Behållare Behållare
Småbåtshamnen / Pråmkajen, Örebro
Pråmkajen 63
Boarea
76 kvm
Avgift
5 252 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2

Trea i markplan!

Nu finns den unika chansen att förvärva en trea i markplan med kanonläge i området! Lugnt och ostört läge, inget promenadstråk utanför. Här får du en radhuskänsla med egen ingång, men samtidigt ett lättskött och modernt boende.

Ljust och fint kök med alla moderna vitvaror och öppen planlösning mot vardagsrummet. Bekvämt med separat tvättstuga och helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Två sovrum, varav ett med en stor klädkammare.
På framsidan finns en stenlagd uteplats i västerläge, sol från eftermiddag till kväll. Uteplatsen på baksidan ligger i österläge, med sol från morgon till tidig eftermiddag. Föreningen har ett förmånligt gemensamt elavtal där de boende endast betalar för din egen förbrukning. Det finns 16 garageplatser och 35 parkeringsplatser med el till föreningens 48 lägenheter. Det finns dessutom fri gästparkering.

Perfekt bostad för dig som värdesätter närheten till naturen och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city. I närområdet finns kvarterskorgen småbåtshamnen, förskola, gym, rynningeviken och Wadköping/Stadsparken. Hjärtligt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trea i markplan!

Nu finns den unika chansen att förvärva en trea i markplan med kanonläge i området! Lugnt och ostört läge, inget promenadstråk utanför. Här får du en radhuskänsla med egen ingång, men samtidigt ett lättskött och modernt boende.

Ljust och fint kök med alla moderna vitvaror och öppen planlösning mot vardagsrummet. Bekvämt med separat tvättstuga och helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Två sovrum, varav ett med en stor klädkammare.
På framsidan finns en stenlagd uteplats i västerläge, sol från eftermiddag till kväll. Uteplatsen på baksidan ligger i österläge, med sol från morgon till tidig eftermiddag. Föreningen har ett förmånligt gemensamt elavtal där de boende endast betalar för din egen förbrukning. Det finns 16 garageplatser och 35 parkeringsplatser med el till föreningens 48 lägenheter. Det finns dessutom fri gästparkering.

Perfekt bostad för dig som värdesätter närheten till naturen och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city. I närområdet finns kvarterskorgen småbåtshamnen, förskola, gym, rynningeviken och Wadköping/Stadsparken. Hjärtligt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Klinkergolv. Garderob.

TVÄTTSTUGA - Klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, diskho med bänkskiva samt skåp.

BADRUM - Helkaklat med golvvärme. Dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp.

KÖK - Parkettgolv. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, ugn, micro, köksfläkt, induktionshäll, kyl och frys.

VARDAGSRUM - Parkettgolv. Utgång till altan!

SOVRUM 1 - Parkettgolv. Stor klädkammare!

SOVRUM 2 - Parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
Ventilation: från- och tilluftsaggregat med värmeväxling i varje lägenhet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
108 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-15
Besiktningsman
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telia triple-play kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple-play bredband (fiber) ingår i månadsavgiften.
Altan
Stenlagd altan på framsidan med eftermiddags/kvällssol!
Altan
Altan på baksidan i österläge!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
16 garageplatser, 600 kr/mån. Separat kö.
35 parkeringsplatser med el, 300 kr/mån.
Fria parkeringsplatser finns i området.
Tot 48 lägenheter i föreningen.
Ekonomi
Avgift
5 252 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
200 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1.9727%
Andel av årsavg.
0,001927
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf Åstaden i Örebro. I föreningen finns 48 lägenheter.
Kommande renoveringar
2024: Linjemarkering parkeringsplatser, nytt grus på grusgångar, målning träplank.
2025: OVK-besiktning, renovering vetilationsaggregat.
Gjorda renoveringar
2019: Styrelsen har börjat titta på möjligheterna att installera solpaneler.
2020: Nu finns det fyra platser för laddning av elbilar.
2021: Kompletteringssådd gräsytor, omplantering buskar.
2022: Upprustning lekutrustning, OVK-besiktning.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns miljörum med sopsortering. Till bostaden hör ett utvändigt förråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 252 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
200 kr/mån
Varmvatten :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1.9727%
Andel av årsavg. :
0,001927
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Örebro hamnkrog
      361 m
    • Restaurang X:et
      722 m
    • Högskolerestauranger Restaurang Spring
      780 m
    • CV KÖKET
      849 m
    • Naturens hus
      1,02 km
    • Tullängens terminal hus b
      145 m
    • Gymnasieskolan Tullängsskolan
      151 m
    • Tullängsgymnasiet Terminalen
      189 m
    • Alnängarnas förskola
      465 m
    • Örebro kommun Enheten för flerspråkighet
      475 m
    • Lidl
      1,56 km
    • Hemköp
      1,86 km
    • Hemköp Svampen
      2,23 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      2,47 km
    • Alnängarnas koloniområde
      245 m
    • Wadköpingsvägen
      345 m
    • Alnängsbadet
      473 m
    • Skebäcks vårdcentral
      634 m
    • Skytteparken
      689 m
    • Örebro C
      2,12 km
    • Södra station
      2,57 km
    • Kumla station
      17,43 km
    • Frövi station
      22,65 km
    • Hallsberg station
      24,25 km
Avstånd
  • Vatten
    52 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    147 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Örebro C
    2,12 km
    8 min
    10 min
    31 min
  • Hållplats - Alnängarnas koloniområde
    245 m
    2 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.