Olofsgatan 6 / Ormesta / Örebro

Utgångspris
6 200 000 kr
Boarea
164 kvm
Driftkostnad
38 155 kr/år
Tomtarea
1 080 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I populära villaområdet Ormesta erbjuds här ett 2-plans Eksjöhus, byggt 2015. Boytan är 164 m² fördelat på 6 rum och kök. Rymlig tomt 1.080 m² i ett fantastiskt läge med baksidan av tomten som ligger i ett fritt läge mot allmänning. Huset är genomgående byggt med stilrena och smakfulla materialval. Trevliga sällskapsytor på entréplan med kök/vardagsrum i öppen planlösning och utgång till rymligt trädäck på baksidan. Hus med utrymme och funktion för barnfamiljen med bl a 2 sällskapsrum, 4 sovrum och 2 dusch-/badrum/wc. Huset värms upp med bergvärme - vattenburen golvvärme i hela huset både på entréplan och övre plan vilket ger både en låg driftskostnad och skön komfort. Dubbelgarage med automatiska garageportar och uppfart med plattsättning och utrymme för fler parkeringar. Trädgårdstomt med gräsytor och häck runt tomten samt finns växthus och lekstuga. Här bor man i ett familjärt område med gångavstånd till busshållplats samt närhet till fina strövområden, Oset och Rynningeviken naturreservat och Markaskogen. I området ligger även idrottsanläggningen Tybblelundshallen samt i närområdet ligger Örebro Universitet.

Bilder
Sponsrade länkar
Olofsgatan 6
Rymlig tomt 1.080 m² i ett fantastiskt läge med baksidan av tomten som ligger i ett fritt läge mot allmänning.
Rymlig tomt 1.080 m² i ett fantastiskt läge med baksidan av tomten som ligger i ett fritt läge mot allmänning.
Rymlig tomt 1.080 m² i ett fantastiskt läge med baksidan av tomten som ligger i ett fritt läge mot allmänning.
Dubbelgarage
Rymligt trädäck på baksidan
Rymligt trädäck på baksidan
Rymligt trädäck på baksidan
Rymligt trädäck på baksidan
Växthus
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum och burspråk med utrymme för matplats
Burspråk med utrymme för matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Duschrum
Tvättstuga/groventré
Övre plan - allrum
Övre plan - allrum
Övre plan - allrum
Övre plan - sovrum
Övre plan - sovrum
Övre plan - sovrum
Övre plan - badrum
Fastighetskarta
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Hall:
    Golv: klinker.
  • Kök
    HTH kök - Golv: klinker. Utrustning: induktionshäll (90 cm), fläktkåpa, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys, infälld diskho, utdragslådor med dämpning, skafferi, vitrinskåp och spotlights i tak. Burspråk med utrymme för matplats.
  • Vardagsrum:
    Golv: parkett.
  • Sovrum:
    Golv: parkett.
  • Duschrum
    Golv: klinker (vattenburen golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ med två utdragslådor, duschväggar i glas, tak dusch och spotlights i tak.
  • Tvättstuga/groventré
    Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho och en garderob.
  • ÖVRE PLAN
  • Allrum
    Golv: parkett. Utgång till balkong.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Två garderober.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Två garderober.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Klädkammare och fyra garderober.
  • Badrum
    Golv: klinker (vattenburen golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ med två utdragslådor, hörnbubbelbadkar, skåp, spotlights i tak och fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 080 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft och tilluft via spaltventiler
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme - vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan.
  • Allmän information
    Markiser på framsida övre plan (helautomatiska vind-/solstyrd) nedre plan (manuella). Delvis markiser på baksida (manuella).
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber bredband indraget via Stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymligt trädäck på baksidan med utgång från kök/vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga och växthus (2019).
  • Beskrivning, parkering
    Isolerat dubbelgarage med automatiska garageportar. Bakom garaget finns ett förråd. Totalyta garage och förråd är 53 kvm. Garaget är inrett med klinkergolv och värms upp via luftvärmepump och el-element. Finns även el-element i förrådet. Indraget 3-fas eluttag.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med gräsytor och häck runt tomten.
  • Planbestämmelser
    Ytterligare Bostäder Vid Ormesta(almby 11:186 m Fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 20110616, Registreringsdatum: 20111017)
Övrigt
  • Slingor för robotgräsklippare runt gräsmatta finns draget/anlagt.
Ekonomi

  • Avgift:
    0 kr/mån
  • Taxeringsvärde
    5 088 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 833 000 kr
  • Markvärde:
    1 255 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2015
  • Uppvärmning:
    25 558 kr/år
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 667 kr/år
  • Renhållning:
    1 780 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13679 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 155 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 320 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
0 kr/mån
Taxeringsvärde
5 088 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 833 000 kr
Markvärde :
1 255 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2015
Uppvärmning :
25 558 kr/år
Försäkring :
3 800 kr/år
Vatten och avlopp :
6 667 kr/år
Renhållning :
1 780 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Årlig elförbrukning
13679 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 155 kr/år
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 320 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 633 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 642 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Ormesta

Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.

Skolor och barnomsorg

Förskolor och grundskolor finns i närområdena.

Kommunikationer

Till området Ormesta tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linjerna nr 721 och 724.

Natur och fritid

Området Ormesta ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning. I området ligger idrottsanläggningen Tybblelundshallen samt i närområdet vid Örebro Universitet finns även där idrott och fritidsanläggning.

Restauranger och Affärer

I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack. Området är i ett expansivt skede där nya bostadsområden växer fram.

Fördelar

#Bussar
#Lugnt
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Sport och friluftsliv
#Växande område

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn