksbergsgårdens förskola
      344 m
    • Waldorfförskolan Linden
      623 m
    • Förskolan Glommagården
      709 m
    • Coop Forum Marieberg
      2,98 km
    • Xxl Örebro lastning
      3,58 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      3,69 km
    • Liva Livs
      4,01 km
    • Lidl
      4,09 km
    • Motorpsvägen
      203 m
    • Ekeskolan
      487 m
    • Smedstorpsvägen
      536 m
    • Stentorpsvägen
      538 m
    • Barkborrevägen
      589 m
    • Södra station
      3,85 km
    • Örebro C
      4,97 km
    • Kumla station
      12,68 km
    • Hallsberg station
      19,49 km
    • Frövi station
      27,68 km
Avstånd
  • Grönområde
    441 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Södra station
    3,85 km
    8 min
    13 min
    51 min
  • Hållplats - Motorpsvägen
    203 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    762 m
    5 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.