Behållare Behållare
Sörbyängen, Örebro
Peppargatan 13
Boarea
59 kvm
Avgift
3 748 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Ljus och fräsch 3:a med balkong i västerläge!

Välkommen upp till våning två och denna välplanerade trea om ca 59 kvm med stor balkong i soligt västerläge! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök och garderober/städskåp. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stora fönsterpartier med mycket ljus insläpp, ingen insyn. I den låga månadsavgiften om 3 748kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.

Utöver att möta solen på balkongen kan du även nå centrum endast ett stenkast bort. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldels intill bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Läget erbjuder cykel- och promenadavstånd till universitetets båda Örebrocampus. Alldeles i närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även padelbanor och restaurang. Lungt område med närhet till det mesta!

Välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris
13
FEB
Måndag
16:45-17:15

Anmälan krävs / BOKAD VISNING - Välkommen med din anmälan till visning!

Ljus och fräsch 3:a med balkong i västerläge!

Välkommen upp till våning två och denna välplanerade trea om ca 59 kvm med stor balkong i soligt västerläge! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök och garderober/städskåp. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stora fönsterpartier med mycket ljus insläpp, ingen insyn. I den låga månadsavgiften om 3 748kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.

Utöver att möta solen på balkongen kan du även nå centrum endast ett stenkast bort. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldels intill bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Läget erbjuder cykel- och promenadavstånd till universitetets båda Örebrocampus. Alldeles i närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även padelbanor och restaurang. Lungt område med närhet till det mesta!

Välkommen att boka in dig på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Entré med parkettgolv och vitmålade väggar.
KÖK
Kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Vit laminatbänkskiva med nedsänkt diskho i rostfritt utförande, vitt kakel ovan arbetsbänk. Vita vitvaror, spis med glaskeramikhäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt. Köket är öppet mot matplats och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Öppet mot kök. Utgång till balkong i västerläge!
SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar, utgång till balkongen.
SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
DUSCHRUM
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Wc, tvättställ och duschplats. I duschrummet finns även tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin. Spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Luftbehandlingsanläggningen med FX.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26
Besiktningsman
Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia Triple Play. Ingår i avgiften.
BALKONG
Stor balkong i västerläge!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har totalt 38 parkeringsplatser, 425kr/månad, separat kö.
Möjlighet finns att hyra parkeringsplats med laddstolpe/motorvärmare.

För användning av motorvärmare eller laddstolpe tillkommer hyra för 12 månader.
120kr - Uttag för motorvärmare/kupévärmare
480kr - Uttag för motorvärmare/kupévärmare och uttag för elbil.
Det tillkommer kostnad för elförbrukning.
Ekonomi
Avgift
3 748 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring, bostadsrättstillägg och hushållsel
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 873 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
803 kr
Andel i förening
1.46701
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
1 april planerar föreningen att höja avgiften med 10%.
Föreningen
Benämning
Brf Grönpepparn.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Grönpepparn äger fastigheten Grönpepparn 2 och består av 72 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Andel av BRF nettoskuldsättning
663 235 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 748 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring, bostadsrättstillägg och hushållsel
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 873 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
803 kr
Andel i förening :
1.46701
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
1 april planerar föreningen att höja avgiften med 10%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Fresh
      98 m
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      272 m
    • Ekonomicentrum
      295 m
    • Sörby Grill & Pizzeria
      383 m
    • Sooshi Örebro
      465 m
    • Norlandia
      167 m
    • Nödlanda förskolor
      313 m
    • Norlandia Förskolor Basilikan
      344 m
    • Sörbyängsskolan
      365 m
    • Ekängens förskola
      374 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      845 m
    • Issa Star
      2,28 km
    • Hemköp
      2,38 km
    • Lidl
      2,59 km
    • X:-tra
      3,2 km
    • Karlsdalsallén
      343 m
    • Loftbodsgatan
      485 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      596 m
    • Termikgatan
      634 m
    • Lavendelvägen
      758 m
    • Södra station
      1,84 km
    • Örebro C
      2,65 km
    • Kumla station
      14,99 km
    • Hallsberg station
      21,84 km
    • Frövi station
      25,07 km
Avstånd
  • Grönområde
    102 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Södra station
    1,84 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Karlsdalsallén
    343 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    446 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.