Varmt välkomna till Nävesta 824! Lantbruksenhet på nästan 12 ha med tilltalande gårdsbild.
Varmt välkomna till Nävesta 824! Lantbruksenhet på nästan 12 ha med tilltalande gårdsbild. En gård med många möjligheter så som egen rörelse, hobbyverksamhet eller att ha djur, ni bestämmer!. Boningshuset har en boyta om ca: 112 m² 5 rum och kök. På entréplanet finner ni hall, kök med matplats, inre hall, dusch/wc mindre rum som kontor, vardagsrum. På övervåningen finns hall och 3 stycken sovrum. Fastigheten värms upp med hjälp av bergvärme.
På fastigheten finns följande byggnader: Gårdshus med pannrum, garage/smedja, traktorskjul, garage/hönshus, sädesmagasin, vagnslider med loge, ladugård bl a med stallplatser, ballongskjul med gjuten platta, lekstuga samt jordkällare.
Det finns idag 5 stycken arrenden på denna mark och har en inkomst på 25 000 kr/år samt en inkomst på 7 000 kr/år för utarrenderade åkrar. Se karta under dokument! Gården ligger straxt norr om Örebro med ett mycket naturskönt och fint läge då fastigheten gränsar till sjön Lången med bl a badmöjligheter som endast tar dig några minuter att nå!
Gå in på vår hemsida och ta del av mer information om fastigheten samt att ni där hittar besiktningsprotokoll och energideklarationen. Välkommen med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
3 495 000 kr
112 kvm
19 630 kr/år
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Mindre kontor bv]()
Mindre kontor bv
![Dusch/wc bv]()
Dusch/wc bv
![Dusch/wc bv]()
Dusch/wc bv
![Hall öv]()
Hall öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
Boka en fri värdering med Peter
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Plastmatta.
02
Kök/matplats
Plastmatta, äldre snickerier, spis med häll, diskmaskin, spisfläkt, microugn, kyl/frys, vedspis (bör kontrolleras innan den tas i bruk).
03
Inre hall
Plastmatta.
04
Mindre rum (kontor)
Plastmatta.
05
Vardagsrum
Trägolv, bergslagskamin (bör kontrolleras innan den tas i bruk).
06
Dusch/wc
Plastmatta, dusch, wc, inbyggt tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin, varmvattenberedare.
07
Hall
Textilmatta.
08
Sovrum
Textilmatta.
09
Sovrum
Textilmatta.
10
Sovrum
Textilmatta, bastu.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
5 (3-4 sovrum)
ÖREBRO NÄVESTA 4:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
Troligtvis 1800-tal
Ombyggd runt 1979.
Torpargrund
Trä
Trä
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt djupborrad brunn.
3-kammarbrunn (godkänd av kommunen 2019).
Bergvärme
03
Bilplats/Övriga byggnader
Fint gårdshus med pannrum, garage/smedja, traktorskjul, garage/hönshus, ballongskjul med gjuten platta, lekstuga, jordkällare, sädesmagasin, vagnslider med loge, ladugård med bl a stallplatser.
04
Gemensamhetsanläggningar
Örebro nävesta ga:5
05
Tomt/Servitut
Trädgårdstomt samt åkermark och ängshagar.
Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart. - väg, Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: rätt att använda vägen x för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda angränsande väg för utfart till allmän väg. - väg, Officialservitut: rätt att hämta vatten i en å stamfastigheten befintlig brunn. - vattentäkt, Officialservitut: rätt att nyttja i väster angränsande väg - väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att använda angränsande väg för utfart till allmän väg. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart till allmän väg begagna de vägar, uti vilka styckningsfastigheten äger andel. - väg i samfälld vägmark, Officialservitut: rätt att för utfart begagna befintliga vägar å stamfastigheten. - väg, Officialservitut: rätt att sommartid ta hushållsvatten ur brunn. - vattentäkt, Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart. - väg, Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: rätt att använda väg från y för utfart - väg, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: rätt till bad-och båtplats vid sjön lången med rätt till väg till densamma utmed stamfastighetens norra gräns. - väg, bad-och båtplats, Officialservitut: rätt till bad-och båtplats vid sjön lången med rätt till väg till densamma. - väg, bad-och båtplats, Ledningsrätt: starkström, Ledningsrätt: starkström, Officialservitut: rätt att för utfart begagna befintliga vägar över stamfastigheten. - väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att för utfart till allmän väg begagna de vägar, uti vilka styckningsfastigheten äger del. - väg i samfälld vägmark, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg samt anlägga (4 m bred inkl. slänt och dike), använda, underhålla och förnya väg på den sträcka där den ej är befintlig. - Väg, Officialservitut: rätt att använda väg från x för utfart - väg, Ledningsrätt: tele(optokabel), Officialservitut: rätt att använda vägen x för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart. - väg
Örebro nävesta s:4
Örebro nävesta s:3
Örebro nävesta s:6
Avtalsservitut kraftledning
Örebro nävesta s:5
Örebro nävesta s:9
Örebro nävesta s:10
Örebro nävesta s:7
Örebro nävesta s:8
06
Övrigt
Det finns idag 5 stycken arrenden på denna mark och har en inkomst på 25 000 kr/år samt en inkomst på 7 000 kr/år för utarrenderade åkrar. Se karta under dokument!
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
01
3 053 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 472 000 kr
1 581 000 kr
OBS! Denna fastighet är taxerad som Lantbruksenhet med typkod 120.
17 380 kr/år
2 250 kr/år
11000 kWh/år
19 630 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 155 kr/år)
OBS! Vissa kostnader är uppskattade.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 620 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 053 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 472 000 krMarkvärde
1 581 000 krTaxeringsvärde beskrivning
OBS! Denna fastighet är taxerad som Lantbruksenhet med typkod 120.Uppvärmning
17 380 kr/årVatten och avlopp
2 250 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
19 630 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 155 kr/år)Beskrivning av kostnader
OBS! Vissa kostnader är uppskattade.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 620 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kårsta Golfklubb
2,92 km
Hovstagrillen
4,23 km
BLÅBERGEN Spa-Bryggeri-Event
4,8 km
Festmagasinet Dyltabruk
4,89 km
Max Burgers
6,19 km
Örebro kommun Skoladministration
3,71 km
Kvinnerstagymnasiet
3,93 km
Grönvallska förskolan
3,95 km
Ölbrotorps fritidshem
3,96 km
Ölmbrotorps skola
3,96 km
Tempo
8,31 km
Hemköp Svampen
9,75 km
Lidl
10,27 km
X:-tra
10,36 km
Hemköp
11,01 km
Erstorp
2,08 km
Katrinelundsvägen
2,21 km
Åby
2,51 km
Seltorp
2,54 km
Kvinnerstatorp
3,01 km
Örebro C
10,73 km
Örebro S
11,65 km
Frövi station
14,62 km
Lindesberg station
24,69 km
Kumla station
27,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsErstorp2,08 km7 min17 min1 tim 10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
